Praticidade
Jardim São Pedro
Regular · São Paulo · #59 de 94 distritos
Jardim São Pedro é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), posicionando-se em #59 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Qualidade do Ar. O preço mediano do m² é R$ 5.800.
Segurança
5.0/10
Transporte
2.9/10
Serviços
3.7/10
Preço m²
R$ 5.800
Limites do distrito de Jardim São Pedro
Explorar no mapa interativoJardim São Pedro tem um score de praticidade de 5.4/10, posicionando-se como o #59 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Qualidade do Ar (7.1/10), Esporte & Fitness (6.8/10). O preço mediano do m² é R$ 5.800, baseado em 60 transações em 2024.
Sobre Jardim São Pedro
Localizado na Zona Norte de Porto Alegre, o Jardim São Pedro apresenta um perfil predominantemente residencial e calmo, refletindo uma atmosfera de bairro tradicional. Com um valor mediano de imóveis de 5.800 reais por metro quadrado, registrado em transações recentes de 2024, a região atrai moradores que buscam uma rotina mais pacata e afastada do ritmo frenético do centro. A boa qualidade do ar e o ambiente tranquilo são características marcantes que definem a essência do local. É uma área que atrai pessoas interessadas em um estilo de vida reservado, oferecendo também um ambiente bastante seguro contra alagamentos.
A rotina no Jardim São Pedro exige planejamento em relação à mobilidade. O transporte público é extremamente escasso, tornando o uso de veículos particulares quase indispensável para deslocamentos maiores, embora exista uma estrutura razoável para ciclistas. Caminhar pelo bairro é uma experiência mediana, servindo principalmente para trajetos curtos. O comércio local e as opções de serviços atendem às necessidades básicas de forma moderada, sem grande variedade. A oferta gastronômica segue o mesmo padrão, sendo suficiente para o cotidiano, mas exigindo que os moradores se desloquem para outras regiões caso busquem restaurantes diversificados ou uma rede de compras mais ampla.
O bairro é ideal para adultos ou pessoas mais velhas que valorizam a tranquilidade residencial e possuem veículo próprio. Devido à baixa oferta de opções de lazer, cultura e espaços para esportes, não é a escolha mais atrativa para jovens em busca de agitação. Famílias com crianças também podem encontrar desvantagens, já que a infraestrutura de educação é limitada e a de saúde é apenas mediana. Contudo, a segurança moderada e a proteção contra cheias atraem quem prioriza o sossego.
O que tem perto em Jardim São Pedro
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Jardim São Pedro é ideal
Saúde (5.9), Caminhabilidade (4.9) e Tranquilidade (6.7)
Destaques de Jardim São Pedro
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Qualidade do Ar (7.1) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
- Esporte & Fitness (6.8) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Transporte Público (2.9) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Restauração (3.5) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Educação (3.7) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 2.9 | -47% |
Serviços | 3.7 | -33% |
Restauração | 3.5 | -36% |
Saúde | 5.9 | +7% |
Shopping & Comércio | 4.9 | -11% |
Caminhabilidade | 4.9 | -2% |
Lazer & Cultura | 4.4 | -20% |
Esporte & Fitness | 6.8 | +24% |
Educação | 3.7 | -33% |
Tranquilidade | 6.7 | +5% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 7.1 | -5% |
Ciclabilidade | 4.8 | -5% |
O score varia entre 3.5 e 6.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jardim São Pedro?
Preço mediano m²
R$ 5.800
Transações (2024)
60
Ranking de preço
#35 mais caro
3% acima da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim São Pedro
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.