Praticidade
Parelheiros
Limitado · São Paulo · #95 de 96 distritos
Parelheiros é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 2.3/10 (Limitado), posicionando-se em #95 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 1.871.
Segurança
4.1/10
Transporte
0.2/10
Serviços
0.0/10
Preço m²
R$ 1.871
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
5.7/10
Sensação
2.0/10
Composta
4.1/10
Base: 548 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Parelheiros
Explorar no mapa interativoParelheiros tem um score de praticidade de 2.3/10, posicionando-se como o #95 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (8.4/10), Segurança (4.1/10), Restauração (3.0/10). O preço mediano do m² é R$ 1.871, baseado em 1 transações em 2024.
Sobre Parelheiros
Localizado no extremo da zona sul da capital paulista, Parelheiros é um distrito que se destaca por sua atmosfera pacata e características rurais, contrastando com a agitação da metrópole. Com um ambiente de extrema tranquilidade e uma boa qualidade do ar, a região atrai moradores que buscam refúgio do ritmo urbano acelerado. A região proporciona um estilo de vida bastante calmo e com baixo risco de problemas com chuvas e alagamentos. O perfil dos residentes é formado por pessoas que priorizam o sossego absoluto, criando uma comunidade com fortes ares de interior dentro de São Paulo.
A rotina em Parelheiros exige planejamento prévio, já que a praticidade da região é bastante limitada em comparação a outros distritos. A mobilidade é o maior desafio diário: a infraestrutura de transporte público é escassa, e as vias não são amigáveis para caminhadas ou para o uso de bicicletas, tornando o carro particular quase indispensável. O comércio local e a gastronomia oferecem apenas o básico, com pouca variedade de restaurantes e lojas. Da mesma forma, a disponibilidade de clínicas, escolas, espaços de lazer e centros esportivos é reduzida, fazendo com que os moradores frequentemente necessitem viajar para outras áreas para acessar serviços mais complexos.
O bairro é ideal para idosos, aposentados ou famílias que possuem veículo próprio e valorizam, acima de tudo, a paz e o ar puro. Não é recomendado para jovens, estudantes ou profissionais que dependem de transporte público e buscam conveniência comercial ou vida cultural agitada. A principal desvantagem é o forte isolamento estrutural, refletido na falta de opções de saúde, educação e mobilidade, exigindo que o morador abra mão da praticidade em troca de um cotidiano sereno e isolado.
O que tem perto em Parelheiros
Saúde e Farmácias
5 locais- Psicóloga Elaine PaschoalR. José Roschel Rodrigues, 522 - sala 5 - Sítio Laredo, São Paulo - SP, 04880-130
- Nutricionista Vangela Labella - Nutrição de excelênciaR. das Pleiades - Jardim Maria Amalia, São Paulo - SP, 04858-550
- Ultra Popular Jardim Casa GrandeAv. Sen. Teotônio Vilela, 8928 - Jardim Casa Grande, São Paulo - SP, 04858-002
Escolas e Universidades
5 locais- Autoescola e CFC Anjos da DireçãoEstr. Ecoturística de Parelheiros, 11 - Jardim Casa Grande, São Paulo - SP, 04865-005
- Unisa - Polo Educacional de Jardim Casa Grande - Zona Sul - SP (Estr. Eco. de Parelheiros)Estr. Ecoturística de Parelheiros, 334 - 1º andar - sala 7 - Jardim Casa Grande, São Paulo - SP, 04865-005
Esporte e Fitness
5 locais- Georgiafit academia de resultadosAc. Anum-Preto, 203 b - Balneário São José, São Paulo - SP, 04864-200
- Academia Smart Fit - Terminal VarginhaR. das Pleiades, 55 - Jardim Maria Amalia, São Paulo - SP, 04858-550
Parques e Cultura
3 locais- Praça do Trabalhador
- Praça Roque Straviotti
- Praça Waldemar Fiume
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Oggi Sorvetes Casa GrandeEstr. Ecoturística de Parelheiros, 334 - Loja 03 - Jardim Casa Grande, São Paulo - SP, 04880-085
Supermercados e Comércio
5 locais- Recanto Dos Eletronicos Loja 3R. Maria da Costa Bezerra, 1A - Jardim Laranjeiras, São Paulo - SP, 04880-050
- Um Mimo de Sabor - A Doceria, O RestauranteTv. Jaime Eustáquio Pacheco, 42 - Recanto Campo Belo, São Paulo - SP, 04880-055
- Arca da aliança livraria evangélicos,varejo de livrosR. Forte de Vila Bela, 62 - Jardim Ipora, São Paulo - SP, 04865-170
Parelheiros nos Rankings
Destaques de Parelheiros
Pontos fortes
- Tranquilidade (8.4) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (0.0) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Saúde (0.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 4.1 | -30% |
Transporte Público | 0.2 | -84% |
Serviços | 0.0 | -100% |
Restauração | 3.0 | -39% |
Saúde | 0.0 | -100% |
Shopping & Comércio | 0.0 | -100% |
Caminhabilidade | 1.7 | -68% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 8.4 | +89% |
Ciclabilidade | 0.0 | -100% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
40.0%
↓ 9% vs medianaDiversidade económica
7.0
↓ 8% vs medianaCrescimento 12 meses
+17.1%
↑ 33% vs medianaParelheiros vive uma expansão econômica acelerada e de baixa mortalidade empresarial. O dinamismo do bairro é liderado principalmente pelo setor de comércio e atacado.
23.893 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Parelheiros na distribuição de São Paulo
Como o score de Parelheiros se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 0% de São Paulo.
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Novidades em Parelheiros
93 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Studio R
R. Alice Levy·detectado abr 2026
Preta's Make
Próximo a - R. Michele Pesenti·detectado abr 2026
PIZZARIA SAMUCA
Ac. Pixoxó da Serra·detectado abr 2026
Santiago Odontologia
Av. Professor Hermógenes de Freitas Leitão Filho·detectado abr 2026
Academia HM FIT
R. Silvio·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.0 e 5.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Parelheiros?
Preço mediano m²
R$ 1.871
Transações (2024)
1
Ranking de preço
#87 mais caro
77% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Parelheiros
Vale a pena morar em Parelheiros?▾
Parelheiros é seguro?▾
Qual o preço do m² em Parelheiros?▾
Como é o transporte público em Parelheiros?▾
Parelheiros é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Parelheiros?▾
Em que rankings Parelheiros se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.