Praticidade
Bom Retiro, São Paulo: vale a pena morar?
Muito Bom · São Paulo · #25 de 95 distritos
Bom Retiro é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.2/10 (Muito Bom), posicionando-se em #25 entre 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Transporte Público e Shopping & Comércio. O preço mediano do m² é R$ 4.050, baseado em 569 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Segurança
4.9/10
Transporte
8.6/10
Serviços
8.2/10
Preço m²
R$ 4.050
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
4.6/10
Sensação
5.8/10
Composta
4.9/10
Base: 10.877 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Distritos com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do distrito
Bom Retiro é um bairro predominantemente comercial e movimentado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de São Paulo.
Posição relativa aos outros distritos de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Bom Retiro
Explorar no mapa interativoBom Retiro tem um score de praticidade de 7.2/10, posicionando-se como o distrito #25 mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Transporte Público (8.6/10), Shopping & Comércio (8.3/10), Serviços (8.2/10). O preço mediano do m² é R$ 4.050, baseado em 569 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Sobre Bom Retiro
Localizado na região central de São Paulo, o Bom Retiro é um distrito de caráter histórico e fortemente multicultural, conhecido por sua herança de diversas comunidades de imigrantes. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis.
O dia a dia no Bom Retiro destaca-se pela excelente infraestrutura para ciclistas e pela facilidade de caminhar pelas ruas, permitindo resolver muitas tarefas a pé. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. Os moradores contam com uma boa oferta de serviços essenciais diários e opções muito satisfatórias de restaurantes e lanchonetes. O comércio local também atende adequadamente às necessidades básicas. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.
O distrito é ideal para jovens adultos, solteiros e casais sem filhos que valorizam o uso de bicicletas e a conveniência de ter serviços e gastronomia acessíveis a pé. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.
O que tem perto em Bom Retiro
Saúde e Farmácias
1 local- Clínica Lee - Fisioterapia e EndocrinologiaRua Correia de Melo, 192 - CJ 64-65 - Bom Retiro, São Paulo - SP, 01123-020
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Mosteiro Nossa Senhora da Imaculada Conceição da Luz
Serviços e Bancos
5 locais- Studio Mani - Salão de Beleza, Nails Design, Estética, Head Spa, Manicure e CabeleireiroRua Três Rios, 131 - Sala 81 - Bom Retiro, São Paulo - SP, 01123-001
- Diesellimpo filtros e acessórios para seu posto de gasolina !R. Paulino Guimarães, 51 - GALPÃO 2 - Pte. Pequena, São Paulo - SP, 18103-008
Restaurantes e Cafés
5 locais- Restaurante Grego Prato GregoR. Ribeiro de Lima, 453 - Bloco C - loja 135/136 1 andar - Bom Retiro, São Paulo - SP, 01122-000
Supermercados e Comércio
5 locais- Vestido de Festa Atacado Bom Retiro | Idrissi DressRua Professor Cesare Lombroso, 199 - Bom Retiro, São Paulo - SP, 01122-021
Para quem Bom Retiro é ideal
Restauração (8.1), Lazer (6.6) e Transporte (8.6)
Saúde (7.5), Caminhabilidade (7.1) e Tranquilidade (3.1)
Serviços (8.2), Restauração (8.1) e Tranquilidade (3.1)
Bom Retiro nos Rankings
Destaques de Bom Retiro
Pontos fortes
- Transporte Público (8.6) — tem score de Transporte na faixa alta; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
- Shopping & Comércio (8.3) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
- Serviços (8.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 4.9 | -27% |
Transporte Público | 8.6 | +59% |
Serviços | 8.2 | +3% |
Restauração | 8.1 | +14% |
Saúde | 7.5 | -1% |
Shopping & Comércio | 8.3 | +16% |
Caminhabilidade | 7.1 | +18% |
Lazer & Cultura | 6.6 | +47% |
Esporte & Fitness | 7.1 | +7% |
Educação | 4.8 | +4% |
Tranquilidade | 3.1 | -33% |
Ciclabilidade | 3.0 | +88% |
Saúde econômica do distrito
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
51.0%
↑ 16% vs medianaDiversidade econômica
6.5
↓ 15% vs medianaCrescimento 12 meses
+11.4%
↓ 11% vs medianaO Bom Retiro apresenta uma expansão econômica acelerada, com sua base produtiva fortemente ancorada e dominada pelos setores de comércio, atacado e indústria.
49.269 CNPJs ativos atualmente neste distrito.
Bom Retiro na distribuição de São Paulo
Como o score de Bom Retiro se posiciona entre os 95 distritos avaliados.
Este distrito está no percentil 74% de São Paulo.
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Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Bom Retiro
138 estabelecimentos novos no distrito nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Quintal 103
R. Lubavitch·detectado abr 2026
Beroly
R. José Paulino·detectado abr 2026
Kumon Luz - Bom Retiro
R. José Paulino·detectado abr 2026
Votré Beauté Haute Coiffure
R. Matilde Sá Barbosa·detectado abr 2026
Ultrafarma Popular Bom Retiro 24 horas, São Paulo.
Rua Prates-Coreia·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por distrito pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 3.1 e 8.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
A categoria "Transporte Público" varia bastante dentro do distrito — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.
Quanto custa morar em Bom Retiro?
Preço mediano m²
R$ 4.050
Transações (2023-2024)
569
Ranking de preço
#56 mais caro
12% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Evolução do preço em Bom Retiro
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Perguntas frequentes sobre Bom Retiro
Vale a pena morar em Bom Retiro?▾
Bom Retiro é seguro?▾
Bom Retiro é perigoso?▾
Qual o preço do m² em Bom Retiro?▾
Como é o transporte público em Bom Retiro?▾
Bom Retiro é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Bom Retiro?▾
Em que rankings Bom Retiro se destaca?▾
Explore Bom Retiro no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do distrito
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.