Dados atualizados em ·6 min de leitura
5.7

Praticidade

Navegantes, Porto Alegre: vale a pena morar?

Bom · Porto Alegre · #45 de 84 bairros

Navegantes é um bairro de Porto Alegre com score de praticidade de 5.7/10 (Bom), posicionando-se em #45 entre 84 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 2.770, baseado em 154 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Segurança

4.7/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

6.7/10

Serviços

7.4/10

Preço m²

R$ 2.770

ITBI · 2024-2026

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Navegantes é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e movimentado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Porto Alegre.

ResidencialEquilibradoComercial
TranquiloMovimentadoMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Porto Alegre, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do bairro de Navegantes

Explorar no mapa interativo

Navegantes tem um score de praticidade de 5.7/10, posicionando-se como o bairro #45 mais prático de Porto Alegre entre 84 bairros avaliados. Destaca-se em Esporte & Fitness (7.8/10), Serviços (7.4/10), Transporte Público (6.7/10). O preço mediano do m² é R$ 2.770, baseado em 154 transações registradas (ITBI · 2024-2026).

Sobre Navegantes

Localizado na zona norte de Porto Alegre, o bairro Navegantes apresenta um perfil que mescla características residenciais, comerciais e industriais. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. O ambiente atrai principalmente trabalhadores da região e pessoas que valorizam estar em uma área de transição.

O dia a dia em Navegantes oferece uma praticidade intermediária no contexto da cidade. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Os moradores encontram opções satisfatórias de restaurantes e alimentação, além de um comércio e serviços que atendem bem às necessidades básicas. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências.

Quem considera morar nesta área deve verificar na ficha atualizada se há valores com proveniência antes de decidir. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis.

O que tem perto em Navegantes

Saúde e Farmácias

3 locais

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

3 locais

Parques e Cultura

1 local
  • Praça Navegantes

    Praça Navegantes oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Navegantes.

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Navegantes é ideal

Famílias5.0/10

Educação (5.9), Saúde (5.2) e Tranquilidade (2.9)

Jovens Profissionais5.8/10

Restauração (6.3), Lazer (4.4) e Transporte (6.7)

Trabalho Remoto5.9/10

Serviços (7.4), Restauração (6.3) e Tranquilidade (2.9)

Destaques de Navegantes

Pontos fortes

  • Esporte & Fitness (7.8)tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
  • Serviços (7.4)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Transporte Público (6.7)tem score de Transporte na faixa alta; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (4.4)tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
4.70%
Transporte Público
6.7+151%
Serviços
7.4-4%
Restauração
6.3+3%
Saúde
5.2-22%
Shopping & Comércio
5.5-17%
Caminhabilidade
6.9+15%
Lazer & Cultura
4.4-12%
Esporte & Fitness
7.8+19%
EducaçãoPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
5.9-10%
Tranquilidade
2.9-36%
Ciclabilidade
7.4+57%

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

58.5%

↑ 27% vs mediana

Diversidade econômica

7.0

↓ 14% vs mediana

Crescimento 12 meses

+4.7%

↓ 59% vs mediana

A economia de Navegantes encontra-se em expansão moderada, liderada pelo setor de comércio e atacado. Apesar da alta rotatividade histórica, o bairro mantém um volume robusto de negócios ativos.

Principais setores: Comércio (35%) · Industria (14%) · Saúde (12%)

14.330 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Navegantes na distribuição de Porto Alegre

Como o score de Navegantes se posiciona entre os 93 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 48% de Porto Alegre.

Bairros parecidos a Navegantes

Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Novidades em Navegantes

17 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

6 lojas e comércio4 restaurantes e cafés2 farmácias, clínicas e consultórios1 serviços

Alguns dos mais recentes

  • Farmácias São João

    Av. Ceará·detectado abr 2026

  • L & S Lanches Bar

    LeS LANCHES - São Geraldo·detectado abr 2026

  • R.A. Auto Center

    Av. Sertório·detectado abr 2026

  • Corel Comércio De Resinas

    R. Beirute·detectado mar 2026

  • Studio veridiana silva

    Travessa Dr. Heinzelmann·detectado mar 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.7 e 6.8 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

As categorias "Transporte Público", e "Caminhabilidade" variam bastante dentro do bairro — o score depende muito da zona exata.

Quanto custa morar em Navegantes?

Preço mediano m²

R$ 2.770

Transações (2024-2026)

154

Ranking de preço

#70 mais caro

30% abaixo da média da cidade (R$ 3.951/m²)

Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).

Bairros semelhantes a Navegantes

Bairros com score de praticidade similar:

Compare Navegantes

Perguntas frequentes sobre Navegantes

Vale a pena morar em Navegantes?
Com score de praticidade de 5.7/10 (Bom), Navegantes ocupa a posição #45 entre 84 bairros avaliados de Porto Alegre. Os pontos fortes incluem Esporte & Fitness (7.8/10), Serviços (7.4/10), Transporte Público (6.7/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (4.4/10). O preço mediano do m² é R$ 2.770, baseado em 154 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Navegantes é seguro?
Navegantes fica em Porto Alegre, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Navegantes: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Porto Alegre por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Navegantes?
Navegantes: O preço mediano do m² é R$ 2.770, baseado em 154 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Como é o transporte público em Navegantes?
Navegantes tem score de transporte público 6.7/10. Oferece acesso razoável a transporte público, com boas ligações na região.
Navegantes é bom para famílias?
Navegantes é uma opção razoável para famílias, com scores de Educação (5.9/10), Saúde (5.2/10) e Tranquilidade (2.9/10).
Como varia o score dentro de Navegantes?
O score varia entre 2.7 e 6.8 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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