Praticidade
Passo das Pedras
Regular · São Paulo · #60 de 94 distritos
Passo das Pedras é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), posicionando-se em #60 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Transporte Público. O preço mediano do m² é R$ 2.700.
Segurança
5.0/10
Transporte
7.3/10
Serviços
3.4/10
Preço m²
R$ 2.700
Limites do distrito de Passo das Pedras
Explorar no mapa interativoPasso das Pedras tem um score de praticidade de 5.4/10, posicionando-se como o #60 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Transporte Público (7.3/10), Qualidade do Ar (6.9/10). O preço mediano do m² é R$ 2.700, baseado em 35 transações em 2024.
Sobre Passo das Pedras
Localizado na Zona Norte de Porto Alegre, o Passo das Pedras é um bairro de perfil predominantemente residencial que atrai moradores em busca de um custo de vida mais acessível, com o metro quadrado avaliado em cerca de 2.700 reais. A atmosfera da região é marcada por uma tranquilidade razoável e uma boa qualidade do ar, características que conferem um ritmo menos frenético em comparação ao centro da capital. Além disso, a área se destaca por apresentar um risco muito baixo de alagamentos, garantindo maior segurança estrutural para as moradias. É um local escolhido por pessoas que valorizam um ambiente calmo.
A rotina no bairro exige certo planejamento, especialmente em relação à mobilidade. O transporte público é bastante limitado, o que torna o uso de veículo particular quase essencial, até porque caminhar pelas ruas não é a opção mais prática para resolver as tarefas diárias. Por outro lado, o uso de bicicletas encontra condições medianas de viabilidade. Em termos de infraestrutura, o comércio local e a oferta de serviços básicos são modestos, atendendo apenas às necessidades mais imediatas. A gastronomia acompanha esse perfil, com opções razoáveis de alimentação que servem os moradores, mas sem constituir um polo de atração culinária.
O bairro é mais adequado para famílias estabelecidas ou casais que possuem transporte próprio e buscam imóveis mais econômicos em uma área segura contra enchentes. Não é o local ideal para jovens ou estudantes, dada a escassez de opções de lazer, cultura e espaços para esportes. As principais desvantagens incluem a forte dependência de carros devido à deficiência do transporte público e a oferta apenas básica de instituições de ensino, saúde e segurança, exigindo deslocamentos frequentes para outras regiões da cidade.
O que tem perto em Passo das Pedras
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Passo das Pedras é ideal
Restauração (5.5), Lazer (4.9) e Transporte (7.3)
Destaques de Passo das Pedras
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Transporte Público (7.3) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metro e ampla rede de transportes
- Qualidade do Ar (6.9) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
Pontos de atenção
- Esporte & Fitness (2.4) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Serviços (3.4) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
- Shopping & Comércio (3.8) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 7.3 | +33% |
Serviços | 3.4 | -38% |
Restauração | 5.5 | 0% |
Saúde | 4.4 | -20% |
Shopping & Comércio | 3.8 | -31% |
Caminhabilidade | 3.9 | -22% |
Lazer & Cultura | 4.9 | -11% |
Esporte & Fitness | 2.4 | -56% |
Educação | 4.9 | -11% |
Tranquilidade | 6.3 | -1% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.9 | -8% |
Ciclabilidade | 6.5 | +29% |
O score varia entre 3.6 e 5.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Passo das Pedras?
Preço mediano m²
R$ 2.700
Transações (2024)
35
Ranking de preço
#74 mais caro
52% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Bairros semelhantes a Passo das Pedras
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Passo das Pedras
Perguntas frequentes sobre Passo das Pedras
Vale a pena morar em Passo das Pedras?▾
Passo das Pedras é seguro?▾
Qual o preço do m² em Passo das Pedras?▾
Como é o transporte público em Passo das Pedras?▾
Passo das Pedras é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Passo das Pedras?▾
Explore Passo das Pedras no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.