Dados atualizados em 12 de junho de 2026·6 min de leitura

Praticidade

Freguesia do Ó, São Paulo: vale a pena morar?

Regular · São Paulo · #59 de 95 distritos

Freguesia do Ó é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), posicionando-se em #59 entre os 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 3.870.

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Segurança

6.6/10

Transporte

4.9/10

Serviços

7.3/10

Preço m²

R$ 3.870

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

6.5/10

Sensação

6.5/10

Composta

6.6/10

Base: 2.842 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter do bairro

Freguesia do Ó é um bairro majoritariamente residencial e movimentado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de São Paulo.

ResidencialResidencialComercial

TranquiloMovimentadoMovimentado

DiurnoEquilibradoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Freguesia do Ó

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Sobre Freguesia do Ó

Localizada na Zona Norte de São Paulo, a Freguesia do Ó é um bairro tradicional que mescla uma atmosfera residencial com um desenvolvimento urbano consistente. A região atrai moradores que buscam uma vida de bairro consolidada, com um custo de moradia mediano. A vizinhança possui um caráter acolhedor e atrai principalmente pessoas que valorizam uma boa sensação de segurança e um ambiente livre de problemas estruturais graves, como alagamentos. A atmosfera geral é de uma área urbana funcional, que mantém um ritmo próprio dentro da metrópole, oferecendo uma qualidade de vida acima da média quando comparada a grande parte da capital paulista.

O cotidiano na Freguesia do Ó é marcado por uma mobilidade mista. Enquanto a infraestrutura para ciclistas é muito boa e caminhar pelas ruas é uma experiência razoável, a dependência de transporte público é um grande desafio local, com opções bastante limitadas. No comércio e na gastronomia, os moradores encontram uma oferta satisfatória de restaurantes, serviços essenciais e atendimento de saúde, embora não seja um polo de grandes shoppings. A rotina é beneficiada por uma excelente drenagem urbana, sem riscos de alagamentos, e por um ambiente seguro, com qualidade do ar aceitável, permitindo que tarefas diárias sejam resolvidas com conveniência.

O bairro é ideal para famílias e casais que possuem veículo próprio ou utilizam bicicletas para locomoção, valorizando a segurança residencial e a tranquilidade em dias de chuva. Também atende bem a quem busca infraestrutura de saúde e alimentação perto de casa. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para quem depende exclusivamente de transporte público. Além disso, não é a escolha recomendada para pessoas que procuram uma ampla e vibrante oferta de espaços de lazer, vida cultural intensa ou muitas opções de esportes.

O que tem perto em Freguesia do Ó

Escolas e Universidades

1 local

Aula Particular de Reforço Escolar e Acompanhamento Educacional. Presencial e Online
Oferece aulas particulares de reforço escolar e acompanhamento educacional, presencial e online.
Rua Dalvo Matos Dedecca, 232 - Vila Palmeiras, São Paulo - SP, 02728-110

Esporte e Fitness

5 locais

Carvalho Reabilitação e Saúde
Oferece aulas de Pilates para reabilitação e saúde.
R. Anastácio de Souza Pinto, 218 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02926-000
Studio Pilates Valim Corpo e Mente
Studio Pilates Valim oferece aulas de pilates para corpo e mente.
Ladeira Velha, 31 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02925-110
Proforms Cross Training
Oferece treinamento funcional e aulas em grupo para condicionamento físico.
R. Balsa, 262 - Vila Albertina, São Paulo - SP, 02910-055
Poker Blinders
Clube esportivo com espaço para prática de poker na Freguesia do Ó.
Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó, 19 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02925-040
ESPAÇO CARE - SAÚDE E BEM-ESTAR
Espaço Care oferece aulas de pilates para saúde e bem-estar.
Rua Estevão Furquim, 284 - Vila Sao Vicente, São Paulo - SP, 02728-020

Parques e Cultura

5 locais

Espaço Cultural e Terapêutico Virtual.Real
Oferece atividades culturais e terapêuticas virtuais no bairro da Freguesia do Ó.
R. Diogo Domingues, 54 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02731-020
Praça Jorge Rosa da Silva
Praça Jorge Rosa da Silva oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Vila Hebe.
Travessa Enrique Aroca, 128 - Vila Hebe, São Paulo - SP, 02765-100
OHLUAÓ
OHLUAÓ oferece experiências turísticas na Freguesia do Ó.
R. Amazonita, 169 - Vila America, São Paulo - SP, 02928-020
PRAÇA ENGENHEIRO ALMIR PINTO
Praça Engenheiro Almir Pinto oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Freguesia do Ó.
R. Benedito José Domingues, 70 - Parque Monteiro Soares, São Paulo - SP, 02738-040
CEEFÓ - Centro Esportivo e Educacional Freguesia do Ó
Centro esportivo e educacional oferece atividades físicas e de aprendizado no bairro Freguesia do Ó.

