Praticidade
Vila Prudente, São Paulo: vale a pena morar?
Muito Bom · São Paulo · #28 ex aequo de 95 distritos
Vila Prudente é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.0/10 (Muito Bom), posicionando-se em #28 ex aequo entre 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Saúde. O preço mediano do m² é R$ 4.484, baseado em 3401 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Segurança
7.9/10
Transporte
5.0/10
Serviços
8.2/10
Preço m²
R$ 4.484
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.7/10
Sensação
8.1/10
Composta
7.9/10
Base: 3.032 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Distritos com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do distrito
Vila Prudente é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e com movimento moderado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de São Paulo.
Posição relativa aos outros distritos de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Vila Prudente
Explorar no mapa interativoVila Prudente tem um score de praticidade de 7.0/10, posicionando-se como o distrito #28 ex aequo mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (8.2/10), Saúde (8.1/10), Segurança (7.9/10). O preço mediano do m² é R$ 4.484, baseado em 3401 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Sobre Vila Prudente
Localizada na zona leste de São Paulo, a Vila Prudente é um distrito de caráter tradicional que tem passado por transformações urbanas recentes. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. Trata-se de uma área funcional que oferece uma vivência urbana típica, equilibrando o desenvolvimento residencial com a presença de comércios de bairro.
O dia a dia na Vila Prudente apresenta praticidades e alguns desafios. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Ciclabilidade combina proximidade e densidade da rede ciclável com o declive; não mede segurança viária observada. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. A oferta gastronômica atende bem aos moradores com restaurantes variados, embora grandes centros de compras sejam menos presentes. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado.
Quem considera morar nesta área deve verificar na ficha atualizada se há valores com proveniência antes de decidir. Também atende famílias que priorizam o acesso a serviços básicos e restaurantes locais. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.
O que tem perto em Vila Prudente
Saúde e Farmácias
1 local- Camila Sastre Clínica de Fisioterapia IntegrativaAv. Paes de Barros, 3399 - sala 53 - Parque da Mooca, São Paulo - SP, 03149-100
Escolas e Universidades
1 local- Escola de Fisioterapia - Resportes EducacionalR. Tomé Pontes, 55 - Vila Prudente, São Paulo - SP, 03134-050
Esporte e Fitness
5 locais- Studio de Pilates AdvancedR. José dos Reis, 719 - Parque da Vila Prudente, São Paulo - SP, 03139-040
- Studio MF Fitness, Eletroestimulação Zona Leste, Academia, Funcional, Musculação, PersonalR. Meru, 193 - Parque da Vila Prudente, São Paulo - SP, 03141-020
- Sollu's Funcional PilatesR. Monsenhor Pio Ragazinskas, 46 - Parque da Vila Prudente, São Paulo - SP, 03141-090
Parques e Cultura
5 locais- Prof. Lydia Natalizio Diogo - Vila PrudenteRua João Pedro Lecór, s/n - Vila Alpina, São Paulo - SP, 03227-190
- Praça Alcides Franco de Lima
Serviços e Bancos
5 locais- Spazio Vip - Saúde, beleza e estética avançadaR. São Procópio, 268 - Vila California, São Paulo - SP, 03212-020
- Loja Shell Select - POSTO SHELL - POSTO DE SERVICO MALTA 01 LTDAAv. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 680 - Q.ta da Paineira, São Paulo - SP, 03154-000
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Point dos colchões - Fabricante e Loja de colchões ATACADO & VAREJO - Vila Prudente/São PauloRUA: IBITIRAMA, 1120 - Vila Prudente, São Paulo - SP, 03134-001
Para quem Vila Prudente é ideal
Segurança (7.9), Educação (4.4), Saúde (8.1) e Tranquilidade (3.9)
Restauração (7.7), Lazer (5.2) e Transporte (5.0)
Saúde (8.1), Caminhabilidade (6.9) e Tranquilidade (3.9)
Serviços (8.2), Restauração (7.7) e Tranquilidade (3.9)
Destaques de Vila Prudente
Pontos fortes
- Serviços (8.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (8.1) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Segurança (7.9) — é considerado um dos distritos mais seguro da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Pontos de atenção
- Educação (4.4) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.9 | +18% |
Transporte Público | 5.0 | -8% |
Serviços | 8.2 | +3% |
Restauração | 7.7 | +8% |
Saúde | 8.1 | +7% |
Shopping & Comércio | 7.5 | +5% |
Caminhabilidade | 6.9 | +14% |
Lazer & Cultura | 5.2 | +15% |
Esporte & Fitness | 7.6 | +14% |
Educação | 4.4 | -6% |
Tranquilidade | 3.9 | -15% |
Ciclabilidade | 1.9 | +19% |
Saúde econômica do distrito
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
45.8%
na médiaDiversidade econômica
7.5
na médiaCrescimento 12 meses
+17.0%
↑ 32% vs medianaA Vila Prudente vive uma expansão econômica acelerada, com milhares de negócios ativos impulsionados pelo setor dominante de comércio e atacado. O bairro mantém uma base empresarial robusta e diversa.
64.660 CNPJs ativos atualmente neste distrito.
Vila Prudente na distribuição de São Paulo
Como o score de Vila Prudente se posiciona entre os 95 distritos avaliados.
Este distrito está no percentil 69% de São Paulo.
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Distritos com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Vila Prudente
183 estabelecimentos novos no distrito nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Tocco Burger Mooca
Rua Chamantá·detectado abr 2026
Roberto's Studio Hair
R. Barão de Juparanã·detectado abr 2026
Psicóloga Mariana Sá vila alpina - sp
R. Barão de Itapoá·detectado abr 2026
Supermercado Frimar
Rua Orfanato·detectado abr 2026
Por Ele | Church
R. Amparo·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por distrito pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 3.0 e 8.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Vila Prudente?
Preço mediano m²
R$ 4.484
Transações (2023-2024)
3.401
Ranking de preço
#36 mais caro
3% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Evolução do preço em Vila Prudente
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Perguntas frequentes sobre Vila Prudente
Vale a pena morar em Vila Prudente?▾
Vila Prudente é seguro?▾
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Qual o preço do m² em Vila Prudente?▾
Como é o transporte público em Vila Prudente?▾
Vila Prudente é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Vila Prudente?▾
Explore Vila Prudente no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do distrito
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.