Dados atualizados em 11 de agosto de 2026·6 min de leitura

Praticidade

Perdizes, São Paulo: vale a pena morar?

Excelente · São Paulo · #14 de 95 distritos

Perdizes é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.6/10 (Excelente), posicionando-se em #14 entre 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 6.613, baseado em 4249 transações registradas (ITBI · 2023-2024).

Ver no mapa Comparar com outro distrito

Segurança

6.5/10

Transporte

4.8/10

Serviços

9.2/10

Preço m²

R$ 6.613

ITBI · 2023-2024

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

6.2/10

Sensação

7.2/10

Composta

6.5/10

Base: 5.678 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Distritos com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter do distrito

Perdizes é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de São Paulo.

ResidencialComercialComercial

TranquiloEquilibradoMovimentado

DiurnoDiurnoNoturno

Posição relativa aos outros distritos de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Perdizes

Explorar no mapa interativo

Sobre Perdizes

Localizado na Zona Oeste de São Paulo, Perdizes é um distrito tradicional que se destaca como uma das regiões mais práticas e estruturadas da cidade. Trata-se de uma região consolidada que oferece uma vivência urbana dinâmica, refletindo um ambiente seguro e bem frequentado para moradores que valorizam qualidade de vida aliada à conveniência.

A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. A mobilidade a pé é um ponto forte, ainda que a infraestrutura para ciclistas seja limitada na região. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. O comércio local atende bem as necessidades diárias, enquanto a gastronomia oferece boas opções de restaurantes. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.

O distrito é ideal para famílias e profissionais que valorizam fazer atividades a pé ou de bicicleta, priorizando segurança, boa estrutura de saúde e acesso a serviços. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis.

O que tem perto em Perdizes

Escolas e Universidades

2 locais

Fadelito Perdizes | Berçário e Escola de Educação Infantil
Oferece berçário e escola de educação infantil no bairro de Perdizes.
R. João Ramalho, nº 1063 - Perdizes, São Paulo - SP, 05008-002
Colégio Espaço Day Care - Unidade Sumaré Perdizes
Oferece educação infantil bilíngue em Sumaré, São Paulo.
Av. Paulo VI, 136 - Sumaré, São Paulo - SP, 01262-010

Esporte e Fitness

5 locais

MiTi Fisioterapia
Oferece aulas de pilates para bem-estar e reabilitação em Perdizes.
R. Cotoxó, 611 - sala 38 - Perdizes, São Paulo - SP, 05021-000
TEAM PANZER
Academia oferece treinamento físico e esportivo em Sumaré.
R. Capital Federal, 444 - Sumaré, São Paulo - SP, 01259-010
Sivananda Yoga Sumaré
Oferece aulas de yoga para prática e bem-estar no bairro de Sumaré.
R. Plínio de Morais, 426 - Sumaré, São Paulo - SP, 01252-030
Dr. Geovany Rennó | Médico do Esporte
Médico do esporte em Perdizes, São Paulo, oferece atendimento especializado.
R. Palestra Itália, 73 - Sala 101 - Perdizes, São Paulo - SP, 05005-030
Vibezfit
Academia oferece espaço para treinos e atividades físicas em Perdizes.
R. Dr. Homem de Melo, 524 - Perdizes, São Paulo - SP, 05007-001

Parques e Cultura

5 locais

Centro da Terra
Centro da Terra oferece atividades culturais e educativas no bairro de Perdizes.
R. Piracuama, 19 - Perdizes, São Paulo - SP, 05017-040
Teatro Viradalata
Teatro Viradalata oferece espetáculos de artes cênicas no bairro de Perdizes.
Rua Apinajés, 1387 - Sumaré, São Paulo - SP, 01258-001
Conservare - Conservação e Restauração de Obras de Arte
Conservare restaura e conserva obras de arte na Pompeia.
Rua Coronel Melo de Oliveira, 783 - Pompeia, São Paulo - SP, 05011-040
Parque Zilda Natel
Parque Zilda Natel oferece espaço verde e lazer no bairro de Perdizes.
Av. Dr. Arnaldo, 1250 - Sumaré, São Paulo - SP, 01255-000
ANI - Associação Nacional dos Inventores
Exibe invenções e inovações, promovendo a criatividade e o desenvolvimento tecnológico.
R. Dr. Homem de Melo, 1109 - Perdizes, São Paulo - SP, 05007-002

