Praticidade
Vila Formosa
Bom · São Paulo · #20 de 96 distritos
Vila Formosa é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.0/10 (Bom), posicionando-se em #20 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 8.534.
Segurança
7.2/10
Transporte
1.0/10
Serviços
7.9/10
Preço m²
R$ 8.534
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.7/10
Sensação
8.4/10
Composta
7.2/10
Base: 2.869 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Vila Formosa
Explorar no mapa interativoVila Formosa tem um score de praticidade de 6.0/10, posicionando-se como o #20 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (7.9/10), Segurança (7.2/10), Esporte & Fitness (6.7/10). O preço mediano do m² é R$ 8.534, baseado em 37 transações em 2024.
Sobre Vila Formosa
Localizada na Zona Leste de São Paulo, a Vila Formosa destaca-se como uma região de caráter prático e urbano, ocupando uma posição favorável entre os distritos da cidade. O bairro atrai moradores que valorizam a segurança e um ambiente com baixíssimo risco de alagamentos, características muito presentes na região. A atmosfera local é movimentada, refletindo uma rotina dinâmica que resulta em uma tranquilidade menor e qualidade do ar mediana.
A experiência prática de viver na Vila Formosa é marcada por contrastes na mobilidade. Embora o deslocamento por transporte público seja bastante deficiente e represente um desafio diário, o bairro compensa com boas condições para ciclistas e ruas adequadas para caminhadas. A pé, os moradores encontram uma oferta satisfatória de serviços básicos e instalações de saúde de fácil acesso. O comércio local e as opções de gastronomia atendem bem às necessidades cotidianas, oferecendo restaurantes variados e lojas de bairro. É uma rotina onde as facilidades locais suprem as demandas, apesar das limitações para sair da região sem veículo próprio.
O bairro é ideal para famílias e adultos que possuem veículo próprio ou que conseguem resolver sua rotina caminhando ou pedalando, valorizando a segurança e a ausência de alagamentos. Apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte público diariamente. Além disso, não é a melhor escolha para perfis que buscam uma vida cultural intensa, opções variadas de lazer ou grandes infraestruturas para esportes, áreas em que a região possui uma oferta bastante limitada.
O que tem perto em Vila Formosa
Saúde e Farmácias
5 locais- Arte Dental | Implantes dentários | Invisalign | FacetasRua Luiz dos Santos Cabral, 470 - Jardim Analia Franco, São Paulo - SP, 03337-060
- Coloprocto & Cirurgia Geral - Dr. Carlos Antunes e Dr. Felipe PrietoR. Cel. Irineu de Castro, 43 - Conj 1103 - Jardim Analia Franco, São Paulo - SP, 03333-050
Escolas e Universidades
5 locais- Pequeno Aprendiz Berçário-Educação InfantilR. Domingos Antônio Raiol, 17 - Jardim Colorado, São Paulo - SP, 03383-010
- Berçário e Educação Infantil Arco-ÍrisRua Luiz dos Santos Cabral, 306 - Vila Reg. Feijó, São Paulo - SP, 03337-060
Esporte e Fitness
5 locais- Espaço Gantosha – A Essência do YogaR. José Oscar Abreu Sampaio, 46 - Jardim Analia Franco, São Paulo - SP, 03337-020
Parques e Cultura
5 locais- Praça Canárias
- Praça Doutor Sampaio Vidal
- Praça Nossa Senhora das Vitórias
- Praça Santo Arsênio
- Praça Leão X
Serviços e Bancos
5 locais- BERBEL HAIR - Alisamento | Progressiva | Botox sem formolAv. Dr. Eduardo Cotching, 658 - sala 4 segundo andar - Vila Formosa, São Paulo - SP, 03356-000
Restaurantes e Cafés
5 locais- Carola Macedo Confeitaria e CafeteriaR. Alonso Calhamares, 260 - Vila Reg. Feijó, São Paulo - SP, 03335-080
- The Wall Burger l Hamburgueria Anália FrancoR. Curupá, 222 - Jardim Analia Franco, São Paulo - SP, 03355-010
- Johnny Joy - Shopping Anália FrancoAvenida Regente Feijó 1739 Shopping Anália Franco, Piso Orquidea, Loja OQ-98, São Paulo - SP, 03342-900
- Bom Prensado - Hot Dog & Cia.R. Prof. João de Oliveira Torres, 75 - Vila Reg. Feijó, São Paulo - SP, 03337-010
Supermercados e Comércio
5 locais- Canal das Camisetas Rock WearAv. Dr. Eduardo Cotching, 2450 - Vila Formosa, São Paulo - SP, 03356-001
- Ateliê Yansã Moda Roupas para candomblé e umbandaAv. Henrique Morize, 2 - Vila Formosa, São Paulo - SP, 03367-000
Para quem Vila Formosa é ideal
Segurança (7.2), Educação (5.8) e Saúde (5.9)
Saúde (5.9), Caminhabilidade (6.0) e Tranquilidade (4.0)
Serviços (7.9), Restauração (4.7) e Tranquilidade (4.0)
Vila Formosa nos Rankings
Destaques de Vila Formosa
Pontos fortes
- Serviços (7.9) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (7.2) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Esporte & Fitness (6.7) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
Pontos de atenção
- Transporte Público (1.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (3.3) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Tranquilidade (4.0) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.2 | +21% |
Transporte Público | 1.0 | -35% |
Serviços | 7.9 | +8% |
Restauração | 4.7 | +7% |
Saúde | 5.9 | +28% |
Shopping & Comércio | 5.1 | +20% |
Caminhabilidade | 6.0 | +15% |
Lazer & Cultura | 5.3 | +38% |
Esporte & Fitness | 6.7 | +4% |
Educação | 5.8 | +30% |
Tranquilidade | 4.0 | -11% |
Ciclabilidade | 3.3 | -24% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
42.8%
na médiaDiversidade económica
7.7
na médiaCrescimento 12 meses
+11.1%
↓ 13% vs medianaA economia da Vila Formosa está em expansão acelerada, liderada pelo setor de comércio e atacado. O bairro mantém um ecossistema de negócios expressivo e moderadamente diverso.
71.021 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Vila Formosa na distribuição de São Paulo
Como o score de Vila Formosa se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 79% de São Paulo.
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Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Vila Formosa
223 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Drugstore Sao Paulo
Av. Dr. Eduardo Cotching·detectado abr 2026
Barbearia Tiago Ferreira “BARBEARIA POR ASSINATURA NA VILA FORMOSA"
Av. Dr. Eduardo Cotching·detectado abr 2026
Franco Gastrobar
R. Francisco Zicardi·detectado abr 2026
Igreja Presbiteriana Anália IPB | Anália Franco
Rua Acuruí·detectado abr 2026
Allan Araújo Psicólogo
R. Chagu·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.6 e 6.8 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Vila Formosa?
Preço mediano m²
R$ 8.534
Transações (2024)
37
Ranking de preço
#32 mais caro
4% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Vila Formosa
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Como varia o score dentro de Vila Formosa?▾
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