Praticidade
Teresópolis
Abaixo da Média · Porto Alegre · #64 de 94 distritos
Teresópolis é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 4.2/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #64 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 6.100.
Segurança
6.7/10
Transporte
0.1/10
Serviços
7.7/10
Preço m²
R$ 6.100
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.4/10
Sensação
5.5/10
Composta
6.7/10
Base: 207 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Teresópolis
Explorar no mapa interativoTeresópolis tem um score de praticidade de 4.2/10, posicionando-se como o #64 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (7.7/10), Segurança (6.7/10), Esporte & Fitness (5.9/10). O preço mediano do m² é R$ 6.100, baseado em 95 transações em 2024.
Sobre Teresópolis
Localizado na zona sul de Porto Alegre, Teresópolis é um bairro de caráter predominantemente residencial que atrai pessoas em busca de um refúgio mais calmo no ambiente urbano. A região oferece uma atmosfera pacata, destacando-se pela excelente qualidade do ar e pela topografia que garante proteção contra alagamentos. E uma área com perfil tradicional e acolhedor, onde a paz residencial define a identidade local, mantendo distância do ritmo acelerado da região central da capital gaúcha.
A rotina em Teresópolis exige planejamento, pois a praticidade geral da região é limitada. A mobilidade é o principal desafio diário, com escassas opções de transporte público, calçadas que não favorecem longas caminhadas e vias pouco adaptadas para ciclistas. O uso do carro particular acaba sendo indispensável. O comércio local, os serviços de saúde e as escolas atendem às necessidades básicas. A oferta gastronômica e as opções de compras seguem um padrão moderado, exigindo que os moradores se desloquem para outras áreas quando buscam mais diversidade de restaurantes, lojas ou alternativas de lazer, cultura e esportes, que são bastante restritas internamente. A segurança local apresenta um nível mediano.
O bairro é ideal para famílias e idosos que possuem veículo próprio e priorizam viver em um local silencioso, com ar puro e totalmente livre de inundações. No entanto, apresenta desvantagens claras para jovens ou pessoas que dependem de transporte coletivo e gostam de fazer atividades a pé ou de bicicleta. A falta de infraestrutura robusta de lazer, esportes e vida cultural torna a área inadequada para quem busca uma rotina urbana dinâmica e independente de automóvel.
O que tem perto em Teresópolis
Saúde e Farmácias
1 local- Clínica LeR - Avaliação Neuropsicológica, Avaliação Psicológica e PsicólogoR. Cel. Aparício Borges, 260 - sala 1117 - Glória, Porto Alegre - RS, 90680-570
Escolas e Universidades
1 local- Escola de Educação Infantil Descobrindo a Vida - Porto AlegreR. Prof. Clemente Pinto, 701 - Medianeira, Porto Alegre - RS, 90870-220
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Praça Simões Lopes Neto
- Praça João Amazonas
- Praça Guia Lopes
- Largo Carlos Ribeiro Cancella-Badico
- Praça Doutor Dario Rodrigues da Silva
Serviços e Bancos
5 locais- Camila Fagundes - Saúde e beleza capilarAv. Teresópolis, 2493 - Teresópolis, Porto Alegre - RS, 90870-001
Restaurantes e Cafés
5 locais- Spazio Duo Café Padaria e confeitariaAv. Teresópolis, 2557 - Teresópolis, Porto Alegre - RS, 90870-001
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Teresópolis é ideal
Segurança (6.7), Educação (5.2) e Saúde (4.0)
Saúde (4.0), Caminhabilidade (4.2) e Tranquilidade (8.3)
Serviços (7.7), Restauração (3.5) e Tranquilidade (8.3)
Teresópolis nos Rankings
Destaques de Teresópolis
Pontos fortes
- Serviços (7.7) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (6.7) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Esporte & Fitness (5.9) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.1) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Shopping & Comércio (2.9) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
- Restauração (3.5) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.7 | -1% |
Transporte Público | 0.1 | -89% |
Serviços | 7.7 | +21% |
Restauração | 3.5 | -11% |
Saúde | 4.0 | +3% |
Shopping & Comércio | 2.9 | -25% |
Caminhabilidade | 4.2 | -15% |
Lazer & Cultura | 4.5 | +26% |
Esporte & Fitness | 5.9 | +2% |
Educação | 5.2 | +22% |
Tranquilidade | 8.3 | +54% |
Ciclabilidade | 0.7 | -77% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
53.9%
↑ 17% vs medianaDiversidade económica
8.3
na médiaCrescimento 12 meses
+9.3%
↓ 17% vs medianaTeresópolis apresenta uma economia em expansão moderada e altamente diversificada. O cenário local é liderado de forma expressiva pelos setores de comércio e atacado, seguidos pela indústria.
7.990 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Teresópolis na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Teresópolis se posiciona entre os 93 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 31% de Porto Alegre.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Teresópolis
26 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Quiche-se
Av. Arnaldo Bohrer·detectado abr 2026
Martina Beauty
Rua Engenheiro Ludolfo Boehl 1388·detectado abr 2026
CCAA Porto Alegre Teresópolis
Av. Teresópolis·detectado abr 2026
Dr. Felipe Pradella - Cirurgião Bucomaxilofacial
R. Cel. Aparício Borges·detectado abr 2026
Mellina Collection
Av. Teresópolis·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.2 e 6.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Serviços", e "Tranquilidade" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Teresópolis?
Preço mediano m²
R$ 6.100
Transações (2024)
95
Ranking de preço
#29 mais caro
8% acima da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Teresópolis
Vale a pena morar em Teresópolis?▾
Teresópolis é seguro?▾
Qual o preço do m² em Teresópolis?▾
Como é o transporte público em Teresópolis?▾
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Como varia o score dentro de Teresópolis?▾
Em que rankings Teresópolis se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.