Serviços e Bancos

5 locais

TAYANA BEAUTY - CÍLIOS FREGUESIA DO Ó / CURSO DE CÍLIOS FREGUESIA DO Ó
Oferece serviços de beleza para cílios e cursos na Freguesia do Ó.
Rua Bartolomeu Faria, 599 - Vila Albertina, São Paulo - SP, 02730-050
Barbearia On
Barbearia On oferece serviços de corte e barba no bairro Brasilândia.
R. Parapuã, 492 - Brasilândia, São Paulo - SP, 02831-000
Studio Rebeca Galassi - Alongamento de unha
Studio Rebeca Galassi oferece alongamento de unhas no bairro Freguesia do Ó.
Av. Itaberaba, n° 3682 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02739-000
Ateliê das Sobrancelhas & Podologia
Oferece serviços de sobrancelha e podologia em sobreloja com escada.
sobreloja c/escada" (em frente a quadra de esportes Portela - Av. Min. Petrônio Portela, 746 - Sala 5 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02802-120
Chileno’s Hair
Chileno's Hair oferece serviços de cabeleireiro na Vila Portuguesa.
Rua Professor Carlos Nobre Rosa, 209 - Vila Portuguesa, São Paulo - SP, 02832-100

Restaurantes e Cafés

5 locais

Pizzaria Nonato
Pizzaria Nonato oferece pizzas variadas na Freguesia do Ó.
Rua Tenente Coronel José Joaquim Correia de Arruda, 400 - Vila Portuguesa, São Paulo - SP, 02832-000
Stop Chopp Brasil
Stop Chopp Brasil oferece chopp e petiscos no Largo da Matriz, Freguesia do Ó.
Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó, 98 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02925-040
The Steak Factory - Marginal Tietê
The Steak Factory oferece carnes grelhadas na Marginal Tietê.
Av. Otaviano Alves de Lima, 4694 - Nossa Sra. do O, São Paulo - SP, 05101-100
Vanessa's Burgers - Hamburgueria em Vila Albertina
Vanessa's Burgers oferece hambúrgueres na Praça Itálico Ancona Lopez, Vila Albertina.
Praça Itálico Ancona Lopez, 33 - Vila Albertina, São Paulo - SP, 02730-070
Vontade de açai
Oferece açaí para consumo no local ou para levar na Freguesia do Ó.
R. Marquês de Recife, 162 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02731-030

Supermercados e Comércio

5 locais

AlfaMarcas
AlfaMarcas oferece vestuário na Vila Albertina, São Paulo.
Rua Javoraú, 252 - Vila Albertina, São Paulo - SP, 02732-000
body & brothers Suplementos
Body & Brothers Suplementos oferece vitaminas e suplementos no bairro Freguesia do Ó.
R. Parapuã, 930 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02831-001
Magia e Feitiço artigos religiosos e esotéricos
Oferece artigos religiosos e esotéricos para a Freguesia do Ó.
Av. Itaberaba, 2297 - Itaberaba, São Paulo - SP, 02739-000
FBT Controle Remoto
FBT Controle Remoto oferece controles remotos e acessórios eletrônicos na Freguesia do Ó.
R. Bonifácio Cubas, 96 - Sala 06 - Freguesia do Ó, São Paulo - SP, 02731-000
Mais Sabor
Mais Sabor oferece sobremesas na Freguesia do Ó.
R. Joaquim Guerra, 07 - Parque Itaberaba, São Paulo - SP, 02764-020

Para quem Freguesia do Ó é ideal

Famílias6.1/10

Segurança (6.6), Educação (5.7) e Saúde (5.8)

Trabalho Remoto5.4/10

Serviços (7.3), Restauração (4.5) e Tranquilidade (3.6)

Destaques de Freguesia do Ó

Pontos fortes

Serviços (7.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Segurança (6.6) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal

Pontos de atenção

Lazer & Cultura (3.8) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Shopping & Comércio (4.5) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores

