Praticidade
Sacomã, São Paulo: vale a pena morar?
Bom · São Paulo · #57 de 95 distritos
Sacomã é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.5/10 (Bom), posicionando-se em #57 entre 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Shopping & Comércio. O preço mediano do m² é R$ 3.669, baseado em 1503 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Segurança
5.8/10
Transporte
4.8/10
Serviços
8.0/10
Preço m²
R$ 3.669
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
5.7/10
Sensação
6.2/10
Composta
5.8/10
Base: 2.522 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Distritos com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do distrito
Sacomã é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e com movimento moderado, com atividade equilibrada entre dia e noite, em comparação com os outros bairros de São Paulo.
Posição relativa aos outros distritos de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Sacomã
Explorar no mapa interativoSacomã tem um score de praticidade de 6.5/10, posicionando-se como o distrito #57 mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (8.0/10), Shopping & Comércio (7.8/10), Saúde (7.5/10). O preço mediano do m² é R$ 3.669, baseado em 1503 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Sobre Sacomã
Localizado na Zona Sul de São Paulo, o Sacomã é um distrito tradicional que mescla áreas residenciais com vias de acesso importantes. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A região atrai principalmente famílias e moradores antigos que buscam estabilidade. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências.
A rotina no Sacomã exige adaptações, principalmente na mobilidade. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. Para as necessidades diárias, os moradores encontram uma oferta razoável de serviços básicos, saúde e educação. A gastronomia local acompanha esse padrão, com restaurantes e lanchonetes que atendem satisfatoriamente ao dia a dia. No entanto, o comércio geral e as opções de compras são mais restritos, o que muitas vezes leva os residentes a buscarem grandes centros comerciais em distritos vizinhos para aquisições mais específicas.
A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. Por outro lado, pode não ser o local ideal para jovens ou perfis muito ativos, já que as opções de lazer, cultura e espaços para práticas esportivas são bastante escassas.
O que tem perto em Sacomã
Saúde e Farmácias
1 localEsporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Praça Alfredo José Soares
- Praça Helena Marcos Aristides
- Praça Helena Marcos Aristides
- Praça Belmiro Vampel
Serviços e Bancos
5 locais- Manicure e Pedicure Jaqueline BrazR. Prof. Arnaldo João Semeraro, 871 - Jardim Santa Emilia, São Paulo - SP, 04184-000
Restaurantes e Cafés
5 locais- MIYAKE SUSHI Delivery Cursos e Buffet em DomicílioAv. Nossa Sra. da Encarnação, 925 - Loja 9 - Ipiranga, São Paulo - SP, 04280-130
Supermercados e Comércio
5 locais- Nara Modas - Roupas Femininas - São João Clímaco / SPR. São Silvestre, 492 - São João Climaco, São Paulo - SP, 04255-080
- Miranda Silk Costura e Estamparia UniformesRua Camajó, 5 - Jardim Vergueiro, São Paulo - SP, 04176-210
- Loja de Sofás em São Paulo - Castro Móveis IpirangaR. Taquarichim, 249 - Sacomã, São Paulo - SP, 04296-100
Para quem Sacomã é ideal
Segurança (5.8), Educação (4.8), Saúde (7.5) e Tranquilidade (4.1)
Restauração (7.5), Lazer (4.1) e Transporte (4.8)
Saúde (7.5), Caminhabilidade (6.1) e Tranquilidade (4.1)
Serviços (8.0), Restauração (7.5) e Tranquilidade (4.1)
Destaques de Sacomã
Pontos fortes
- Serviços (8.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Shopping & Comércio (7.8) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
- Saúde (7.5) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (4.1) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.8 | -13% |
Transporte Público | 4.8 | -10% |
Serviços | 8.0 | 0% |
Restauração | 7.5 | +5% |
Saúde | 7.5 | -1% |
Shopping & Comércio | 7.8 | +9% |
Caminhabilidade | 6.1 | +1% |
Lazer & Cultura | 4.1 | -8% |
Esporte & Fitness | 6.7 | +1% |
Educação | 4.8 | +3% |
Tranquilidade | 4.1 | -11% |
Ciclabilidade | 0.9 | -44% |
Saúde econômica do distrito
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
43.3%
na médiaDiversidade econômica
7.9
na médiaCrescimento 12 meses
+13.6%
↑ 6% vs medianaCom uma economia em expansão acelerada, o Sacomã destaca-se pelo forte domínio do setor de comércio e atacado. O bairro também apoia seu crescimento em uma base industrial e de transportes.
92.400 CNPJs ativos atualmente neste distrito.
Sacomã na distribuição de São Paulo
Como o score de Sacomã se posiciona entre os 95 distritos avaliados.
Este distrito está no percentil 40% de São Paulo.
Distritos parecidos a Sacomã
Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Sacomã
290 estabelecimentos novos no distrito nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Bar Cata Bagulho Futebol Samba Rock'n Roll
Av. Patente·detectado abr 2026
Nildes Hair | Salão de Beleza e Mega Hair
R. Nossa Sra. da Saúde·detectado abr 2026
Regina Mundi College
R. Marquês de Lages·detectado abr 2026
Farma & Cia Jd. Climax
Av. Padre Arlindo Vieira·detectado abr 2026
My Mel Modas
R. José Antônio Valadares - Vila Liviero·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por distrito pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.5 e 7.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
A categoria "Saúde" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.
Quanto custa morar em Sacomã?
Preço mediano m²
R$ 3.669
Transações (2023-2024)
1.503
Ranking de preço
#81 mais caro
21% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Evolução do preço em Sacomã
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Compare Sacomã
Perguntas frequentes sobre Sacomã
Vale a pena morar em Sacomã?▾
Sacomã é seguro?▾
Sacomã é perigoso?▾
Qual o preço do m² em Sacomã?▾
Como é o transporte público em Sacomã?▾
Sacomã é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Sacomã?▾
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Veja o score de qualquer endereço específico dentro do distrito
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.