Praticidade
Santa Tereza
Regular · São Paulo · #51 de 94 distritos
Santa Tereza é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.7/10 (Regular), posicionando-se em #51 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Qualidade do Ar. O preço mediano do m² é R$ 4.400.
Segurança
5.0/10
Transporte
2.4/10
Serviços
5.3/10
Preço m²
R$ 4.400
Limites do distrito de Santa Tereza
Explorar no mapa interativoSanta Tereza tem um score de praticidade de 5.7/10, posicionando-se como o #51 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Qualidade do Ar (7.6/10), Ciclabilidade (7.2/10). O preço mediano do m² é R$ 4.400, baseado em 70 transações em 2024.
Sobre Santa Tereza
Localizado na regiao centro-sul de Porto Alegre, o bairro Santa Tereza apresenta um perfil estritamente residencial e uma atmosfera marcada pela tranquilidade e pela boa qualidade do ar. Com um valor mediano de imoveis em torno de 4.400 reais por metro quadrado, o local atrai moradores que buscam um ambiente menos agitado e distante da intensidade comercial da capital. A vivencia no bairro e pacata, refletindo um estilo de vida mais reservado. Alem disso, e uma area com excelente escoamento, oferecendo um refugio seguro contra alagamentos e garantindo maior estabilidade para quem escolhe estabelecer residencia nesta parte da cidade.
A rotina em Santa Tereza exige certo planejamento, especialmente em relacao a mobilidade. O transporte publico e extremamente limitado, tornando o uso de veiculos particulares quase indispensavel para deslocamentos frequentes. Para trajetos curtos, as ruas permitem caminhadas razoaveis e a circulacao de bicicletas apresenta condicoes aceitaveis. A oferta de servicos e o comercio local sao medianos, suprindo apenas as necessidades basicas. A gastronomia segue a mesma linha, com opcoes restritas de restaurantes. A infraestrutura de saude atende de forma moderada, mas a busca por lazer, cultura e instalacoes esportivas exige que o morador se desloque para outras regioes.
O bairro e ideal para adultos, casais e idosos que priorizam o silencio, o ar puro e a seguranca contra enchentes, desde que possuam veiculo proprio. Familias podem encontrar dificuldades devido a limitacao na oferta educacional local e a falta de espacos para esportes. A principal desvantagem e a extrema deficiencia estrutural do transporte coletivo, o que afasta estudantes e jovens profissionais que dependem de mobilidade urbana acessivel e que geralmente buscam uma vida cultural mais dinamica.
O que tem perto em Santa Tereza
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisPara quem Santa Tereza é ideal
Segurança (5.0), Educação (5.5) e Saúde (6.4)
Saúde (6.4), Caminhabilidade (5.6) e Tranquilidade (6.6)
Serviços (5.3), Restauração (4.1) e Tranquilidade (6.6)
Destaques de Santa Tereza
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Qualidade do Ar (7.6) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
- Ciclabilidade (7.2) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
Pontos de atenção
- Transporte Público (2.4) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (3.3) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Restauração (4.1) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 2.4 | -56% |
Serviços | 5.3 | -4% |
Restauração | 4.1 | -25% |
Saúde | 6.4 | +16% |
Shopping & Comércio | 4.8 | -13% |
Caminhabilidade | 5.6 | +12% |
Lazer & Cultura | 3.3 | -40% |
Esporte & Fitness | 5.3 | -4% |
Educação | 5.5 | 0% |
Tranquilidade | 6.6 | +3% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 7.6 | +1% |
Ciclabilidade | 7.2 | +43% |
O score varia entre 3.7 e 6.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Santa Tereza?
Preço mediano m²
R$ 4.400
Transações (2024)
70
Ranking de preço
#50 mais caro
22% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Santa Tereza
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.