Praticidade
Perdizes
Muito Bom · São Paulo · #3 de 96 distritos
Perdizes é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 8.8/10 (Muito Bom), posicionando-se em #3 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Restauração e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 18.084.
Segurança
7.5/10
Transporte
7.4/10
Serviços
8.8/10
Preço m²
R$ 18.084
Limites do distrito de Perdizes
Explorar no mapa interativoPerdizes tem um score de praticidade de 8.8/10, posicionando-se como o #3 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Restauração (9.9/10), Risco de Alagamento (9.9/10), Saúde (9.7/10). O preço mediano do m² é R$ 18.084, baseado em 182 transações em 2024.
Sobre Perdizes
Localizado na Zona Oeste de São Paulo, Perdizes é um bairro tradicional que se destaca como uma das regiões mais práticas e estruturadas da cidade. Com propriedades avaliadas em um valor mediano de 17.370 reais por metro quadrado, atrai principalmente famílias, profissionais estabelecidos e casais que buscam uma infraestrutura completa. A atmosfera do bairro equilibra o ritmo de uma metrópole com ruas residenciais e ladeiras características. Trata-se de uma região consolidada que oferece uma vivência urbana dinâmica, refletindo um ambiente seguro e bem frequentado para moradores que valorizam qualidade de vida aliada à conveniência.
A rotina em Perdizes é marcada por uma excelente facilidade de caminhar e segurança, permitindo que os moradores resolvam muitas tarefas a pé. A mobilidade ativa é um ponto forte, com vias amigáveis para ciclistas que facilitam o deslocamento. A região é extremamente segura contra alagamentos e conta com uma rede robusta de hospitais, clínicas e serviços essenciais. O comércio local atende bem as necessidades diárias, enquanto a gastronomia oferece boas opções de restaurantes. No entanto, a dependência de veículos ou caminhadas é alta, pois a oferta de transporte público na região é bastante limitada.
O bairro é ideal para famílias e profissionais que valorizam fazer atividades a pé ou de bicicleta, priorizando segurança, boa estrutura de saúde e acesso a serviços. Como desvantagens claras, Perdizes não é indicado para quem depende de transporte público para o deslocamento diário. Além disso, a região pode ser menos atrativa para pessoas que buscam um estilo de vida muito tranquilo ou que exigem diversas instalações dedicadas a esportes e condicionamento físico, características menos desenvolvidas neste cenário urbano.
O que tem perto em Perdizes
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
5 locaisParques e Áreas Verdes
4 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
5 locaisPara quem Perdizes é ideal
Segurança (7.5), Educação (8.9) e Saúde (9.7)
Restauração (9.9), Lazer (9.2) e Transporte (7.4)
Saúde (9.7), Caminhabilidade (7.5) e Tranquilidade (4.2)
Serviços (8.8), Restauração (9.9) e Tranquilidade (4.2)
Perdizes nos Rankings
Destaques de Perdizes
Pontos fortes
- Restauração (9.9) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
- Risco de Alagamento (9.9) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Saúde (9.7) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Tranquilidade (4.2) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.5 | +8% |
Transporte Público | 7.4 | +36% |
Serviços | 8.8 | +62% |
Restauração | 9.9 | +82% |
Saúde | 9.7 | +78% |
Shopping & Comércio | 8.3 | +52% |
Caminhabilidade | 7.5 | +37% |
Lazer & Cultura | 9.2 | +69% |
Esporte & Fitness | 8.2 | +51% |
Educação | 8.9 | +64% |
Tranquilidade | 4.2 | -18% |
Risco de Alagamento | 9.9 | +10% |
Qualidade do Ar | 5.5 | -1% |
Ciclabilidade | 7.8 | +43% |
O score varia entre 6.3 e 7.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Perdizes?
Preço mediano m²
R$ 18.084
Transações (2024)
182
Ranking de preço
#3 mais caro
120% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Perdizes
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Qual o preço do m² em Perdizes?▾
Como é o transporte público em Perdizes?▾
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Em que rankings Perdizes se destaca?▾
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