Dados atualizados em ·6 min de leitura
6.2

Praticidade

Campo Limpo, São Paulo: vale a pena morar?

Bom · São Paulo · #67 de 95 distritos

Campo Limpo é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.2/10 (Bom), posicionando-se em #67 entre 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 3.672, baseado em 1502 transações registradas (ITBI · 2023-2024).

Segurança

5.2/10

Transporte

4.7/10

Serviços

8.0/10

Preço m²

R$ 3.672

ITBI · 2023-2024

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

5.1/10

Sensação

5.5/10

Composta

5.2/10

Base: 3.529 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Distritos com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter do distrito

Campo Limpo é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e com movimento moderado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de São Paulo.

ResidencialEquilibradoComercial
TranquiloEquilibradoMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa aos outros distritos de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Campo Limpo

Explorar no mapa interativo

Campo Limpo tem um score de praticidade de 6.2/10, posicionando-se como o distrito #67 mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (8.0/10), Saúde (7.7/10), Restauração (7.7/10). O preço mediano do m² é R$ 3.672, baseado em 1502 transações registradas (ITBI · 2023-2024).

Sobre Campo Limpo

Localizado na Zona Sul de São Paulo, o Campo Limpo apresenta uma atmosfera urbana e densa, característica de distritos em constante consolidação. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis.

A experiência prática de viver no Campo Limpo revela contrastes marcantes na mobilidade. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. No cotidiano, os moradores encontram uma oferta satisfatória de serviços básicos, além de opções de alimentação que atendem bem à demanda local. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde. A categoria Educação mede oferta, proximidade e diversidade de instituições; não certifica qualidade pedagógica.

A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis.

O que tem perto em Campo Limpo

Saúde e Farmácias

2 locais

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Campo Limpo é ideal

Famílias5.4/10

Segurança (5.2), Educação (4.7), Saúde (7.7) e Tranquilidade (4.2)

Jovens Profissionais5.4/10

Restauração (7.7), Lazer (3.6) e Transporte (4.7)

Idosos5.9/10

Saúde (7.7), Caminhabilidade (5.7) e Tranquilidade (4.2)

Trabalho Remoto6.5/10

Serviços (8.0), Restauração (7.7) e Tranquilidade (4.2)

Destaques de Campo Limpo

Pontos fortes

  • Serviços (8.0)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Saúde (7.7)tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
  • Restauração (7.7)é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (3.6)tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
Segurança
5.2-22%
Transporte Público
4.7-13%
Serviços
8.00%
Restauração
7.7+8%
Saúde
7.7+1%
Shopping & Comércio
7.6+6%
Caminhabilidade
5.7-6%
Lazer & CulturaPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
3.6-19%
Esporte & Fitness
6.6-1%
Educação
4.7+1%
Tranquilidade
4.2-9%
Ciclabilidade
1.0-37%

Saúde econômica do distrito

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

42.1%

na média

Diversidade econômica

7.8

na média

Crescimento 12 meses

+12.7%

na média

O Campo Limpo vive uma expansão econômica acelerada, abrigando dezenas de milhares de negócios ativos. A atividade local é fortemente dominada pelo setor de comércio e atacado.

Principais setores: Comércio (24%) · Transporte (14%) · Industria (13%)

88.037 CNPJs ativos atualmente neste distrito.

Campo Limpo na distribuição de São Paulo

Como o score de Campo Limpo se posiciona entre os 95 distritos avaliados.

Este distrito está no percentil 29% de São Paulo.

Distritos parecidos a Campo Limpo

Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Novidades em Campo Limpo

295 estabelecimentos novos no distrito nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

108 serviços69 restaurantes e cafés64 lojas e comércio30 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • Pizzaria Lubrand

    R. Ozieri·detectado abr 2026

  • JM Hookah - Tabacaria

    R. Diogo Martins·detectado abr 2026

  • Só Sorriso Campo Limpo

    Estr. do Campo Limpo·detectado abr 2026

  • Studio Mari Nazário

    R. Mário Linhares·detectado abr 2026

  • Clínica de Estética Eliane Amorim Beleza Estética

    Rua Miguel Gonçalves Correia·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por distrito pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.8 e 7.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

A categoria "Saúde" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.

Quanto custa morar em Campo Limpo?

Preço mediano m²

R$ 3.672

Transações (2023-2024)

1.502

Ranking de preço

#80 mais caro

20% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)

Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).

Evolução do preço em Campo Limpo

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Distritos semelhantes a Campo Limpo

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Compare Campo Limpo

Perguntas frequentes sobre Campo Limpo

Vale a pena morar em Campo Limpo?
Com score de praticidade de 6.2/10 (Bom), Campo Limpo ocupa a posição #67 entre 95 distritos avaliados de São Paulo. Os pontos fortes incluem Serviços (8.0/10), Saúde (7.7/10), Restauração (7.7/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (3.6/10). O preço mediano do m² é R$ 3.672, baseado em 1502 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Campo Limpo é seguro?
Campo Limpo tem score de segurança 5.2/10, ocupando a posição #85 entre 95 distritos de São Paulo. Apresenta desafios em termos de segurança, sendo recomendável atenção redobrada. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Campo Limpo é perigoso?
Campo Limpo tem score de segurança 5.2/10, na posição #85 entre 95 distritos de São Paulo. Apresenta indicadores de segurança abaixo da média de São Paulo, sendo recomendável atenção redobrada. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Qual o preço do m² em Campo Limpo?
Campo Limpo: O preço mediano do m² é R$ 3.672, baseado em 1502 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Como é o transporte público em Campo Limpo?
Campo Limpo tem score de transporte público 4.7/10, posição #60 de 95. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Campo Limpo é bom para famílias?
Campo Limpo é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (5.2/10), Educação (4.7/10), Saúde (7.7/10) e Tranquilidade (4.2/10).
Como varia o score dentro de Campo Limpo?
O score varia entre 2.8 e 7.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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