Praticidade
Vila Leopoldina
Regular · São Paulo · #39 de 96 distritos
Vila Leopoldina é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), posicionando-se em #39 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 10.639.
Segurança
6.0/10
Transporte
0.8/10
Serviços
7.4/10
Preço m²
R$ 10.639
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
5.4/10
Sensação
7.4/10
Composta
6.0/10
Base: 2.436 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Vila Leopoldina
Explorar no mapa interativoVila Leopoldina tem um score de praticidade de 5.4/10, posicionando-se como o #39 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (8.2/10), Serviços (7.4/10), Educação (6.2/10). O preço mediano do m² é R$ 10.639, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Vila Leopoldina
Localizada na zona oeste de São Paulo, a Vila Leopoldina apresenta um caráter residencial em transformação, atraindo uma mistura de novos moradores e residentes tradicionais. A atmosfera do bairro reflete uma transição urbana, oferecendo um ambiente com segurança bastante elevada, o que atrai pessoas em busca de um refúgio protegido na capital paulista. A região atrai sobretudo moradores que valorizam a prevenção, destacando-se pela excelente resistência a alagamentos, priorizando a estabilidade em prol de um ambiente funcional, embora com tranquilidade apenas mediana.
A rotina na Vila Leopoldina exige adaptações na mobilidade. O transporte público é extremamente escasso, tornando o uso de veículos particulares essencial. Por outro lado, o bairro possui uma excelente infraestrutura cicloviária, ideal para locomoção por bicicletas, embora a experiência de caminhar pelas calçadas apresente limitações. O comércio local e as opções de compras oferecem o básico, enquanto a rede de serviços atende adequadamente às demandas diárias. A gastronomia é razoável, garantindo opções satisfatórias para as refeições cotidianas. Os moradores encontram um dia a dia prático para certas rotinas, mas precisam lidar com uma qualidade do ar inferior e poucas instalações esportivas disponíveis nas proximidades.
O bairro é ideal para casais e profissionais que utilizam bicicleta ou carro próprio e que priorizam uma região com bom acesso a comércio e livre de problemas com alagamentos. No entanto, pode não ser a melhor escolha para famílias que dependam de transporte público ou que busquem ampla oferta de educação e saúde nas imediações. As claras desvantagens incluem a forte carência de mobilidade pública e a falta de opções de lazer e cultura, tornando-o menos atrativo para jovens que buscam uma vida cultural vibrante.
O que tem perto em Vila Leopoldina
Saúde e Farmácias
5 locais- Renata Vighy (Fisioterapia e Acupuntura)Espaço Yuan Terapias - R. Guaipá, 51 - 5o. Andar - Sala 506 - Lapa, São Paulo - SP, 05089-001
- PIPA - Psicologia Infantil, Parental e AutismoAv. Dr. Gastão Vidigal, 1132 - 502 B - Vila Leopoldina, São Paulo - SP, 05314-001
- Dra. Priscila Almeida | Osteopatia na Vila LeopoldinaR. Trípoli, 92 - Sala 38 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP, 05303-020
- Dr. Alex Ferreira - AF OdontologiaAv. Queiroz Filho, 1700 - Torre E - sala 414 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP, 05319-000
Escolas e Universidades
5 locaisEsporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Cervejaria, Bar e Restaurante Hettwer LeopoldinaR. Columbus, 343 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP, 05304-010
- Praça Ugo Uliani
- Praça do Ceagesp
Serviços e Bancos
5 locais- Barbearia Barbalhada - Guaipá - Vila LeopoldinaR. Guaipá, 1044 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP, 05089-000
- Gisele Pontelli Concept - Salão de BelezaR. Guaipá, 729 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP, 05089-001
- Olhar Real Studio de SobrancelhasAv. Queiroz Filho, 1700 - Sala 509 - Vila Hamburguesa, São Paulo - SP, 05913-000
Restaurantes e Cafés
5 locais- Pastelaria da Família Pastel CongeladoR. Dolores Valentim de Souza, 11 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP, 05305-080
Supermercados e Comércio
5 locais- Amêndoas Confeitadas - Empório das AmêndoasAv. Imperatriz Leopoldina, 1538 - Sala 217 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP, 05305-002
Para quem Vila Leopoldina é ideal
Segurança (6.0), Educação (6.2) e Saúde (6.1)
Saúde (6.1), Caminhabilidade (5.6) e Tranquilidade (5.0)
Serviços (7.4), Restauração (4.7) e Tranquilidade (5.0)
Vila Leopoldina nos Rankings
Destaques de Vila Leopoldina
Pontos fortes
- Ciclabilidade (8.2) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Serviços (7.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Educação (6.2) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Esporte & Fitness (0.5) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Transporte Público (0.8) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (4.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.0 | +1% |
Transporte Público | 0.8 | -37% |
Serviços | 7.4 | +1% |
Restauração | 4.7 | -3% |
Saúde | 6.1 | +29% |
Shopping & Comércio | 4.9 | +13% |
Caminhabilidade | 5.6 | +6% |
Lazer & Cultura | 4.0 | +25% |
Esporte & Fitness | 0.5 | -77% |
Educação | 6.2 | +37% |
Tranquilidade | 5.0 | +12% |
Ciclabilidade | 8.2 | +89% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
39.9%
↓ 10% vs medianaDiversidade económica
7.7
na médiaCrescimento 12 meses
+8.4%
↓ 34% vs medianaA economia da Vila Leopoldina está em expansão moderada, demonstrando solidez com poucos fechamentos de negócios. O perfil produtivo do bairro é liderado pelo setor de comércio e atacado.
35.993 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Vila Leopoldina na distribuição de São Paulo
Como o score de Vila Leopoldina se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 59% de São Paulo.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Vila Leopoldina
138 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Haifa camisaria
R Xavier Krauss - Vila Leopoldina·detectado abr 2026
Pecorino Bar & Trattoria Vila Leopoldina: Delivery, Massas, Vinhos, SP
R. Passo da Pátria·detectado abr 2026
Victória Cabelo & Estética
R. Carlos Weber·detectado abr 2026
Shanja
R. Paulo Franco - Vila Leopoldina·detectado abr 2026
Dr. Alex Ferreira - AF Odontologia
Av. Queiroz Filho·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.4 e 7.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Vila Leopoldina?
Preço mediano m²
R$ 10.639
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#21 mais caro
29% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Vila Leopoldina
Vale a pena morar em Vila Leopoldina?▾
Vila Leopoldina é seguro?▾
Qual o preço do m² em Vila Leopoldina?▾
Como é o transporte público em Vila Leopoldina?▾
Vila Leopoldina é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Vila Leopoldina?▾
Em que rankings Vila Leopoldina se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.