Atualizado em Maio 2026·5 min de leitura

Praticidade

Jardim Itu

Bom · Porto Alegre · #35 de 94 distritos

Jardim Itu é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 5.6/10 (Bom), posicionando-se em #35 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 5.900.

Ver no mapa Comparar com outro bairro

Segurança

8.7/10

Transporte

0.4/10

Serviços

7.2/10

Preço m²

R$ 5.900

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

8.6/10

Sensação

7.6/10

Composta

8.7/10

Base: 1.094 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Limites do distrito de Jardim Itu

Explorar no mapa interativo

Sobre Jardim Itu

Localizado na Zona Norte de Porto Alegre, o Jardim Itu apresenta um perfil essencialmente residencial, situando-se em uma posição intermediária de praticidade na cidade. A atmosfera local é marcada por uma boa sensação de segurança e ruas tranquilas, complementadas por uma qualidade do ar favorável e um ambiente bastante seguro contra alagamentos. Essa combinação cria uma vizinhança com ares de bairro tradicional, onde a convivência se desenvolve de forma serena, distante da agitação dos grandes centros urbanos.

A rotina no Jardim Itu permite que os moradores realizem caminhadas e trajetos de bicicleta com relativo conforto, graças às condições razoáveis das vias. No entanto, a mobilidade depende quase exclusivamente de veículos particulares, visto que a infraestrutura de transporte público é extremamente limitada na região. O comércio local e a oferta de serviços básicos suprem as necessidades diárias de forma mediana, sem grandes complexos de compras. A cena gastronômica e os restaurantes seguem a mesma linha, oferecendo alternativas suficientes, porém pouco variadas. Opções de saúde, educação, esportes e lazer cultural são mais restritas, exigindo deslocamentos para bairros vizinhos para demandas específicas.

O bairro é ideal para famílias estabelecidas e idosos que priorizam segurança, tranquilidade e boa qualidade do ar, além de valorizarem um local livre de alagamentos. O perfil de morador exige, necessariamente, a posse de um automóvel devido à forte deficiência do transporte coletivo. Por outro lado, o Jardim Itu é menos adequado para jovens ou estudantes, já que apresenta desvantagens claras na oferta de lazer, cultura, centros esportivos e infraestrutura de saúde, sendo um ambiente menos dinâmico.

O que tem perto em Jardim Itu

Escolas e Universidades

3 locais

Escola de Educação Infantil Algodão Doce
Escola de Educação Infantil Algodão Doce oferece ensino para crianças no bairro Jardim Itu.
R. Gomes de Freitas, 230 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91380-000
Escola De Educação Infantil Sítio do Pica Pau Amarelo
Escola de educação infantil com foco no desenvolvimento infantil em Porto Alegre.
R. Gomes de Freitas, 330 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91380-000
Escola Estadual de Ensino Médio Itália
Escola Estadual de Ensino Médio Itália oferece educação secundária no bairro Jardim Itu.
Av. Prof. Paula Soares, 1095 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91220-450

Esporte e Fitness

5 locais

Por uma Fisio • @porumafisio
Oferece aulas de pilates para bem-estar e saúde no bairro Jardim Itu.
Av. Bpo. João Scalabrini, 380 - Loja 7 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91225-120
Centro de Treinamento Arnold Fit
Oferece espaço e equipamentos para treinamento físico no bairro Jardim Itu.
Av. Prof. Paula Soares, 1222 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91220-450
Juliana Cassel Centro de Treinamento Físico Funcional Personalizado, Personal Trainer, LPF, Low Pressure Fitness
Oferece treinamento físico funcional personalizado, LPF e Low Pressure Fitness.
JD - Adda Mascarenhas de Moraes, 96 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91220-140
Academia Nitrogym
Academia Nitrogym oferece espaço para treino físico no bairro Jardim Itu.
R. Gomes de Freitas, 216 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91380-390
Fly Tarrago
Academia com equipamentos para treino físico no bairro Jardim Itu.
Rua Tenente Ary Tarragô, 1930 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91225-001

