Praticidade
Sapopemba
Regular · São Paulo · #60 de 96 distritos
Sapopemba é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 4.9/10 (Regular), posicionando-se em #60 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 2.962.
Segurança
6.6/10
Transporte
0.9/10
Serviços
7.4/10
Preço m²
R$ 2.962
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.3/10
Sensação
6.9/10
Composta
6.6/10
Base: 2.689 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Sapopemba
Explorar no mapa interativoSapopemba tem um score de praticidade de 4.9/10, posicionando-se como o #60 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (7.4/10), Segurança (6.6/10), Esporte & Fitness (6.1/10). O preço mediano do m² é R$ 2.962, baseado em 16 transações em 2024.
Sobre Sapopemba
Localizado na populosa Zona Leste de São Paulo, Sapopemba é um bairro de caráter predominantemente residencial e bastante acessível. A região atrai moradores que buscam um custo de vida mais econômico sem abrir mão de um nível satisfatório de segurança e de áreas com baixo risco de alagamentos. A atmosfera local é típica de uma comunidade trabalhadora e tradicional. O bairro oferece uma vivência prática razoável no contexto da capital paulista, mantendo uma essência popular, onde o convívio vizinhal e a simplicidade ditam o ritmo diário da vizinhança.
O dia a dia em Sapopemba revela contrastes na mobilidade e conveniência. Deslocar-se de bicicleta é surpreendentemente viável e agradável, sendo um dos grandes pontos fortes da região, assim como caminhar pelas ruas para resolver questões diárias. A oferta de serviços básicos e opções de alimentação atende de forma satisfatória às necessidades rotineiras, permitindo encontrar comércios locais com facilidade. No entanto, a dependência de veículos próprios é alta, pois a infraestrutura de transporte público é extremamente deficitária. Por outro lado, os moradores desfrutam de ruas relativamente seguras e não costumam enfrentar problemas com enchentes durante os períodos de chuva.
Sapopemba é ideal para famílias e trabalhadores que buscam moradia econômica, valorizam a segurança no cotidiano e utilizam a bicicleta como meio de transporte. Também atende bem a quem prefere resolver pendências básicas a pé. Contudo, o bairro apresenta desvantagens claras para quem depende exclusivamente do transporte público para deslocamentos diários. Além disso, a escassez de opções de lazer, espaços culturais e infraestrutura para esportes torna a região menos atrativa para perfis que priorizam uma vida social agitada e atividades recreativas constantes.
O que tem perto em Sapopemba
Saúde e Farmácias
5 locais- Psicóloga Sheila ParraR. Nelson de Oliveira, 55 - Sala 27 - Jardim Sapopemba, São Paulo - SP, 03976-010
- Instituto Banquete - Clínica de Excelência em Saúde MentalRua José Antônio Fontes 63, Av. Sapopemba, 7900 - Vila Tolstoi, São Paulo - SP, 03255-000
Escolas e Universidades
5 locais- ESCOLA INFANTIL DOM HENRIQUER. Manuel Nunes de Siqueira, 28 - Jardim Mimar, São Paulo - SP, 03986-120
- Kumon Sapopemba - Vila BelémR. Adutora de Rio Claro, 513A - Vila Primavera, São Paulo - SP, 03374-050
Esporte e Fitness
5 locais- Studio Lyne Pilates - Gympass | Pilates Solo e Aparelho | Metodologia em Grupo | Gestantes e Idosos na Zona Leste, SP.Av. Sapopemba, 6313 - Vila Guarani(Zona Leste), São Paulo - SP, 03374-001
- Fôllego Fitness - Unidade SapopembaAv. Sapopemba, 12002 - Jardim Sapopemba, São Paulo - SP, 03977-411
Parques e Cultura
5 locais- Parque Linear Ribeirão OratórioR. Plínio Dionísio de Freitas, 280 - Jardim Sapopemba, São Paulo - SP, 03978-780
- Praça Mascarenhas de MoraesRua Sargento Edgard Lourenço Pinto, 54-72 - Conj. Hab. Mal. Mascarenhas de Mora, São Paulo - SP, 03977-180
- Praça Potiquiquiá
- Praça Francisco Tavares Veloso
Serviços e Bancos
5 locais- Studio Vistosa-Espaço da BelezaR. Oreste Damolin, 8 - Conjunto Habitacional promorar, São Paulo - SP, 03927-360
- Studio Fanih Nails| Manicure PedicureAv. Arquiteto Vilanova Artigas, 352 - sala 1 - Conj. Hab. Teotonio Vilela, São Paulo - SP, 03928-240
- Studio Moraes SobrancelhasRua Francisco Salzillo, 14 - Parque dos Bancarios, São Paulo - SP, 03923-087
Restaurantes e Cafés
5 locais- Padaria na Sapopemba - Navarro Mercadinho e PadariaR. Esquivel Navarro, 895 - Conj. Hab. Teotonio Vilela, São Paulo - SP, 03928-130
Supermercados e Comércio
5 locais- Hinode Perfumes - Júunior GonçalvesTravessa Nicolas Metru, 21 - Casa 01 - Fazenda da Juta, São Paulo - SP, 03977-385
- Ótica Dom de Olhar - Unidade 1Shopping Pitágoras - Rua General Porfirio da Paz.º 2262, Loja 02 - Vila Bancaria, São Paulo - SP, 03918-000
Para quem Sapopemba é ideal
Segurança (6.6), Educação (5.1) e Saúde (5.0)
Saúde (5.0), Caminhabilidade (5.6) e Tranquilidade (4.5)
Serviços (7.4), Restauração (4.4) e Tranquilidade (4.5)
Destaques de Sapopemba
Pontos fortes
- Serviços (7.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (6.6) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Esporte & Fitness (6.1) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.9) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (4.3) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Ciclabilidade (4.3) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.6 | +11% |
Transporte Público | 0.9 | -42% |
Serviços | 7.4 | +1% |
Restauração | 4.4 | 0% |
Saúde | 5.0 | +8% |
Shopping & Comércio | 4.3 | +1% |
Caminhabilidade | 5.6 | +7% |
Lazer & Cultura | 4.3 | +11% |
Esporte & Fitness | 6.1 | -5% |
Educação | 5.1 | +15% |
Tranquilidade | 4.5 | 0% |
Ciclabilidade | 4.3 | -1% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
43.5%
na médiaDiversidade económica
7.0
↓ 8% vs medianaCrescimento 12 meses
+14.7%
↑ 14% vs medianaA economia de Sapopemba está em expansão acelerada, abrigando um expressivo volume de negócios ativos. O perfil do bairro é dominado pelo comércio e atacado, com forte base industrial.
95.681 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Sapopemba na distribuição de São Paulo
Como o score de Sapopemba se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 35% de São Paulo.
Bairros parecidos a Sapopemba
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Sapopemba
327 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
EMEI NINI DUARTE
R. Esquivel Navarro·detectado abr 2026
MV FAST SHOP
R. Felice Tosi·detectado abr 2026
Claudia Castelo Branco Nail Designer
Rua: Giovanni Nasco·detectado abr 2026
Igreja cristã judaica filhos de geova
Av. Sapopemba·detectado abr 2026
Casa Do Norte Família
Av. Primavera de Caiena·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.1 e 6.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Sapopemba?
Preço mediano m²
R$ 2.962
Transações (2024)
16
Ranking de preço
#83 mais caro
64% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Sapopemba
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Qual o preço do m² em Sapopemba?▾
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Sapopemba é bom para famílias?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.