Praticidade
Bom Retiro, São Paulo: vale a pena morar?
Muito Bom · São Paulo · #27 de 95 distritos
Bom Retiro é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.5/10 (Muito Bom), posicionando-se em #27 entre os 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Shopping & Comércio. O preço mediano do m² é R$ 4.050.
Segurança
4.9/10
Transporte
7.2/10
Serviços
7.6/10
Preço m²
R$ 4.050
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
4.6/10
Sensação
5.7/10
Composta
4.9/10
Base: 12.182 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do bairro
Bom Retiro é um bairro predominantemente comercial e movimentado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de São Paulo.
Posição relativa aos outros bairros de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Bom Retiro
Explorar no mapa interativoBom Retiro tem um score de praticidade de 6.5/10, posicionando-se como o #27 bairro mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.6/10), Shopping & Comércio (7.5/10), Restauração (7.5/10). O preço mediano do m² é R$ 4.050, baseado em 569 transações registradas em 2023-2024 (dados oficiais ITBI).
Sobre Bom Retiro
Localizado na região central de São Paulo, o Bom Retiro é um bairro de caráter histórico e fortemente multicultural, conhecido por sua herança de diversas comunidades de imigrantes. A atmosfera local é vibrante, movimentada e intensamente urbana, mesclando áreas residenciais com um forte perfil comercial. Esse dinamismo atrai principalmente jovens profissionais, comerciantes locais e pessoas que buscam uma vida ágil no centro da metrópole, aceitando um ambiente menos pacato.
O dia a dia no Bom Retiro destaca-se pela excelente infraestrutura para ciclistas e pela facilidade de caminhar pelas ruas, permitindo resolver muitas tarefas a pé. A região é bastante segura contra alagamentos, um fator de grande alívio na cidade. Os moradores contam com uma boa oferta de serviços essenciais diários e opções muito satisfatórias de restaurantes e lanchonetes. O comércio local também atende adequadamente às necessidades básicas. Por outro lado, a mobilidade para fora do bairro exige planejamento, já que a infraestrutura de transporte público apresenta limitações. Além disso, a qualidade do ar e os espaços de lazer são restritos.
O bairro é ideal para jovens adultos, solteiros e casais sem filhos que valorizam o uso de bicicletas e a conveniência de ter serviços e gastronomia acessíveis a pé. Devido à baixa tranquilidade, segurança e qualidade do ar, além da escassez de áreas para esportes, lazer e cultura, não é a melhor escolha para famílias com crianças pequenas ou idosos que buscam um ambiente calmo e arborizado. É um local para quem prioriza a praticidade urbana em detrimento do silêncio.
O que tem perto em Bom Retiro
Saúde e Farmácias
1 local- Clínica Lee - Fisioterapia e EndocrinologiaRua Correia de Melo, 192 - CJ 64-65 - Bom Retiro, São Paulo - SP, 01123-020
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Mosteiro Nossa Senhora da Imaculada Conceição da Luz
Serviços e Bancos
5 locais- Studio Mani - Salão de Beleza, Nails Design, Estética, Head Spa, Manicure e CabeleireiroRua Três Rios, 131 - Sala 81 - Bom Retiro, São Paulo - SP, 01123-001
- Diesellimpo filtros e acessórios para seu posto de gasolina !R. Paulino Guimarães, 51 - GALPÃO 2 - Pte. Pequena, São Paulo - SP, 18103-008
Restaurantes e Cafés
5 locais- Restaurante Grego Prato GregoR. Ribeiro de Lima, 453 - Bloco C - loja 135/136 1 andar - Bom Retiro, São Paulo - SP, 01122-000
Supermercados e Comércio
5 locais- Vestido de Festa Atacado Bom Retiro | Idrissi DressRua Professor Cesare Lombroso, 199 - Bom Retiro, São Paulo - SP, 01122-021
Para quem Bom Retiro é ideal
Segurança (4.9), Educação (5.5) e Saúde (6.4)
Restauração (7.5), Lazer (6.1) e Transporte (7.2)
Saúde (6.4), Caminhabilidade (6.5) e Tranquilidade (3.1)
Serviços (7.6), Restauração (7.5) e Tranquilidade (3.1)
Bom Retiro nos Rankings
Destaques de Bom Retiro
Pontos fortes
- Serviços (7.6) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Shopping & Comércio (7.5) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
- Restauração (7.5) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 4.9 | -28% |
Transporte Público | 7.2 | +34% |
Serviços | 7.6 | +4% |
Restauração | 7.5 | +36% |
Saúde | 6.4 | +2% |
Shopping & Comércio | 7.5 | +47% |
Caminhabilidade | 6.5 | +18% |
Lazer & Cultura | 6.1 | +74% |
Esporte & Fitness | 7.5 | +25% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.5 | -7% |
Tranquilidade | 3.1 | -32% |
Ciclabilidade | 9.3 | +68% |
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
51.0%
↑ 16% vs medianaDiversidade econômica
6.5
↓ 15% vs medianaCrescimento 12 meses
+11.4%
↓ 11% vs medianaO Bom Retiro apresenta uma expansão econômica acelerada, com sua base produtiva fortemente ancorada e dominada pelos setores de comércio, atacado e indústria.
49.269 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Bom Retiro na distribuição de São Paulo
Como o score de Bom Retiro se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 72% de São Paulo.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Bom Retiro
138 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Quintal 103
R. Lubavitch·detectado abr 2026
Beroly
R. José Paulino·detectado abr 2026
Kumon Luz - Bom Retiro
R. José Paulino·detectado abr 2026
Votré Beauté Haute Coiffure
R. Matilde Sá Barbosa·detectado abr 2026
Ultrafarma Popular Bom Retiro 24 horas, São Paulo.
Rua Prates-Coreia·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.8 e 8.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Restauração", "Shopping & Comércio", e "Esporte & Fitness" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Bom Retiro?
Preço mediano m²
R$ 4.050
Transações (2023-2024)
569
Ranking de preço
#56 mais caro
12% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Evolução do preço em Bom Retiro
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Perguntas frequentes sobre Bom Retiro
Vale a pena morar em Bom Retiro?▾
Bom Retiro é seguro?▾
Bom Retiro é perigoso?▾
Qual o preço do m² em Bom Retiro?▾
Como é o transporte público em Bom Retiro?▾
Bom Retiro é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Bom Retiro?▾
Em que rankings Bom Retiro se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.