Parques e Cultura

5 locais

Praca Guilherme Flores da Cunha
Praça Guilherme Flores da Cunha oferece espaço ao ar livre no bairro Jardim Itu.
Praça Guilherme Flores da Cunha - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91220-320
Praça Mal. José Machado Lopes
Praça no bairro Jardim Itu oferece espaço público para lazer e convívio.
R. Mal. José Machado Lopes - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91220-360
Praça da República
Praça da República oferece espaço de lazer e convívio no bairro Jardim Itu.
R. Bartolomeu Dias, 79 - Vila Ipiranga, Porto Alegre - RS, 91380-020
Praça Octacílio Gonçalves dos Santos
Praça Octacílio Gonçalves dos Santos oferece espaço público para lazer no bairro Jardim Itu.
Praça Luiz Carvalho
Praça Luiz Carvalho oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Jardim Itu.

Serviços e Bancos

5 locais

Machado's Barber Shop
Machado's Barber Shop oferece serviços de barbearia no bairro Jardim Itu.
Rua Tenente Ary Tarragô, 1930 - Loja 02 - Petrópolis, Porto Alegre - RS, 91225-001
Nara Dalila
Salão de beleza oferece serviços para realçar sua beleza.
Adda Mascarenhas de Moraes, 141 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91220-140
Sil Dalla Maria
Salão de beleza oferece serviços para o cuidado dos cabelos.
Rua Somália, 236 - Vila Ipiranga, Porto Alegre - RS, 91370-280
Posto Da Figueira - Ary Tarrago
Posto de gasolina com conveniência no bairro Jardim Itu.
Rua Tenente Ary Tarragô, 2440 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91225-000
Bradesco Dia&Noite
Bradesco Dia&Noite oferece serviços bancários convenientes no bairro São Sebastião.
Av. Baltazar de Oliveira Garcia, 1085 - São Sebastião, Porto Alegre - RS, 91130-001

Restaurantes e Cafés

5 locais

Guapa Asado y Bar
Oferece carnes assadas e bar no bairro Jardim Itu.
R. João Francisco Martins, 55 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91215-089
989 BAR
989 BAR oferece drinks variados em Porto Alegre.
Av. Baltazar de Oliveira Garcia, 989 - Jardim Planalto, Porto Alegre - RS, 91130-001
Panificio Plateau Garden
Panificio Plateau Garden oferece pães e produtos de panificação no bairro Jardim Planalto.
Av. Baltazar de Oliveira Garcia, 1061 - Jardim Planalto, Porto Alegre - RS, 91130-001
Boteco Culinárias
Boteco Culinárias oferece petiscos e bebidas em Sarandi.
Av. Baltazar de Oliveira Garcia, 815 - Sarandi, Porto Alegre - RS, 91130-000
Gusto di Bacio Cucina Italiana
Oferece entrega de refeições italianas com foco na praticidade.
Adda Mascarenhas de Moraes, 706 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91220-140

Supermercados e Comércio

5 locais

Toque de Arte Móveis - Porto Alegre
Móveis para sua casa no bairro Jardim Itu.
R. Vitório Francisco Giordani, 225 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91220-490
My Store Multimarcas
My Store Multimarcas oferece roupas variadas no bairro Jardim Itu.
R. Azul, 104 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91225-120
Sal Grosso Boutique De Carnes
Sal Grosso oferece cortes especiais de carne e charcutaria para churrasco.
Casa de Carnes, Boutique de Carnes em Porto Alegre Açougue em Porto Alegre, Carnes Especiais para o Churrasco - Charcutaria, Las Piedras - Sal Groso, Picanha, Adda Mascarenhas de Moraes, 335 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91220-140
Efraim - Colchões e Estofados
Efraim oferece colchões e estofados no bairro Jardim Itu.
Adda Mascarenhas de Moraes, 787 - loja 2 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91220-140
Jump Patins E Acessorios
Loja de patins e acessórios para patinação.
Rua Israel Wolf, 56 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91215-085

Para quem Jardim Itu é ideal

Famílias6.6/10

Segurança (8.7), Educação (5.7) e Saúde (4.8)

Idosos5.3/10

Saúde (4.8), Caminhabilidade (6.4) e Tranquilidade (4.8)

