Praticidade
Jardim Ângela, São Paulo: vale a pena morar?
Regular · São Paulo · #89 de 95 distritos
Jardim Ângela é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 4.8/10 (Regular), posicionando-se em #89 entre 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.899, baseado em 138 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Segurança
5.1/10
Transporte
4.7/10
Serviços
7.3/10
Preço m²
R$ 3.899
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
5.1/10
Sensação
4.9/10
Composta
5.1/10
Base: 1.495 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Distritos com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do distrito
Jardim Ângela é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de São Paulo.
Posição relativa aos outros distritos de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Jardim Ângela
Explorar no mapa interativoJardim Ângela tem um score de praticidade de 4.8/10, posicionando-se como o distrito #89 mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.3/10), Shopping & Comércio (5.7/10), Saúde (5.5/10). O preço mediano do m² é R$ 3.899, baseado em 138 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Sobre Jardim Ângela
Localizado na Zona Sul de São Paulo, o Jardim Ângela é um distrito de caráter predominantemente residencial. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.
A rotina prática no Jardim Ângela apresenta desafios significativos de mobilidade. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. O comércio local atende às demandas cotidianas, atendendo apenas às necessidades essenciais. A gastronomia acompanha esse perfil mediano, oferecendo opções tradicionais de alimentação que suprem o cotidiano sem grande diversidade.
A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. Pessoas que trabalham em casa ou nas proximidades também se adaptam bem. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.
O que tem perto em Jardim Ângela
Saúde e Farmácias
1 local- CLÍNICA DE PSICOLOGIA PSIQUÊ & VIDA | ZONA SUL DE SÃO PAULOEstrada do M'Boi Mirim, 2645 - Vila Remo, São Paulo - SP, 04905-002
Escolas e Universidades
1 local- Escola Infantil e Berçário Universo Boby EsponjaRua Ermano de Stradelli, 1950 - Parque Independencia, São Paulo - SP, 05878-040
Esporte e Fitness
5 locais- Pilates e Acupuntura Dra Cristiane DiasRua Ernesto Pasqualucci, 45 - Jardim Dionisio, São Paulo - SP, 04935-050
Parques e Cultura
5 locais- Parque M Boi Mirim
- Parque Ecológico de Guarapiranga
- Praça Reginaldo Alves do Amaral
Serviços e Bancos
5 locais- Ge Hair Especialista em CachosR. Maria da Conceição Simões, 55 - Vila Bela Vista (Zona Sul), São Paulo - SP, 04952-130
- Irmãos Hair barbeariaR. José Alves da Silva, 734 - Parque Novo Santo Amaro, São Paulo - SP, 05874-000
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- TW multimarcas - Capão RedondoRua Henrique sam mindlin 117 Capão redondo - Jardim Soraia, São Paulo - SP, 05882-000
- MestreCell - Assistência Técnica de Celulares Conserto de Smartphones e Iphones em São PauloR. Paulo Bellinzani, 50 - Chácara da Enseada, São Paulo - SP, 04963-090
- ATELIÊ SEDUÇÃO | MODA ÍNTIMA E FEMININAR. Visc. de Ribamar, 15 - Jardim Capela, São Paulo - SP, 04960-100
- Granfer elétrica hidráulica ferramenta tintasAv. José Estima Filho, 1040 - Vila Calu, São Paulo - SP, 04960-020
Para quem Jardim Ângela é ideal
Segurança (5.1), Educação (3.8), Saúde (5.5) e Tranquilidade (7.7)
Saúde (5.5), Caminhabilidade (4.0) e Tranquilidade (7.7)
Serviços (7.3), Restauração (4.9) e Tranquilidade (7.7)
Destaques de Jardim Ângela
Pontos fortes
- Serviços (7.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (2.2) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Educação (3.8) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.1 | -24% |
Transporte Público | 4.7 | -14% |
Serviços | 7.3 | -9% |
Restauração | 4.9 | -31% |
Saúde | 5.5 | -27% |
Shopping & Comércio | 5.7 | -20% |
Caminhabilidade | 4.0 | -34% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 2.2 | -51% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.1 | -23% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 3.8 | -19% |
Tranquilidade | 7.7 | +66% |
Ciclabilidade | 0.0 | -100% |
Saúde econômica do distrito
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
39.1%
↓ 11% vs medianaDiversidade econômica
7.0
↓ 8% vs medianaCrescimento 12 meses
+19.8%
↑ 54% vs medianaO Jardim Ângela vive uma expansão acelerada, com sua base econômica liderada pelo comércio e atacado. O polo local mostra alta resiliência e baixa mortalidade de empresas.
75.230 CNPJs ativos atualmente neste distrito.
Jardim Ângela na distribuição de São Paulo
Como o score de Jardim Ângela se posiciona entre os 95 distritos avaliados.
Este distrito está no percentil 6% de São Paulo.
Distritos parecidos a Jardim Ângela
Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Jardim Ângela
370 estabelecimentos novos no distrito nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Ótica Navision
Av. dos Funcionários Públicos·detectado abr 2026
Estrela Lojas
Av. José Estima Filho·detectado abr 2026
Barguile
R. Baltazar Lopes Fragoso·detectado abr 2026
Studio Beleza da vila
R. Jonatas Braga·detectado abr 2026
CEI Alice Alves II
Estr. da Cachoeirinha·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por distrito pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.5 e 7.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Saúde", e "Shopping & Comércio" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Jardim Ângela?
Preço mediano m²
R$ 3.899
Transações (2023-2024)
138
Ranking de preço
#66 mais caro
16% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Evolução do preço em Jardim Ângela
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Perguntas frequentes sobre Jardim Ângela
Vale a pena morar em Jardim Ângela?▾
Jardim Ângela é seguro?▾
Jardim Ângela é perigoso?▾
Qual o preço do m² em Jardim Ângela?▾
Como é o transporte público em Jardim Ângela?▾
Jardim Ângela é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Jardim Ângela?▾
Explore Jardim Ângela no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do distrito
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.