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3.9

Praticidade

José Bonifácio, São Paulo: vale a pena morar?

Abaixo da Média · São Paulo · #88 de 95 distritos

José Bonifácio é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 3.9/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #88 entre os 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.571.

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Segurança

7.7/10

Transporte

4.9/10

Serviços

7.3/10

Preço m²

R$ 3.571

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

7.7/10

Sensação

7.7/10

Composta

7.7/10

Base: 1.778 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter do bairro

José Bonifácio é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de São Paulo.

ResidencialResidencialComercial
TranquiloTranquiloMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de José Bonifácio

Explorar no mapa interativo

José Bonifácio tem um score de praticidade de 3.9/10, posicionando-se como o #88 bairro mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Segurança (7.7/10), Serviços (7.3/10), Esporte & Fitness (6.8/10). O preço mediano do m² é R$ 3.571, baseado em 336 transações registradas em 2023-2024 (dados oficiais ITBI).

Sobre José Bonifácio

Localizado na Zona Leste de São Paulo, o distrito de José Bonifácio apresenta um perfil predominantemente residencial e reservado. A atmosfera do bairro é marcada por uma notável tranquilidade e um ritmo de vida mais pacato, atraindo moradores que buscam fugir da agitação central da metrópole. É um refúgio para quem aprecia o silêncio.

A rotina em José Bonifácio exige adaptações, pois a infraestrutura prática é limitada. A mobilidade é o maior desafio local, com uma oferta muito escassa de transporte público e vias que dificultam caminhadas diárias, tornando o uso de veículos particulares quase indispensável. O uso de bicicletas é uma alternativa razoável para trajetos curtos. No aspecto comercial e gastronômico, as opções são restritas. O morador encontra serviços básicos, mas a variedade de restaurantes, lojas e opções de compras é modesta, exigindo deslocamentos para bairros vizinhos para necessidades específicas. O acesso a saúde e educação também reflete essa oferta mais contida.

O bairro é ideal para famílias estabelecidas, casais maduros ou idosos que priorizam a tranquilidade e um baixo custo de moradia, desde que possuam veículo próprio. Não é recomendado para jovens ou pessoas com rotinas dinâmicas, devido à evidente desvantagem na mobilidade urbana e à severa carência de opções de lazer, cultura e espaços para esportes. A dependência do carro e a baixa oferta de comércios e serviços são fatores limitantes claros na região.

O que tem perto em José Bonifácio

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais
  • Raul Seixas park

    Parque público com áreas verdes e espaços para lazer no bairro José Bonifácio.

    R. Murmúrios da Tarde, 211 - Conj. Res. José Bonifácio, São Paulo - SP, 08253-580
  • Praça Carmem Verdegay

    Praça Carmem Verdegay oferece espaço público para lazer e convívio no bairro de José Bonifácio.

  • Praça Antônio José Lucena

    Praça Antônio José Lucena oferece espaço público para lazer e convívio no bairro de José Bonifácio.

  • Praça Bom Pastor

    Praça Bom Pastor oferece espaço público para lazer e convívio no bairro de José Bonifácio.

  • Praça Professor Doutor Orlando Jorge Aidar

    Praça Professor Doutor Orlando Jorge Aidar oferece espaço público para lazer e convívio no bairro de José Bonifácio.

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem José Bonifácio é ideal

Famílias5.9/10

Segurança (7.7), Educação (4.5) e Saúde (5.0)

Idosos5.4/10

Saúde (5.0), Caminhabilidade (3.5) e Tranquilidade (7.4)

Trabalho Remoto5.4/10

Serviços (7.3), Restauração (2.9) e Tranquilidade (7.4)