Trabalho Remoto5.6/10

Serviços (7.2), Restauração (3.9) e Tranquilidade (4.8)

Jardim Itu nos Rankings

#9Mais Seguros

Destaques de Jardim Itu

Pontos fortes

Segurança (8.7) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Caminhabilidade (6.4) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé

Pontos de atenção

Transporte Público (0.4) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Restauração (3.9) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Shopping & Comércio (4.5) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores

Scores por Categoria

Categoria	Score	vs Cidade	Posição
Segurança Jardim Itu é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal.	8.7	+29%	#9/94
Transporte Público Jardim Itu tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio.	0.4	-54%	#51/94
Serviços Jardim Itu possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância.	7.2	+13%	#57/94
Restauração Jardim Itu tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade.	3.9	-2%	#50/94
Saúde Jardim Itu conta com acesso razoável a serviços de saúde.	4.8	+26%	#40/94
Shopping & Comércio Jardim Itu tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores.	4.5	+15%	#40/94
Caminhabilidade Jardim Itu tem caminhabilidade moderada — algumas necessidades podem ser resolvidas a pé.	6.4	+29%	#31/94
Lazer & Cultura Jardim Itu tem algumas opções de lazer e cultura na região.	5.2	+43%	#5/94
Esporte & Fitness Jardim Itu conta com algumas opções para prática esportiva.	6.0	+4%	#53/94
Educação Jardim Itu conta com algumas opções de instituições de ensino.	5.7	+36%	#36/94
Tranquilidade Jardim Itu tem níveis de ruído dentro da média — equilibra vida urbana com tranquilidade.	4.8	-11%	#44/94
Ciclabilidade Jardim Itu tem alguma infraestrutura para ciclistas na região.	5.4	+82%	#16/94

Saúde económica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

48.4%

na média

Diversidade económica

8.0

na média

Crescimento 12 meses

+7.9%

↓ 30% vs mediana

O Jardim Itu vive uma expansão econômica moderada, com um ecossistema de negócios altamente diverso. O comércio e o atacado são os motores dominantes dessa economia local.

Principais sectores: Comércio (27%) · Industria (12%) · Servicos Admin (11%)

10.625 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Jardim Itu na distribuição de Porto Alegre

Como o score de Jardim Itu se posiciona entre os 93 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 62% de Porto Alegre.

Bairros parecidos a Jardim Itu

Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Novidades em Jardim Itu

27 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

10 serviços6 farmácias, clínicas e consultórios4 restaurantes e cafés4 lojas e comércio

Alguns dos mais recentes

Sal Grosso Boutique De Carnes
Casa de Carnes·detectado abr 2026
Esmalteria da Paula
Av. Prof. Paula Soares·detectado abr 2026
Sausalada
Av. Nestor Valdman - Jardim Itu·detectado abr 2026
Fisioterapia Domiciliar - Fernanda Leites
Praça Breno Caldas - Jardim Itu·detectado abr 2026
Centro de Treinamento Arnold Fit
Av. Prof. Paula Soares·detectado fev 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 3.8 e 6.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Jardim Itu?

Preço mediano m²

R$ 5.900

Transações (2024)

Ranking de preço

#31 mais caro

5% acima da média da cidade (R$ 5.639/m²)

Alternativas com score similar e preço menor:

Cristo Redentor (6.7/10 · R$ 5.800/m²)Santa Maria Goretti (6.1/10 · R$ 5.500/m²)Tristeza (6.1/10 · R$ 5.000/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

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Distritos com score de praticidade similar:

Compare Jardim Itu

Jardim Itu vs Centro HistóricoComparar →Jardim Itu vs FarroupilhaComparar →Jardim Itu vs Bom FimComparar →Jardim Itu vs Santa CecíliaComparar →

Perguntas frequentes sobre Jardim Itu

Vale a pena morar em Jardim Itu?▾

Com score de praticidade de 5.6/10 (Bom), Jardim Itu ocupa a posição #35 entre os 94 distritos de Porto Alegre. Os pontos fortes incluem Segurança (8.7/10), Serviços (7.2/10), Caminhabilidade (6.4/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Transporte Público (0.4/10), Restauração (3.9/10), Shopping & Comércio (4.5/10). O preço mediano do m² é R$ 5.900.

