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7.1

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Santo Amaro, São Paulo: vale a pena morar?

Muito Bom · São Paulo · #14 de 95 distritos

Santo Amaro é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.1/10 (Muito Bom), posicionando-se em #14 entre os 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Saúde e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 5.619.

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Segurança

6.7/10

Transporte

5.9/10

Serviços

7.8/10

Preço m²

R$ 5.619

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

6.5/10

Sensação

7.3/10

Composta

6.7/10

Base: 3.692 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter do bairro

Santo Amaro é um bairro predominantemente comercial e tranquilo, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de São Paulo.

ResidencialComercialComercial
TranquiloTranquiloMovimentado
DiurnoDiurnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Santo Amaro

Explorar no mapa interativo

Santo Amaro tem um score de praticidade de 7.1/10, posicionando-se como o #14 bairro mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Saúde (8.2/10), Serviços (7.8/10), Educação (7.4/10). O preço mediano do m² é R$ 5.619, baseado em 4925 transações registradas em 2023-2024 (dados oficiais ITBI).

Sobre Santo Amaro

Localizado na tradicional Zona Sul de São Paulo, Santo Amaro é um distrito que funciona como um importante subcentro da capital paulista. A região apresenta uma atmosfera urbana e movimentada, refletindo seu caráter histórico de município independente que foi incorporado à metrópole. O ambiente geral é de uma área de transição, equilibrando o ritmo acelerado de polos comerciais com ruas residenciais, figurando entre os bairros mais práticos da cidade.

A rotina em Santo Amaro destaca-se pela excelente infraestrutura para ciclistas e pelo alto nível de segurança contra alagamentos, proporcionando proteção nas épocas de chuva. A mobilidade a pé é razoável, permitindo caminhadas curtas para resolver pendências diárias, embora a rede de transporte público deixe a desejar para quem depende de ônibus ou trilhos. A segurança nas ruas é considerada muito boa para os padrões da capital. Em termos de conveniência, a oferta de serviços, o comércio local e as opções de restaurantes apresentam um nível mediano, suprindo o básico sem grande sofisticação ou variedade de shoppings na vizinhança imediata.

O bairro é ideal para pessoas que utilizam a bicicleta como principal meio de transporte e valorizam o acesso razoável a centros de saúde e a um ambiente residencial estável. Devido ao valor imobiliário acessível, atrai casais e famílias que possuem veículo próprio. No entanto, apresenta desvantagens claras para quem depende do transporte público diário. Além disso, não é a melhor escolha para moradores que buscam uma vida cultural vibrante, opções de lazer abundantes ou infraestrutura dedicada a práticas esportivas e fitness.

O que tem perto em Santo Amaro

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Santo Amaro é ideal

Famílias7.3/10

Segurança (6.7), Educação (7.4) e Saúde (8.2)

Jovens Profissionais6.2/10

Restauração (7.4), Lazer (5.4) e Transporte (5.9)

Idosos6.3/10

Saúde (8.2), Caminhabilidade (6.3) e Tranquilidade (4.5)

Trabalho Remoto6.6/10

Serviços (7.8), Restauração (7.4) e Tranquilidade (4.5)

Destaques de Santo Amaro

Pontos fortes

  • Saúde (8.2) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
  • Serviços (7.8) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Educação (7.4) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
Segurança
6.7-2%
Transporte Público
5.9+10%
Serviços
7.8+7%
Restauração
7.4+34%
Saúde
8.2+30%
Shopping & Comércio
6.8+33%
Caminhabilidade
6.3+15%
Lazer & Cultura
5.4+52%
Esporte & Fitness
6.9+15%
Educação
7.4+24%
Tranquilidade
4.5-1%
Ciclabilidade
8.3+50%

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

46.8%

↑ 6% vs mediana

Diversidade econômica

8.2

↑ 8% vs mediana

Crescimento 12 meses

+9.4%

↓ 27% vs mediana

Santo Amaro apresenta uma expansão econômica moderada, sustentada por um ecossistema empresarial altamente diverso. O comércio e o atacado dominam a atividade, seguidos pelo setor de serviços.

Principais setores: Comércio (26%) · Servicos Admin (12%) · Serviços (9%)

135.384 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Santo Amaro na distribuição de São Paulo

Como o score de Santo Amaro se posiciona entre os 95 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 85% de São Paulo.

Bairros parecidos a Santo Amaro

Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).

Ipiranga
São Paulo
6.9
Muito BomMuito parecido
Mooca
São Paulo
7.0
Muito BomParecido
Lapa
São Paulo
6.8
Muito BomParecido
Liberdade
São Paulo
7.1
Muito BomParecido
Cambuci
São Paulo
6.6
Muito BomParecido

Novidades em Santo Amaro

467 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

172 farmácias, clínicas e consultórios94 restaurantes e cafés88 lojas e comércio61 serviços

Alguns dos mais recentes

  • Palmitaria Fertila & Produtos da Roça

    R. Min. Roberto Cardoso Alves·detectado abr 2026

  • Daniel Holzhacker

    Avenida das Nações Unidas·detectado abr 2026

  • Bruna Borges Hairdressers

    rua engenheiro agenor de machado·detectado abr 2026

  • Leve Food

    R. Visc. de Taunay·detectado abr 2026

  • Éssi Bronze Beauty

    R. Amador Bueno·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.5 e 8.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

As categorias "Shopping & Comércio", "Restauração", e "Saúde" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.

Quanto custa morar em Santo Amaro?

Preço mediano m²

R$ 5.619

Transações (2023-2024)

4.925

Ranking de preço

#15 mais caro

22% acima da média da cidade (R$ 4.619/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Evolução do preço em Santo Amaro

Carregando dados históricos...

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Perdizes
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Compare Santo Amaro

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Perguntas frequentes sobre Santo Amaro

Vale a pena morar em Santo Amaro?▾
Com score de praticidade de 7.1/10 (Muito Bom), Santo Amaro ocupa a posição #14 entre os 95 distritos avaliados de São Paulo. Os pontos fortes incluem Saúde (8.2/10), Serviços (7.8/10), Educação (7.4/10). O preço mediano do m² é R$ 5.619.
Santo Amaro é seguro?▾
Santo Amaro tem score de segurança 6.7/10, ocupando a posição #59 entre os 95 distritos de São Paulo. Apresenta desafios em termos de segurança, sendo recomendável atenção redobrada. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Santo Amaro é perigoso?▾
Santo Amaro tem score de segurança 6.7/10, na posição #59 entre os 95 distritos de São Paulo. Apresenta indicadores de segurança abaixo da média de São Paulo, sendo recomendável atenção redobrada. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Qual o preço do m² em Santo Amaro?▾
O preço mediano do metro quadrado em Santo Amaro é de R$ 5.619, com base em 4925 transações registradas em 2023-2024 (dados oficiais de transações imobiliárias).
Como é o transporte público em Santo Amaro?▾
Santo Amaro tem score de transporte público 5.9/10, posição #15 de 95. Oferece acesso razoável a transporte público, com boas ligações na região.
Santo Amaro é bom para famílias?▾
Sim. Santo Amaro é uma excelente opção para famílias, com scores de Segurança (6.7/10), Educação (7.4/10) e Saúde (8.2/10).
Como varia o score dentro de Santo Amaro?▾
O score varia entre 2.5 e 8.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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