Scores por Categoria

Categoria	Score	vs Cidade	Posição
Segurança Freguesia do Ó é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal.	6.6	-4%	#64/95
Transporte Público Freguesia do Ó tem acesso razoável a transporte público, com boas ligações na região.	4.9	-8%	#48/95
Serviços Freguesia do Ó possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância.	7.3	0%	#55/95
Restauração Freguesia do Ó oferece uma variedade razoável de opções gastronômicas.	4.5	-18%	#64/95
Saúde Freguesia do Ó conta com acesso razoável a serviços de saúde.	5.8	-8%	#65/95
Shopping & Comércio Freguesia do Ó tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores.	4.5	-13%	#60/95
Caminhabilidade Freguesia do Ó tem caminhabilidade moderada — algumas necessidades podem ser resolvidas a pé.	5.6	+2%	#53/95
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). Freguesia do Ó tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade.	3.8	+8%	#49/95
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). Freguesia do Ó conta com algumas opções para prática esportiva.	5.9	-1%	#58/95
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). Freguesia do Ó conta com algumas opções de instituições de ensino.	5.7	-5%	#57/95
Tranquilidade Freguesia do Ó é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média.	3.6	-21%	#69/95
Ciclabilidade Freguesia do Ó tem alguma infraestrutura para ciclistas na região.	5.2	-7%	#57/95

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

46.4%

↑ 5% vs mediana

Diversidade econômica

7.7

na média

Crescimento 12 meses

+12.2%

↓ 5% vs mediana

A Freguesia do Ó vive uma expansão econômica acelerada, com seu dinamismo liderado majoritariamente pelo comércio e atacado. O polo empresarial do bairro demonstra crescente vitalidade.

Principais setores: Comércio (29%) · Industria (11%) · Servicos Admin (10%)

76.504 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Freguesia do Ó na distribuição de São Paulo

Como o score de Freguesia do Ó se posiciona entre os 95 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 38% de São Paulo.

Bairros parecidos a Freguesia do Ó

Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Rio Pequeno

São Paulo

5.3

RegularMuito parecido

Novidades em Freguesia do Ó

196 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

71 serviços39 restaurantes e cafés34 lojas e comércio29 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

✨️Dona Deh Modas Feminina 🌸
R. Rev. José Carlos Nogueira·detectado abr 2026
Mirella Ribeiro Lash Studio zona Norte
Av. Itaberaba·detectado abr 2026
Lot's Chicken
R. Balsa·detectado abr 2026
Óticas Diniz Freguesia do Ó
Av. Itaberaba·detectado abr 2026
EMEF NILO PECANHA, PRES.
Rua Enéias Luís Carlos Barbanti·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.7 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Freguesia do Ó?

Preço mediano m²

R$ 3.870

Transações (2023-2024)

1.717

Ranking de preço

#69 mais caro

16% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)

Alternativas com score similar e preço menor:

São Miguel (6.4/10 · R$ 3.494/m²)Vila Curuçá (6.1/10 · R$ 3.591/m²)Itaquera (5.9/10 · R$ 3.746/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Evolução do preço em Freguesia do Ó

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Compare Freguesia do Ó

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Perguntas frequentes sobre Freguesia do Ó

Vale a pena morar em Freguesia do Ó?▾

Com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), Freguesia do Ó ocupa a posição #59 entre os 95 distritos avaliados de São Paulo. Os pontos fortes incluem Serviços (7.3/10), Segurança (6.6/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (3.8/10), Shopping & Comércio (4.5/10). O preço mediano do m² é R$ 3.870.

Freguesia do Ó é seguro?▾

Freguesia do Ó tem score de segurança 6.6/10, ocupando a posição #64 entre os 95 distritos de São Paulo. Apresenta desafios em termos de segurança, sendo recomendável atenção redobrada. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.

Freguesia do Ó é perigoso?▾

Freguesia do Ó tem score de segurança 6.6/10, na posição #64 entre os 95 distritos de São Paulo. Apresenta indicadores de segurança abaixo da média de São Paulo, sendo recomendável atenção redobrada. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.

Qual o preço do m² em Freguesia do Ó?▾

O preço mediano do metro quadrado em Freguesia do Ó é de R$ 3.870, com base em 1717 transações registradas em 2023-2024 (dados oficiais de transações imobiliárias).

Como é o transporte público em Freguesia do Ó?▾

Freguesia do Ó tem score de transporte público 4.9/10, posição #48 de 95. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.

Freguesia do Ó é bom para famílias?▾

Freguesia do Ó é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (6.6/10), Educação (5.7/10) e Saúde (5.8/10).

Como varia o score dentro de Freguesia do Ó?▾

O score varia entre 2.7 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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