Praticidade
Santa Rosa de Lima
Regular · São Paulo · #64 de 94 distritos
Santa Rosa de Lima é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.2/10 (Regular), posicionando-se em #64 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Qualidade do Ar. O preço mediano do m² é R$ 3.900.
Segurança
5.0/10
Transporte
5.5/10
Serviços
3.6/10
Preço m²
R$ 3.900
Limites do distrito de Santa Rosa de Lima
Explorar no mapa interativoSanta Rosa de Lima tem um score de praticidade de 5.2/10, posicionando-se como o #64 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Qualidade do Ar (6.9/10), Tranquilidade (6.6/10). O preço mediano do m² é R$ 3.900, baseado em 65 transações em 2024.
Sobre Santa Rosa de Lima
Localizado na Zona Norte de Porto Alegre, o bairro Santa Rosa de Lima apresenta um perfil predominantemente residencial e reservado, atraindo moradores que buscam uma atmosfera mais pacata e distante do agito central. A região destaca-se por oferecer uma vivência tranquila, com boa qualidade do ar e um ambiente altamente seguro contra alagamentos, características muito valorizadas na cidade. Com um valor mediano de imóveis acessível, na faixa de três mil e novecentos reais por metro quadrado, atrai pessoas que valorizam o custo-benefício. A atmosfera geral é de um refúgio suburbano, onde o ritmo de vida é mais calmo.
A rotina em Santa Rosa de Lima exige planejamento, pois a mobilidade é um desafio diário. O transporte público é bastante limitado e as vias não favorecem o uso de bicicletas, tornando o veículo particular quase essencial. Caminhar pelo bairro para resolver pendências também não é a opção mais prática, já que a oferta de comércios e serviços é apenas básica. Apesar disso, os moradores encontram algumas opções razoáveis de alimentação e restaurantes locais. A infraestrutura de saúde e educação atende às necessidades imediatas, mas a baixa caminhabilidade exige deslocamentos frequentes para outras áreas da capital.
O bairro é ideal para famílias estabelecidas e idosos que priorizam a tranquilidade, a qualidade do ar e a segurança contra enchentes, além de buscarem imóveis com preços mais acessíveis. Em contrapartida, não é recomendado para jovens ou casais que dependem de transporte público e valorizam uma vida cultural ativa, já que as opções de lazer e esportes são muito escassas. A dependência do carro e a infraestrutura comercial restrita são desvantagens claras para quem busca conveniência e dinamismo.
O que tem perto em Santa Rosa de Lima
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisDestaques de Santa Rosa de Lima
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Qualidade do Ar (6.9) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
- Tranquilidade (6.6) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (1.6) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Lazer & Cultura (3.3) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Saúde (3.6) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 5.5 | 0% |
Serviços | 3.6 | -35% |
Restauração | 5.0 | -9% |
Saúde | 3.6 | -35% |
Shopping & Comércio | 3.9 | -29% |
Caminhabilidade | 3.7 | -26% |
Lazer & Cultura | 3.3 | -40% |
Esporte & Fitness | 4.0 | -27% |
Educação | 4.5 | -18% |
Tranquilidade | 6.6 | +3% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.9 | -8% |
Ciclabilidade | 1.6 | -68% |
O score varia entre 3.2 e 5.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Santa Rosa de Lima?
Preço mediano m²
R$ 3.900
Transações (2024)
65
Ranking de preço
#57 mais caro
31% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Santa Rosa de Lima
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