Praticidade
Ponte Rasa, São Paulo: vale a pena morar?
Muito Bom · São Paulo · #43 de 95 distritos
Ponte Rasa é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.7/10 (Muito Bom), posicionando-se em #43 entre 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Shopping & Comércio. O preço mediano do m² é R$ 3.923, baseado em 520 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Segurança
6.7/10
Transporte
5.1/10
Serviços
8.0/10
Preço m²
R$ 3.923
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.5/10
Sensação
7.1/10
Composta
6.7/10
Base: 2.050 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Distritos com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do distrito
Ponte Rasa é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e movimentado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de São Paulo.
Posição relativa aos outros distritos de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Ponte Rasa
Explorar no mapa interativoPonte Rasa tem um score de praticidade de 6.7/10, posicionando-se como o distrito #43 mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (8.0/10), Shopping & Comércio (7.8/10), Saúde (7.6/10). O preço mediano do m² é R$ 3.923, baseado em 520 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Sobre Ponte Rasa
Localizado na Zona Leste de São Paulo, o distrito de Ponte Rasa destaca-se como uma área bastante funcional para se viver, apresentando um perfil predominantemente residencial e consolidado. O distrito atrai moradores que buscam uma atmosfera tradicional, com um ritmo de vida focado na convivência local. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis.
A rotina em Ponte Rasa é bastante favorável para quem prefere se deslocar ativamente. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. É possível resolver diversas pendências a pé, acessando uma rede satisfatória de serviços básicos e postos de saúde. O comércio de rua e as opções de restaurantes atendem bem às necessidades diárias, embora não existam grandes complexos de compras na região. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.
A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. Moradores com veículo próprio se adaptarão melhor à região. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis.
O que tem perto em Ponte Rasa
Escolas e Universidades
1 localEsporte e Fitness
5 locais- Studio P EMS - Muito mais que uma academia, é transformação e mudança a partir de um novo estilo de vida.Rua Abdon Milanês, 168 A - Jardim Penha, São Paulo - SP, 03757-010
- Academia Federal FitnessAv. São Miguel, 2182 - sobreloja - Vila Rio Branco, São Paulo - SP, 03620-001
- Studio RD Personal e nutrição esportivaR. Eng. Osvaldo Andreani, 773 - Vila Rio Branco, São Paulo - SP, 03877-100
Parques e Cultura
5 locais- Praça João Correa de Oliveira
- Praça Rodolpho Pedro Giorchino
- Praça Rodolpho Pedro Giorchino
- Praça Délio de Carvalho
Serviços e Bancos
5 locais- Studio Rozi Souza / Especialista em Cachos/ Corte/ VisagismoR. Sebastião José Francisco, 432 - Vila Buenos Aires, São Paulo - SP, 03627-030
- Espaço da Beleza Érika Farias Cabelo e BronzeamentoR. Conceição do Castelo, 233 - Burgo Paulista, São Paulo - SP, 03681-020
- Keila Matias - Designer Do OlharR. Noel José da Silva, 581A - Vila Sao Francisco, São Paulo - SP, 03678-030
Restaurantes e Cafés
5 locais- Casero burger | Hamburgueria Artesanal na Zona Leste de São PauloEstr. de Mogi das Cruzes, 153 - Vila Rio Branco, São Paulo - SP, 03890-100
- Nova Twister Pizzaria e EsfihariaR. Antônio Fortunato, 849 - Burgo Paulista, São Paulo - SP, 03681-000
Supermercados e Comércio
5 locais- PS SPORT NUTRITION – Loja de Suplementos em São MiguelAv. São Miguel, 5222 - Pte. Rasa, São Paulo - SP, 03870-100
- Juju Presentes DivertidosAv. São Miguel, 2104 - loja 3 - Vila Buenos Aires, São Paulo - SP, 03620-001
Para quem Ponte Rasa é ideal
Segurança (6.7), Educação (4.5), Saúde (7.6) e Tranquilidade (3.3)
Restauração (7.4), Lazer (4.2) e Transporte (5.1)
Saúde (7.6), Caminhabilidade (6.9) e Tranquilidade (3.3)
Serviços (8.0), Restauração (7.4) e Tranquilidade (3.3)
Destaques de Ponte Rasa
Pontos fortes
- Serviços (8.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Shopping & Comércio (7.8) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
- Saúde (7.6) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (4.2) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.7 | +1% |
Transporte Público | 5.1 | -6% |
Serviços | 8.0 | 0% |
Restauração | 7.4 | +4% |
Saúde | 7.6 | 0% |
Shopping & Comércio | 7.8 | +10% |
Caminhabilidade | 6.9 | +14% |
Lazer & Cultura | 4.2 | -7% |
Esporte & Fitness | 7.0 | +6% |
Educação | 4.5 | -3% |
Tranquilidade | 3.3 | -28% |
Ciclabilidade | 1.7 | +6% |
Saúde econômica do distrito
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
45.3%
na médiaDiversidade econômica
7.2
na médiaCrescimento 12 meses
+10.3%
↓ 20% vs medianaA economia da Ponte Rasa vive uma expansão acelerada, sendo o comércio e atacado os grandes motores locais. O bairro mantém um ecossistema empresarial de diversidade moderada.
35.867 CNPJs ativos atualmente neste distrito.
Ponte Rasa na distribuição de São Paulo
Como o score de Ponte Rasa se posiciona entre os 95 distritos avaliados.
Este distrito está no percentil 55% de São Paulo.
Distritos parecidos a Ponte Rasa
Distritos com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Ponte Rasa
122 estabelecimentos novos no distrito nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
A Podologia (Ponte Rasa e Região)
R. Eng. Osvaldo Andreani·detectado abr 2026
Studio Rissoto Nails
Av. São Miguel·detectado abr 2026
EMEF AMADEU AMARAL
Praça Dr. Toloza de Oliveira·detectado abr 2026
Espetinhos do Barto
R. Sancho Junqueira·detectado abr 2026
Otica Ponte Rasa
Av. São Miguel·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por distrito pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 5.6 e 7.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Ponte Rasa?
Preço mediano m²
R$ 3.923
Transações (2023-2024)
520
Ranking de preço
#65 mais caro
15% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Evolução do preço em Ponte Rasa
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Perguntas frequentes sobre Ponte Rasa
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Ponte Rasa é seguro?▾
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Qual o preço do m² em Ponte Rasa?▾
Como é o transporte público em Ponte Rasa?▾
Ponte Rasa é bom para famílias?▾
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Veja o score de qualquer endereço específico dentro do distrito
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.