Praticidade
Perus
Limitado · São Paulo · #93 de 96 distritos
Perus é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 2.6/10 (Limitado), posicionando-se em #93 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 9.256.
Segurança
5.1/10
Transporte
0.2/10
Serviços
1.7/10
Preço m²
R$ 9.256
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.1/10
Sensação
2.5/10
Composta
5.1/10
Base: 1.045 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Perus
Explorar no mapa interativoPerus tem um score de praticidade de 2.6/10, posicionando-se como o #93 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (8.1/10), Segurança (5.1/10), Restauração (2.9/10). O preço mediano do m² é R$ 9.256, baseado em 8 transações em 2024.
Sobre Perus
Localizado na zona noroeste de São Paulo, Perus é um distrito que se destaca por preservar uma atmosfera residencial e pacata, distante da agitação dos grandes centros. O bairro atrai moradores que valorizam a tranquilidade e a segurança no cotidiano, oferecendo um ambiente com boa qualidade do ar e onde o risco de alagamentos é baixíssimo. O seu ritmo de vida mais lento confere a Perus uma identidade de refúgio urbano para quem busca fugir do caos metropolitano.
A experiência prática de viver no bairro exige planejamento, pois a mobilidade é um grande desafio. O transporte público é bastante limitado, e a infraestrutura local não favorece deslocamentos a pé ou o uso de bicicletas. No dia a dia, os moradores encontram uma oferta restrita de serviços, comércio e restaurantes, demandando deslocamentos para outras regiões para necessidades específicas. As opções de lazer, cultura, saúde e espaços para esportes também são escassas e atendem apenas ao básico. Dessa forma, a rotina em Perus depende fortemente de veículos particulares, caracterizando uma área sem grandes centros de compras.
Perus é ideal para famílias e idosos que priorizam a segurança, o silêncio e o contato com um ar mais limpo, valorizando um ambiente sem risco de enchentes. Por outro lado, o bairro apresenta desvantagens claras para jovens e estudantes que buscam vida cultural ativa, facilidade de transporte público ou ampla rede de educação e saúde. A baixa praticidade geral exige que o morador tenha veículo próprio e disposição para uma rotina mais isolada e dependente de outras regiões.
O que tem perto em Perus
Saúde e Farmácias
5 locais- Dentista Dra Maria Virginia de SouzaAv. Fiorelli Peccicacco, 1168 - 2 andar - Perus, São Paulo - SP, 05201-050
- Physio Nery Fisioterapia, Pilates, RPG e AcupunturaR. Gonçalves de Andrade, 379 - Perus, São Paulo - SP, 05211-210
- Psicóloga Andréa Cuscan - FoMente Bem-Estar & SaúdeR. Ylídio Figueiredo, 499 - Vila Perus, São Paulo - SP, 05204-020
Escolas e Universidades
5 locaisEsporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Centro de Memória Queixadas - Sebastião Silva de SouzaR. Antônio Maia, 651 - Vila Perus, São Paulo - SP, 05204-110
- Praça Olímpio Noronha
- Praça e Academia ao Ar livre
Serviços e Bancos
5 locais- Ariadne Bispo Salão De Beleza e EsmalteriaRua Padre Manuel Campello, 390 - Vila Perus, São Paulo - SP, 05206-020
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Vanessa Chinelos Personalizados - Detalhes Que Encantam - Perus, Caieiras, Pirituba, Jaraguá e RegiãoRua Dinamarca, 59 - Perus, São Paulo - SP, 05212-050
- Dantascar revenda de veiculos novos e usados, consignados eTransações comerciais..000 e - R. Pedro Flores, 35, Av. Dr. Sylvio de Campos, 865 - Jardim do Russo, São Paulo - SP, 05200
Perus nos Rankings
Destaques de Perus
Pontos fortes
- Tranquilidade (8.1) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (0.0) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Saúde (0.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.1 | -14% |
Transporte Público | 0.2 | -84% |
Serviços | 1.7 | -76% |
Restauração | 2.9 | -40% |
Saúde | 0.0 | -100% |
Shopping & Comércio | 2.6 | -38% |
Caminhabilidade | 2.0 | -62% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 8.1 | +82% |
Ciclabilidade | 0.0 | -100% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
43.7%
na médiaDiversidade económica
7.3
na médiaCrescimento 12 meses
+13.1%
na médiaA economia de Perus está em expansão acelerada, impulsionada por uma forte base comercial e atacadista. O bairro mantém um crescimento vigoroso apoiado também pela indústria e transporte locais.
20.145 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Perus na distribuição de São Paulo
Como o score de Perus se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 2% de São Paulo.
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Novidades em Perus
114 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Drogaria Renovar
Av. Dr. Sylvio de Campos·detectado abr 2026
LP Acessórios
R. Ilha da Vitoria·detectado abr 2026
SKIMELL SORVETES e AÇAÍ
R. Mogeiro·detectado abr 2026
Espaço Jéssica Aguiar
Rua São Mateus 53 Jardim da Conquista - Perus·detectado abr 2026
o2 move fitness
R. Recanto dos Humildes·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.0 e 5.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Perus?
Preço mediano m²
R$ 9.256
Transações (2024)
8
Ranking de preço
#27 mais caro
12% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Perus
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Qual o preço do m² em Perus?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.