Praticidade
Jacana
Regular · São Paulo · #56 de 96 distritos
Jacana é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.1/10 (Regular), posicionando-se em #56 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 13.918.
Segurança
7.2/10
Transporte
1.0/10
Serviços
6.6/10
Preço m²
R$ 13.918
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.7/10
Sensação
7.7/10
Composta
7.2/10
Base: 2.120 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Jacana
Explorar no mapa interativoJacana tem um score de praticidade de 5.1/10, posicionando-se como o #56 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (7.2/10), Esporte & Fitness (6.7/10), Serviços (6.6/10). O preço mediano do m² é R$ 13.918, baseado em 16 transações em 2024.
Sobre Jacana
O Jaçanã é um bairro tradicional localizado na Zona Norte de São Paulo, conhecido por oferecer uma atmosfera predominantemente residencial e reservada. A região atrai moradores que buscam um ambiente com excelentes níveis de segurança e tranquilidade razoável, longe da agitação intensa dos grandes centros comerciais da capital. O perfil de quem vive na área costuma valorizar a estabilidade de um local muito seguro contra alagamentos, característica importante na cidade. Com imóveis negociados na faixa de quinze mil e novecentos reais por metro quadrado, o bairro transmite uma sensação de refúgio urbano, apresentando um ritmo de vida mais pacato e com poucas opções de entretenimento cultural.
A rotina no Jaçanã exige planejamento, especialmente na mobilidade. O sistema de transporte público é bastante limitado, tornando o uso de veículos particulares quase indispensável para deslocamentos maiores. Por outro lado, a infraestrutura para bicicletas é razoável, oferecendo uma alternativa para trajetos curtos. Caminhar pelo bairro apresenta desafios medianos de acessibilidade. Em termos de conveniência, a oferta de serviços básicos e restaurantes atende às necessidades diárias de forma satisfatória, mas sem grande variedade. O comércio local e as opções de compras são mais restritos, o que pode demandar visitas a distritos vizinhos. A qualidade do ar e a infraestrutura de saúde mantêm um padrão mediano.
O bairro é ideal para casais ou adultos que priorizam a segurança e possuem veículo próprio, dada a forte deficiência do transporte público. Também atende bem a moradores que buscam uma área protegida contra enchentes. No entanto, não é a melhor escolha para famílias com crianças ou jovens, devido à escassez de opções de lazer, cultura, espaços para esportes e uma oferta educacional mais fraca. A alta dependência de carro e a falta de entretenimento são as principais desvantagens da região.
O que tem perto em Jacana
Saúde e Farmácias
5 locais- Psicóloga Erica Lemos - CRP 06/107068Av. Luís Stamatis, 362 - sala 83 - Jaçanã, São Paulo - SP, 02260-000
- Dra.Carla Serafim - FisioterapeutaR. Teófilo de Barros Filho, 101 - Jaçanã, São Paulo - SP, 02272-040
- DERMA AGE CLÍNICA DE FISIOTERAPIA E ESTÉTICAAv. Luís Stamatis, 362 - sala 112 - Jaçanã, São Paulo - SP, 02273-010
Escolas e Universidades
5 locais- Auto Moto Nicolas SchoolAv. Dona Eugênia Machado da Silva, 200 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, 07071-070
- Angelus Berçário e Educação Infantil - Whats 22428756R. Abílio Pedro Ramos, 294 - Vila Nilo, São Paulo - SP, 02279-000
Esporte e Fitness
5 locais- Espaço Dayla Feitosa - Pilates e FisioterapiaAv. Luís Stamatis, 366 - Vila Constança, São Paulo - SP, 02260-000
Parques e Cultura
5 locais- Praça Santos Dumont
- Praça Memória do Jaçanã
- Praça Álvaro Altair Marinelli
- Praça Fausto Antônio
Serviços e Bancos
5 locais- Wanda Souza Hair | Especialista em Cabelos CacheadosR. Aquiles, 46 - Vila Germinal, São Paulo - SP, 02275-010
Restaurantes e Cafés
5 locais- Samuka sucesso açaí e lanches e pastéisAv. Edu Chaves, 1141 - sala 2 - Parque EChaves, São Paulo - SP, 02229-001
Supermercados e Comércio
5 locais- Sonhos & Sonhos Colchões Jaçanã - Tucuruvi - Loja de Colchão Av GuapiraAv. Guapira, 2200 - Tucuruvi, São Paulo - SP, 02265-002
- Ecommerce Intensity | Lingerie e Sex Shop | Delivery Sexy Shop | Loja online de bem estar íntimoR. Bassi, 50 - Vila Constança, São Paulo - SP, 02258-010
- Ribeiro Capas - Acessórios e assistência técnicaAv. Luís Stamatis, 58 - Jaçanã, São Paulo - SP, 02260-000
Para quem Jacana é ideal
Segurança (7.2), Educação (5.0) e Saúde (5.5)
Jacana nos Rankings
Destaques de Jacana
Pontos fortes
- Segurança (7.2) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Esporte & Fitness (6.7) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Serviços (6.6) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Transporte Público (1.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Tranquilidade (3.4) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
- Shopping & Comércio (3.8) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.2 | +21% |
Transporte Público | 1.0 | -35% |
Serviços | 6.6 | -9% |
Restauração | 4.4 | 0% |
Saúde | 5.5 | +18% |
Shopping & Comércio | 3.8 | -11% |
Caminhabilidade | 5.0 | -4% |
Lazer & Cultura | 4.2 | +9% |
Esporte & Fitness | 6.7 | +4% |
Educação | 5.0 | +12% |
Tranquilidade | 3.4 | -24% |
Ciclabilidade | 5.0 | +15% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.5%
na médiaDiversidade económica
7.4
na médiaCrescimento 12 meses
+15.0%
↑ 17% vs medianaA economia do Jaçanã está em expansão acelerada, abrigando um amplo volume de empresas ativas. O perfil local é claramente dominado pelo comércio e atacado, com diversidade moderada.
40.475 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Jacana na distribuição de São Paulo
Como o score de Jacana se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 41% de São Paulo.
Bairros parecidos a Jacana
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Jacana
84 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Mundo dos salgados
Av. Guapira·detectado abr 2026
Igreja Evangelica Ebenezer
R. Boaventura de Souza·detectado abr 2026
Utensílios Decerquio
R. Salvador - Tremembé·detectado abr 2026
Studio GislayneArlon
R. Japaranduba·detectado abr 2026
Ótica Dona Íris
Av. Guapira·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.0 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jacana?
Preço mediano m²
R$ 13.918
Transações (2024)
16
Ranking de preço
#11 mais caro
69% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jacana
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Qual o preço do m² em Jacana?▾
Como é o transporte público em Jacana?▾
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Como varia o score dentro de Jacana?▾
Em que rankings Jacana se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.