Serviços e Bancos

5 locais

Barbearia Black Zone Perdizes Ministro Godói
Barbearia em Perdizes oferece cortes e cuidados masculinos.
R. Min. Godói, 1159 - Perdizes, São Paulo - SP, 05015-001
Gustavo Gonçalves | Cabeleireiro
Serviços de cabeleireiro e tratamentos capilares na Pompeia.
Rua Tucuna, 796 - Pompeia, São Paulo - SP, 05025-011
Além do Olhar Perdizes - Sobrancelhas, Face e Corpo
Oferece serviços de sobrancelhas, face e corpo no bairro de Perdizes.
RUA: Iperoig, 719 - Perdizes, São Paulo - SP, 05016-000
Alongamento em gel | Unhas em gel | Banho de gel | Esmaltação em gel • Studio RD Beauty Nails
Studio RD Beauty Nails oferece alongamento, banho e esmaltação em gel.
Av. Prof. Alfonso Bovero, 807 - Perdizes, São Paulo - SP, 05019-011
Posto Shell
Posto Shell oferece combustível e conveniência na Av. Dr. Arnaldo.
Av. Dr. Arnaldo, 2156 - Sumaré, São Paulo - SP, 01255-090

Restaurantes e Cafés

5 locais

Sorveteria seu Chef Sambini - Pompéia
Sorveteria oferece variedade de sorvetes na esquina da Av. Pompéia.
esquina - Av. Pompéia, 1578, R. Coari, 33 - Pompeia, São Paulo - SP, 05022-001
Vila 109 Pizzaria
Vila 109 Pizzaria oferece pizzas variadas no bairro de Perdizes.
Rua Aimberê, 236 - Perdizes, São Paulo - SP, 05018-010
Casa D' Cá Restaurante & Bar
Casa D' Cá oferece refeições e bebidas em Perdizes, São Paulo.
R. Cardoso de Almeida, 1449 - Perdizes, São Paulo - SP, 05013-001
Forno Fecchio Padaria Artesanal - Unidade Vila Anglo
Padaria artesanal oferece pães e doces frescos na Vila Anglo Brasileira.
R. Dr. Miranda de Azevedo, 1187 - Vila Anglo Brasileira, São Paulo - SP, 05027-000
Juba Café
Café com opções de bebidas e lanches na região de Perdizes.
R. Diana, 946 - Perdizes, São Paulo - SP, 05019-000

Supermercados e Comércio

5 locais

Pod Paradise Delivery 24H
Entrega 24 horas de produtos diversos no bairro Pompeia.
R. Raul Pompéia, 1100 - Pompeia, São Paulo - SP, 05025-011
Salgoo Moda Praia Perdizes
Salgoo Moda Praia Perdizes oferece vestuário para atividades aquáticas no bairro de Perdizes.
Rua Desembargador do Vale, 287 - Perdizes, São Paulo - SP, 05010-040
SD Smart
SD Smart oferece reparos práticos para celulares na Pompeia.
Av. Prof. Alfonso Bovero, 808 - Pompeia, São Paulo - SP, 05019-010
Loja Alinhada
Women's clothing store excelente avaliado pelos clientes.
R. Dr. Miranda de Azevedo, 687 - Pompeia, São Paulo - SP, 05027-000
Perfeito Pra Mim Desapegos
Brechó em Perdizes oferece roupas usadas para desapego.
Rua Desembargador do Vale, 285 - Perdizes, São Paulo - SP, 05010-040

Para quem Perdizes é ideal

Famílias6.4/10

Segurança (6.5), Educação (6.2), Saúde (9.1) e Tranquilidade (4.2)

Jovens Profissionais6.5/10

Restauração (8.5), Lazer (6.2) e Transporte (4.8)

Idosos6.7/10

Saúde (9.1), Caminhabilidade (7.0) e Tranquilidade (4.2)

Trabalho Remoto7.3/10

Serviços (9.2), Restauração (8.5) e Tranquilidade (4.2)

Perdizes nos Rankings

#10=Melhor Restauração

Destaques de Perdizes

Pontos fortes

Serviços (9.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Saúde (9.1) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Restauração (8.5) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares

