Custo de vida por bairro em Belo Horizonte (2026)
Dados atualizados em
Este guia compara as medianas das transações ITBI aprovadas para Belo Horizonte com a praticidade a pé. O período e a cobertura são declarados na tabela; os valores não substituem uma avaliação atual do imóvel.
Os bairros mais caros de Belo Horizonte
A tabela ordena as medianas das transações ITBI aprovadas por bairro. A legenda declara o período e a cobertura; use a comparação territorial como ponto de partida, não como avaliação de um imóvel específico.
| # | Bairro | Preço/m² |
|---|---|---|
| 1 | São Cristóvão | R$ 8.926/m² |
| 2 | Santo Agostinho | R$ 7.556/m² |
| 3 | Belvedere | R$ 7.500/m² |
| 4 | Boa Viagem | R$ 7.093/m² |
| 5 | Lourdes | R$ 7.041/m² |
| 6 | Savassi | R$ 7.011/m² |
| 7 | São Luiz | R$ 6.692/m² |
| 8 | Funcionários | R$ 6.529/m² |
| 9 | Anchieta | R$ 6.313/m² |
| 10 | Minaslândia | R$ 6.097/m² |
Bairros com melhor custo-benefício
A tabela cruza o score de praticidade geral com as medianas ITBI apenas entre os bairros que cumprem os gates de publicação. Leia preço e categorias separadamente antes de avaliar um endereço.
A razão de custo-benefício é exibida e ordenada a duas casas decimais.
| # | Bairro | Custo-benefício |
|---|---|---|
| 1 | Aparecida | 2.27x |
| 2 | Centro | 2.18x |
| 3 | Concórdia | 1.96x |
| 4= | Goiânia | 1.93x |
| 4= | João Pinheiro | 1.93x |
| 6 | Carlos Prates | 1.92x |
| 7 | Vila Clóris | 1.91x |
| 8 | Floramar | 1.89x |
| 9 | Paraíso | 1.84x |
| 10 | Calafate | 1.83x |
Praticidade média por zona
A tabela resume o score médio de praticidade dos bairros de cada zona. Não é uma tabela de preços; consulte as medianas ITBI por bairro nas secções anteriores.
Sobre os dados de preço
Os preços publicados são medianas de transações ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte que passaram os gates de fonte, período e amostra. A legenda da tabela declara o período e a cobertura. O score de praticidade é uma dimensão separada e não estima valor imobiliário.
Perguntas frequentes
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