Praticidade
Rubem Berta
Regular · São Paulo · #50 de 94 distritos
Rubem Berta é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.7/10 (Regular), posicionando-se em #50 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Qualidade do Ar. O preço mediano do m² é R$ 2.800.
Segurança
5.0/10
Transporte
2.3/10
Serviços
6.1/10
Preço m²
R$ 2.800
Limites do distrito de Rubem Berta
Explorar no mapa interativoRubem Berta tem um score de praticidade de 5.7/10, posicionando-se como o #50 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Qualidade do Ar (7.0/10), Shopping & Comércio (6.9/10). O preço mediano do m² é R$ 2.800, baseado em 150 transações em 2024.
Sobre Rubem Berta
Localizado na zona norte de Porto Alegre, o Rubem Berta e um bairro de perfil predominantemente residencial que atrai moradores em busca de opcoes habitacionais mais acessiveis. Com um valor mediano de 2.800 reais por metro quadrado, registrado atraves de diversas transacoes recentes, a regiao consolida-se como uma alternativa economica na capital. A atmosfera local reflete uma rotina tradicional, oferecendo um nivel razoavel de tranquilidade no contexto urbano e beneficiando-se de uma boa qualidade do ar. Alem disso, a area destaca-se positivamente por apresentar um baixo risco de alagamentos, proporcionando maior seguranca estrutural para as familias que estabelecem suas vidas na regiao, mantendo um carater focado na convivencia cotidiana.
A rotina no Rubem Berta e amparada por uma oferta intermediaria de servicos, lojas e opcoes de alimentacao, suficientes para resolver as necessidades diarias basicas. No entanto, a mobilidade e o maior desafio para os moradores. O bairro apresenta deficiencias severas na disponibilidade de transporte publico, dificultando a conexao com o restante da cidade. A locomocao ativa tambem enfrenta obstaculos, pois a infraestrutura local nao favorece muito as caminhadas e e pouco convidativa para ciclistas. Redes de saude, educacao e seguranca mantem um padrao mediano de atendimento. Dessa forma, a vivencia pratica exige frequentemente o uso de veiculos particulares, concentrando o consumo nas facilidades comerciais da propria vizinhanca.
O bairro e ideal para familias e trabalhadores que possuem veiculo proprio e buscam imoveis economicos, valorizando um ambiente livre de alagamentos e com ar limpo. Contudo, nao e recomendado para pessoas que dependem de transporte publico para suas atividades diarias, dada a forte precariedade deste servico. Alem disso, a notavel escassez de infraestrutura para esportes, lazer e cultura torna a regiao menos atrativa para quem procura uma vida social dinamica ou entretenimento perto de casa.
O que tem perto em Rubem Berta
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Rubem Berta é ideal
Segurança (5.0), Educação (6.3) e Saúde (5.2)
Saúde (5.2), Caminhabilidade (4.7) e Tranquilidade (5.7)
Serviços (6.1), Restauração (5.9) e Tranquilidade (5.7)
Destaques de Rubem Berta
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Qualidade do Ar (7.0) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
- Shopping & Comércio (6.9) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (1.7) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (2.3) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (2.6) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 2.3 | -58% |
Serviços | 6.1 | +11% |
Restauração | 5.9 | +7% |
Saúde | 5.2 | -5% |
Shopping & Comércio | 6.9 | +25% |
Caminhabilidade | 4.7 | -6% |
Lazer & Cultura | 1.7 | -69% |
Esporte & Fitness | 3.9 | -29% |
Educação | 6.3 | +15% |
Tranquilidade | 5.7 | -11% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 7.0 | -7% |
Ciclabilidade | 2.6 | -48% |
O score varia entre 3.7 e 5.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Rubem Berta?
Preço mediano m²
R$ 2.800
Transações (2024)
150
Ranking de preço
#72 mais caro
50% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Rubem Berta
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Como varia o score dentro de Rubem Berta?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.