Jardim Itu é seguro?▾

Jardim Itu tem score de segurança 8.7/10, ocupando a posição #9 entre os 94 distritos de Porto Alegre. É considerado um dos bairros mais seguros da cidade. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registadas pelas autoridades de segurança pública.

Qual o preço do m² em Jardim Itu?▾

O preço mediano do metro quadrado em Jardim Itu é de R$ 5.900, com base em 55 transações registadas em 2024 (dados oficiais de transações imobiliárias).

Como é o transporte público em Jardim Itu?▾

Jardim Itu tem score de transporte público 0.4/10, posição #51 de 94. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.

Jardim Itu é bom para famílias?▾

Jardim Itu é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (8.7/10), Educação (5.7/10) e Saúde (4.8/10).

Como varia o score dentro de Jardim Itu?▾

O score varia entre 3.8 e 6.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Em que rankings Jardim Itu se destaca?▾

Jardim Itu aparece no Top 10 de: Mais Seguros (#9).

Explore Jardim Itu no mapa interativo

Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro

Abrir no mapa →

Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

Ver metodologia

Sobre Jardim Itu

Destaques de Jardim Itu

Pontos fortes

Segurança (8.7) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Caminhabilidade (6.4) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé

Pontos de atenção

Transporte Público (0.4) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Restauração (3.9) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Shopping & Comércio (4.5) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores

Scores por Categoria

Categoria	Score	vs Cidade	Posição
Segurança Jardim Itu é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal.	8.7	+29%	#9/94
Transporte Público Jardim Itu tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio.	0.4	-54%	#51/94
Serviços Jardim Itu possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância.	7.2	+13%	#57/94
Restauração Jardim Itu tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade.	3.9	-2%	#50/94
Saúde Jardim Itu conta com acesso razoável a serviços de saúde.	4.8	+26%	#40/94
Shopping & Comércio Jardim Itu tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores.	4.5	+15%	#40/94
Caminhabilidade Jardim Itu tem caminhabilidade moderada — algumas necessidades podem ser resolvidas a pé.	6.4	+29%	#31/94
Lazer & Cultura Jardim Itu tem algumas opções de lazer e cultura na região.	5.2	+43%	#5/94
Esporte & Fitness Jardim Itu conta com algumas opções para prática esportiva.	6.0	+4%	#53/94
Educação Jardim Itu conta com algumas opções de instituições de ensino.	5.7	+36%	#36/94
Tranquilidade Jardim Itu tem níveis de ruído dentro da média — equilibra vida urbana com tranquilidade.	4.8	-11%	#44/94
Ciclabilidade Jardim Itu tem alguma infraestrutura para ciclistas na região.	5.4	+82%	#16/94

Quanto custa morar em Jardim Itu?

Preço mediano m²

R$ 5.900

Transações (2024)

Ranking de preço

#31 mais caro

5% acima da média da cidade (R$ 5.639/m²)

Alternativas com score similar e preço menor:

Cristo Redentor (6.7/10 · R$ 5.800/m²)Santa Maria Goretti (6.1/10 · R$ 5.500/m²)Tristeza (6.1/10 · R$ 5.000/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Perguntas frequentes sobre Jardim Itu

Vale a pena morar em Jardim Itu?▾

Jardim Itu é seguro?▾

Qual o preço do m² em Jardim Itu?▾

O preço mediano do metro quadrado em Jardim Itu é de R$ 5.900, com base em 55 transações registadas em 2024 (dados oficiais de transações imobiliárias).

Como é o transporte público em Jardim Itu?▾

Jardim Itu tem score de transporte público 0.4/10, posição #51 de 94. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.

Jardim Itu é bom para famílias?▾

Jardim Itu é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (8.7/10), Educação (5.7/10) e Saúde (4.8/10).

Como varia o score dentro de Jardim Itu?▾

O score varia entre 3.8 e 6.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Em que rankings Jardim Itu se destaca?▾

Jardim Itu aparece no Top 10 de: Mais Seguros (#9).