Scores por Categoria

Categoria	Score	vs Cidade	Posição
Segurança Perdizes é considerado um dos distritos mais seguro da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal.	6.5	-2%	#58/95
Transporte Público Perdizes tem score de Transporte na faixa média; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado.	4.8	-11%	#45/95
Serviços Perdizes possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância.	9.2	+15%	#8/95
Restauração Perdizes é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares.	8.5	+19%	#10/95
Saúde Perdizes tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis.	9.1	+20%	#12/95
Shopping & Comércio Perdizes oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado.	8.1	+13%	#18/95
Caminhabilidade Perdizes tem score alto de caminhabilidade, considerando eficiência da rede pedonal, cobertura alcançável, serviços essenciais e densidade urbana.	7.0	+15%	#27/95
Lazer & Cultura Perdizes tem algumas opções de lazer e cultura na região.	6.2	+39%	#15/95
Esporte & Fitness Perdizes tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos.	8.4	+27%	#8/95
Educação Perdizes conta com algumas opções de instituições de ensino.	6.2	+33%	#9/95
Tranquilidade Perdizes é um distrito com índice modelado de tranquilidade na faixa baixa; o cálculo combina, quando disponíveis, exposição sonora (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%).	4.2	-10%	#44/95
Ciclabilidade Perdizes tem score de Ciclabilidade na faixa baixa; o cálculo combina proximidade e densidade da rede ciclável com o declive e não mede segurança viária observada.	1.1	-34%	#66/95

Saúde econômica do distrito

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

44.9%

na média

Diversidade econômica

9.2

↑ 21% vs mediana

Crescimento 12 meses

+6.1%

↓ 53% vs mediana

A economia de Perdizes segue em expansão moderada, destacando-se pela alta diversidade. O cenário local é liderado pelo comércio e por serviços administrativos e profissionais.

Principais setores: Comércio (17%) · Servicos Admin (15%) · Serviços (14%)

64.614 CNPJs ativos atualmente neste distrito.

Perdizes na distribuição de São Paulo

Como o score de Perdizes se posiciona entre os 95 distritos avaliados.

Este distrito está no percentil 85% de São Paulo.

Distritos parecidos a Perdizes

Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Novidades em Perdizes

246 estabelecimentos novos no distrito nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

82 farmácias, clínicas e consultórios51 restaurantes e cafés45 serviços34 lojas e comércio

Alguns dos mais recentes

Joanes Acessórios Musical
R. Cuxiponês·detectado abr 2026
Studio Agata Freitas
Av. Pompéia·detectado abr 2026
Droga Raia
Av. Sumaré·detectado abr 2026
Cozinha de Damasco
R. Palestra Itália·detectado abr 2026
Aprenda Italiano - Laboratório de língua e cultura italiana
Rua Aimberê·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por distrito pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 4.1 e 8.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Perdizes?

Preço mediano m²

R$ 6.613

Transações (2023-2024)

4.249

Ranking de preço

#9 mais caro

43% acima da média da cidade (R$ 4.619/m²)

Alternativas com score similar e preço menor:

Bela Vista (8.3/10 · R$ 6.405/m²)Santa Cecília (8.0/10 · R$ 5.512/m²)Tatuapé (7.8/10 · R$ 5.076/m²)

Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).

Evolução do preço em Perdizes

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Distritos semelhantes a Perdizes

Distritos com score de praticidade similar:

Compare Perdizes

Perdizes vs Bela VistaComparar →Perdizes vs Vila MarianaComparar →Perdizes vs PinheirosComparar →Perdizes vs Santa CecíliaComparar →

Perguntas frequentes sobre Perdizes

Vale a pena morar em Perdizes?▾

Com score de praticidade de 7.6/10 (Excelente), Perdizes ocupa a posição #14 entre 95 distritos avaliados de São Paulo. Os pontos fortes incluem Serviços (9.2/10), Saúde (9.1/10), Restauração (8.5/10). O preço mediano do m² é R$ 6.613, baseado em 4249 transações registradas (ITBI · 2023-2024).

Perdizes é seguro?▾

Perdizes tem score de segurança 6.5/10, ocupando a posição #58 entre 95 distritos de São Paulo. Apresenta desafios em termos de segurança, sendo recomendável atenção redobrada. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.

Perdizes é perigoso?▾

Perdizes tem score de segurança 6.5/10, na posição #58 entre 95 distritos de São Paulo. Apresenta indicadores de segurança abaixo da média de São Paulo, sendo recomendável atenção redobrada. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.

Qual o preço do m² em Perdizes?▾

Perdizes: O preço mediano do m² é R$ 6.613, baseado em 4249 transações registradas (ITBI · 2023-2024).

Como é o transporte público em Perdizes?▾

Perdizes tem score de transporte público 4.8/10, posição #45 de 95. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.

Perdizes é bom para famílias?▾

Perdizes é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (6.5/10), Educação (6.2/10), Saúde (9.1/10) e Tranquilidade (4.2/10).

Como varia o score dentro de Perdizes?▾

O score varia entre 4.1 e 8.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Em que rankings Perdizes se destaca?▾

Perdizes aparece no Top 10 de: Melhor Restauração (#10 ex aequo).

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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