José Bonifácio nos Rankings

#7Mais Tranquilos

Destaques de José Bonifácio

Pontos fortes

  • Segurança (7.7) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
  • Serviços (7.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Esporte & Fitness (6.8) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (0.1) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
  • Shopping & Comércio (2.3) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
  • Restauração (2.9) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
Segurança
7.7+12%
Transporte Público
4.9-8%
Serviços
7.3-1%
Restauração
2.9-48%
SaúdePoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
5.0-21%
Shopping & Comércio
2.3-55%
Caminhabilidade
3.5-36%
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
0.1-97%
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
6.8+14%
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
4.5-25%
Tranquilidade
7.4+64%
Ciclabilidade
2.0-64%

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

40.2%

↓ 9% vs mediana

Diversidade econômica

7.6

na média

Crescimento 12 meses

+17.7%

↑ 38% vs mediana

O bairro José Bonifácio vive uma expansão econômica acelerada, liderada fortemente pelos setores de comércio e atacado.

Principais setores: Comércio (24%) · Transporte (15%) · Industria (14%)

32.159 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

José Bonifácio na distribuição de São Paulo

Como o score de José Bonifácio se posiciona entre os 95 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 7% de São Paulo.

Bairros parecidos a José Bonifácio

Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).

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Abaixo da MédiaParecido
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4.6
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Novidades em José Bonifácio

135 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

54 serviços33 restaurantes e cafés20 lojas e comércio17 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • Luis

    R. Andorinha da Mata·detectado abr 2026

  • Shopping do Gênio

    Rua Arroio Campo Bom·detectado abr 2026

  • Studio Lu Andrade

    R. Bartolomeu Ferrari·detectado abr 2026

  • D'avó - Guaianases

    Estr. Itaquera Guaianazes·detectado abr 2026

  • Escola de jiu-jitsu Resolute Fight

    Rua Augusto Cavalcanti·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.7 e 7.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

As categorias "Serviços", "Esporte & Fitness", e "Saúde" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.

Quanto custa morar em José Bonifácio?

Preço mediano m²

R$ 3.571

Transações (2023-2024)

336

Ranking de preço

#85 mais caro

23% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Evolução do preço em José Bonifácio

Carregando dados históricos...

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Parque do Carmo
3.9
Abaixo da Média
Iguatemi
4.0
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Morumbi
4.0
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Jaraguá
3.7
Abaixo da Média

Compare José Bonifácio

José Bonifácio vs SocorroComparar →José Bonifácio vs Vila JacuíComparar →José Bonifácio vs TucuruviComparar →José Bonifácio vs São MateusComparar →

Perguntas frequentes sobre José Bonifácio

Vale a pena morar em José Bonifácio?▾
Com score de praticidade de 3.9/10 (Abaixo da Média), José Bonifácio ocupa a posição #88 entre os 95 distritos avaliados de São Paulo. Os pontos fortes incluem Segurança (7.7/10), Serviços (7.3/10), Esporte & Fitness (6.8/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (0.1/10), Shopping & Comércio (2.3/10), Restauração (2.9/10). O preço mediano do m² é R$ 3.571.
José Bonifácio é seguro?▾
José Bonifácio tem score de segurança 7.7/10, ocupando a posição #21 entre os 95 distritos de São Paulo. É considerado um dos bairros mais seguros da cidade. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
José Bonifácio é perigoso?▾
José Bonifácio tem score de segurança 7.7/10, na posição #21 entre os 95 distritos de São Paulo. Não está entre os bairros mais perigosos de São Paulo: figura entre os mais seguros segundo as ocorrências oficiais. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Qual o preço do m² em José Bonifácio?▾
O preço mediano do metro quadrado em José Bonifácio é de R$ 3.571, com base em 336 transações registradas em 2023-2024 (dados oficiais de transações imobiliárias).
Como é o transporte público em José Bonifácio?▾
José Bonifácio tem score de transporte público 4.9/10, posição #44 de 95. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
José Bonifácio é bom para famílias?▾
José Bonifácio é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (7.7/10), Educação (4.5/10) e Saúde (5.0/10).
Como varia o score dentro de José Bonifácio?▾
O score varia entre 2.7 e 7.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Em que rankings José Bonifácio se destaca?▾
José Bonifácio aparece no Top 10 de: Mais Tranquilos (#7).

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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