Praticidade
Campo Limpo, São Paulo: vale a pena morar?
Regular · São Paulo · #71 de 95 distritos
Campo Limpo é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.0/10 (Regular), posicionando-se em #71 entre os 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.672.
Segurança
5.3/10
Transporte
4.9/10
Serviços
7.2/10
Preço m²
R$ 3.672
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
5.3/10
Sensação
5.4/10
Composta
5.3/10
Base: 3.394 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do bairro
Campo Limpo é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e com movimento moderado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de São Paulo.
Posição relativa aos outros bairros de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Campo Limpo
Explorar no mapa interativoCampo Limpo tem um score de praticidade de 5.0/10, posicionando-se como o #71 bairro mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.2/10), Educação (6.0/10), Saúde (5.9/10). O preço mediano do m² é R$ 3.672, baseado em 1502 transações registradas em 2023-2024 (dados oficiais ITBI).
Sobre Campo Limpo
Localizado na Zona Sul de São Paulo, o Campo Limpo apresenta uma atmosfera urbana e densa, característica de bairros em constante consolidação. O caráter geral do distrito mescla ruas residenciais com vias principais mais agitadas, refletindo uma posição intermediária em termos de praticidade na cidade. A convivência local é marcada por uma rotina dinâmica, abrigando moradores que lidam com um ambiente de pouca tranquilidade.
A experiência prática de viver no Campo Limpo revela contrastes marcantes na mobilidade. Embora a infraestrutura para ciclistas seja razoável e a região apresente um baixo risco de alagamentos, a oferta de transporte público é bastante deficiente, dificultando o deslocamento diário. A circulação a pé é viável, mas mediana. No cotidiano, os moradores encontram uma oferta satisfatória de serviços básicos, além de opções de alimentação que atendem bem à demanda local. O comércio atende às necessidades rotineiras, assim como a área da educação, da saúde e a qualidade do ar, que se mantêm em níveis regulares.
O bairro é mais adequado para famílias e adultos que possuem veículo próprio, dadas as graves limitações de transporte coletivo. É uma opção para quem prioriza segurança razoável, serviços essenciais próximos e proteção contra enchentes. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para jovens ou pessoas muito ativas: há uma notável escassez de opções de lazer e cultura, pouca infraestrutura dedicada a esportes e condicionamento físico, além de um nível baixo de tranquilidade geral nas ruas.
O que tem perto em Campo Limpo
Saúde e Farmácias
2 locais- Dentista Fkodonto Clínica Odontológica e EstéticaR. Monforte de Lemos, 697 - Jardim Umuarama, São Paulo - SP, 05783-170
Escolas e Universidades
1 local- Ensinando o Saber - Reforço EscolarR. Martinho Vaz de Barros, 379 - 1° andar - sala 03 - Vila Pirajussara, São Paulo - SP, 05786-150
Esporte e Fitness
5 locais- Gigants Gym - Centro de Treinamento Resistido.Av. Augusto Barbosa Tavares, 600 - Jardim Maria Sampaio, São Paulo - SP, 05790-140
- Academia Feminina Valéria BalletR. Profa. Nina Stocco, 116 - Jardim Catanduva, São Paulo - SP, 05767-000
Parques e Cultura
5 locais- Mural Jesse, Shurastey e DodongoEstr. do Campo Limpo, 5340 - Vila Pirajussara, São Paulo - SP, 05787-000
- Janis Joplin & Elizabeth I InstituteVila Rica - R. Frei Jerônimo da Graça, 246 - Jardim Faria Lima, São Paulo - SP, 05760-090
Serviços e Bancos
5 locais- Studio Mayra Barbella | Nail designerR. Eurico de Azevedo Marques, 29 - Parque Arariba, São Paulo - SP, 05778-290
Restaurantes e Cafés
5 locais- Bar Do Chicao CorinthiansR. Dr. Renato Bueno Neto, 549 - Jardim Catanduva, São Paulo - SP, 05767-350
Supermercados e Comércio
5 locais- Campano Moda & FitnessAv. Augusto Barbosa Tavares, 540 - box 11 - Pirajussara, São Paulo - SP, 05790-140
Para quem Campo Limpo é ideal
Segurança (5.3), Educação (6.0) e Saúde (5.9)
Saúde (5.9), Caminhabilidade (5.1) e Tranquilidade (4.1)
Serviços (7.2), Restauração (5.2) e Tranquilidade (4.1)
Destaques de Campo Limpo
Pontos fortes
- Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (2.4) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Shopping & Comércio (4.4) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.3 | -23% |
Transporte Público | 4.9 | -8% |
Serviços | 7.2 | -2% |
Restauração | 5.2 | -6% |
Saúde | 5.9 | -7% |
Shopping & Comércio | 4.4 | -15% |
Caminhabilidade | 5.1 | -7% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 2.4 | -33% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.6 | -6% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 6.0 | +1% |
Tranquilidade | 4.1 | -9% |
Ciclabilidade | 2.4 | -57% |
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
42.1%
na médiaDiversidade econômica
7.8
na médiaCrescimento 12 meses
+12.7%
na médiaO Campo Limpo vive uma expansão econômica acelerada, abrigando dezenas de milhares de negócios ativos. A atividade local é fortemente dominada pelo setor de comércio e atacado.
88.037 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Campo Limpo na distribuição de São Paulo
Como o score de Campo Limpo se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 25% de São Paulo.
Bairros parecidos a Campo Limpo
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Campo Limpo
295 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Pizzaria Lubrand
R. Ozieri·detectado abr 2026
JM Hookah - Tabacaria
R. Diogo Martins·detectado abr 2026
Só Sorriso Campo Limpo
Estr. do Campo Limpo·detectado abr 2026
Studio Mari Nazário
R. Mário Linhares·detectado abr 2026
Clínica de Estética Eliane Amorim Beleza Estética
Rua Miguel Gonçalves Correia·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.2 e 7.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Campo Limpo?
Preço mediano m²
R$ 3.672
Transações (2023-2024)
1.502
Ranking de preço
#80 mais caro
20% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Evolução do preço em Campo Limpo
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Perguntas frequentes sobre Campo Limpo
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Campo Limpo é seguro?▾
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Qual o preço do m² em Campo Limpo?▾
Como é o transporte público em Campo Limpo?▾
Campo Limpo é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Campo Limpo?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.