Praticidade
Tremembe
Limitado · São Paulo · #92 de 96 distritos
Tremembe é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 2.8/10 (Limitado), posicionando-se em #92 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 5.030.
Segurança
5.4/10
Transporte
0.3/10
Serviços
0.3/10
Preço m²
R$ 5.030
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.3/10
Sensação
2.8/10
Composta
5.4/10
Base: 1.158 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Tremembe
Explorar no mapa interativoTremembe tem um score de praticidade de 2.8/10, posicionando-se como o #92 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (7.2/10), Esporte & Fitness (6.3/10), Segurança (5.4/10). O preço mediano do m² é R$ 5.030, baseado em 15 transações em 2024.
Sobre Tremembe
Localizado na Zona Norte de São Paulo, o Tremembé possui um caráter estritamente residencial e uma atmosfera de refúgio urbano. A região atrai moradores que buscam um estilo de vida mais pacato, longe da agitação e do ruído das áreas centrais. Com uma qualidade do ar agradável e ruas tranquilas, o bairro transmite uma sensação acolhedora. A segurança é um dos maiores atrativos locais, proporcionando grande confiança a quem vive na área. Além disso, a geografia local garante um risco de alagamentos praticamente nulo, assegurando estabilidade durante as chuvas. O custo imobiliário reflete esse perfil mais afastado e pacífico, com o metro quadrado mediano avaliado em cinco mil cento e três reais, com base em transações recentes do ano.
A rotina no Tremembé exige planejamento, pois o bairro apresenta desafios de praticidade para quem precisa resolver tudo perto de casa. A mobilidade depende quase exclusivamente de veículos particulares, já que a oferta de transporte público é escassa e a infraestrutura para bicicletas é mínima. Realizar tarefas diárias a pé também não é muito convidativo. A estrutura local de comércio, serviços básicos e redes de saúde é restrita, obrigando os moradores a se deslocarem para regiões vizinhas com frequência. A cena gastronômica é modesta, com poucas opções de restaurantes. Do mesmo modo, as alternativas de educação, lazer, cultura e espaços para esportes são limitadas, reforçando o perfil de um local focado estritamente na moradia.
O Tremembé é ideal para famílias e idosos que possuem veículo próprio e priorizam a segurança, a tranquilidade e a ausência de alagamentos acima da conveniência urbana. Pessoas que buscam um refúgio silencioso encontrarão um ambiente muito favorável. Contudo, o bairro apresenta desvantagens claras para jovens ou pessoas que dependem de transporte público e caminhadas diárias. A falta de acesso rápido a polos de cultura, lazer, esportes e opções variadas de comércio torna a região inadequada para quem deseja uma vida dinâmica.
O que tem perto em Tremembe
Saúde e Farmácias
5 locais- Ótica Voluntários - TremembéR. Maria Amália Lopes Azevedo, 271 - Tremembé, São Paulo - SP, 02350-000
- Débora Turoni | Psicóloga São Paulo – Zona Norte | Adultos e casais | Adolescentes | Terapia online de onde você estiverAvenida Maria Amália Lopes de Azevedo 85 F Portão Direito - Tremembé, São Paulo - SP, 02350-000
- Estética Face Body : Limpeza de pele - Drenagem Linfatica - Modeladora - Microagulhamento - Detox Corporal - Quick MassageR. Mamud Rahd, 329 - S 3 - Tremembé, São Paulo - SP, 02372-090
Escolas e Universidades
5 locais- Colégio Cube Educacional - Do Berçário ao 5º ano.Avenida Nova Cantareira, 4978, Av. Nova Cantareira, 5078 - Tremembé, São Paulo - SP, 02340-002
- Escola de Educação Infantil Carmela ArnoniAv. Ten. Júlio Prado Neves, 236 - Tremembé, São Paulo - SP, 02370-000
Esporte e Fitness
5 locais- Voll Pilates Studio Horto FlorestalRua Camaraipi, 156, R. Mamud Rahd, 47 - Sobreloja - Sala 03 - Tremembé, São Paulo - SP, 02372-120
- Alpes da Cantareira Melhor Clube Aquático de São PauloR. dos Cântaros, 13 - Jardim Cachoeira, São Paulo - SP, 02368-045
Parques e Cultura
5 locais- Horto Florestal - Parque Estadual Alberto LöfgrenR. do Horto, 931 - Horto Florestal, São Paulo - SP, 02377-000
- Parque Aquático Alpes da CantareiraR. dos Cântaros, 13 - Jardim Cachoeira, São Paulo - SP, 02368-045
- Parque Flor de Maio
Serviços e Bancos
5 locais- Paula Sá Fios & Formas - Especialista em cabelos Ondulados - Cacheados - CresposR. João da Costa Silva, 294 - Bortolândia, São Paulo - SP, 02352-020
Restaurantes e Cafés
5 locais- Ponto das Paletas - TremembéAlameda dos Tucanos, 3 - Jardim Recanto Verde, São Paulo - SP, 02364-000
- HAMBURGUERIA ZONA NORTE | SP | Best X-BurguerR. Nossa Sra. Aparecida, 112 - Vila Irmaos Arnoni, São Paulo - SP, 02378-250
Supermercados e Comércio
5 locais- Brechó Modas Boutique - Brechó SPR. Comendador Armando Pereira, 42 - Tremembé, São Paulo - SP, 02357-090
- Adega The Noite - Delivery de BebidasR. Manuel Vieira da Luz, 320 - 02325040, São Paulo - SP, 02318-020
Tremembe nos Rankings
Destaques de Tremembe
Pontos fortes
- Tranquilidade (7.2) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Esporte & Fitness (6.3) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Saúde (0.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.4 | -9% |
Transporte Público | 0.3 | -81% |
Serviços | 0.3 | -95% |
Restauração | 3.5 | -20% |
Saúde | 0.0 | -100% |
Shopping & Comércio | 2.4 | -44% |
Caminhabilidade | 2.9 | -45% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 6.3 | -2% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 7.2 | +60% |
Ciclabilidade | 0.5 | -89% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
42.2%
na médiaDiversidade económica
7.4
na médiaCrescimento 12 meses
+15.6%
↑ 21% vs medianaO Tremembé vive uma expansão econômica acelerada, ancorada predominantemente pelos setores de comércio e atacado. Esse crescimento ocorre em um cenário de diversidade moderada.
62.182 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Tremembe na distribuição de São Paulo
Como o score de Tremembe se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 3% de São Paulo.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Tremembe
229 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
DUCROSS
Av. Nova Cantareira·detectado abr 2026
Brazfarma
Rua Santo Anselmo de Cantuária·detectado abr 2026
Studio Coisas de Maria
Av. Sen. José Ermírio de Moraes·detectado abr 2026
Pizzaria Galé
R. do Horto·detectado abr 2026
Quintal das Artes - Escola de Música & Arte
R. do Horto·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.0 e 6.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Tremembe?
Preço mediano m²
R$ 5.030
Transações (2024)
15
Ranking de preço
#69 mais caro
39% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Tremembe
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.