Praticidade
Sao Domingos
Bom · São Paulo · #70 de 96 distritos
Sao Domingos é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.1/10 (Bom), posicionando-se em #70 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 5.945.
Segurança
8.2/10
Transporte
1.9/10
Serviços
3.9/10
Preço m²
R$ 5.945
Limites do distrito de Sao Domingos
Explorar no mapa interativoSao Domingos tem um score de praticidade de 6.1/10, posicionando-se como o #70 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (10.0/10), Segurança (8.2/10), Esporte & Fitness (7.2/10). O preço mediano do m² é R$ 5.945, baseado em 5 transações em 2024.
Sobre Sao Domingos
Localizado na zona noroeste da capital paulista, São Domingos é um bairro de perfil predominantemente residencial que atrai moradores em busca de um ambiente estável e protegido. A região apresenta uma atmosfera de tranquilidade mediana, caracterizando-se como um refúgio relativamente pacato em comparação aos grandes centros da cidade. Com um valor mediano de imóveis na casa dos 4.666 reais por metro quadrado, o distrito chama a atenção de quem valoriza índices de segurança bastante positivos e a total ausência de problemas com alagamentos. A vizinhança é composta por moradores estabelecidos que apreciam uma vivência mais tradicional e ritmos menos acelerados, mantendo um ar de subúrbio residencial dentro da metrópole.
A rotina em São Domingos exige planejamento, especialmente no quesito mobilidade. A locomoção depende fortemente de veículos particulares, visto que a infraestrutura de transporte público é severamente limitada e as vias oferecem pouca facilidade para caminhadas frequentes ou uso diário de bicicletas. No que diz respeito às conveniências, os moradores encontram um cenário razoável para resolver demandas básicas. Há uma presença mediana de clínicas, serviços gerais e comércios de bairro, embora as opções de grandes centros de compras sejam restritas. A gastronomia e a qualidade do ar mantêm um padrão intermediário, oferecendo restaurantes e padarias suficientes para o cotidiano, mas sem a variedade dos grandes polos gastronômicos.
O bairro é ideal para famílias e idosos que priorizam a segurança e a total proteção contra enchentes em detrimento da agitação urbana. Quem possui veículo próprio encontra aqui uma opção residencial estável. No entanto, o distrito apresenta desvantagens claras para jovens e pessoas que dependem de transporte coletivo. A escassez de opções de lazer, espaços esportivos e uma infraestrutura educacional limitada tornam a região pouco atrativa para quem deseja uma vida cultural ativa e conveniências acessíveis a pé.
O que tem perto em Sao Domingos
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Sao Domingos é ideal
Segurança (8.2), Educação (4.6) e Saúde (3.9)
Destaques de Sao Domingos
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (10.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Segurança (8.2) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Esporte & Fitness (7.2) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Transporte Público (1.9) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (2.3) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Restauração (3.7) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 8.2 | +18% |
Transporte Público | 1.9 | -65% |
Serviços | 3.9 | -28% |
Restauração | 3.7 | -32% |
Saúde | 3.9 | -28% |
Shopping & Comércio | 3.8 | -30% |
Caminhabilidade | 4.4 | -20% |
Lazer & Cultura | 5.3 | -3% |
Esporte & Fitness | 7.2 | +32% |
Educação | 4.6 | -15% |
Tranquilidade | 5.8 | +14% |
Risco de Alagamento | 10.0 | +11% |
Qualidade do Ar | 5.6 | +1% |
Ciclabilidade | 2.3 | -58% |
O score varia entre 3.7 e 7.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Sao Domingos?
Preço mediano m²
R$ 5.945
Transações (2024)
5
Ranking de preço
#63 mais caro
28% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Sao Domingos
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