Praticidade
Morumbi
Regular · São Paulo · #83 de 96 distritos
Morumbi é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.2/10 (Regular), posicionando-se em #83 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 9.858.
Segurança
8.3/10
Transporte
2.3/10
Serviços
1.3/10
Preço m²
R$ 9.858
Limites do distrito de Morumbi
Explorar no mapa interativoMorumbi tem um score de praticidade de 5.2/10, posicionando-se como o #83 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (9.3/10), Segurança (8.3/10), Ciclabilidade (8.0/10). O preço mediano do m² é R$ 9.858, baseado em 72 transações em 2024.
Sobre Morumbi
Localizado na zona sul de São Paulo, o Morumbi é um bairro tradicionalmente conhecido por seu perfil residencial e atmosfera arborizada. A região atrai moradores que buscam uma vivência mais reservada, refletindo um ambiente de tranquilidade moderada em meio à metrópole. Com um valor mediano de imóveis de 11.637 reais por metro quadrado, baseado em transações recentes, o bairro apresenta um padrão elevado. A atmosfera local é marcada por ruas sinuosas e áreas verdes, oferecendo uma qualidade do ar razoável e um risco mínimo de alagamentos. Essa combinação contribui para a forte sensação de segurança que caracteriza o bairro.
A rotina no Morumbi exige planejamento, pois a praticidade diária é um desafio. A mobilidade depende fortemente de veículos particulares ou bicicletas, já que o bairro é excelente para ciclistas, mas a oferta de transporte público é extremamente precária. A caminhabilidade é restrita, dificultando a realização de tarefas a pé. O comércio local, os serviços básicos e a oferta de educação nas proximidades são escassos, frequentemente exigindo deslocamentos para outras áreas. A cena gastronômica e as opções de compras são limitadas, oferecendo o básico, enquanto atividades de lazer, cultura e esportes apresentam pouca variedade nas ruas do próprio bairro.
O Morumbi é ideal para famílias e pessoas que priorizam segurança, andam de bicicleta e possuem veículo próprio, valorizando um ambiente livre de alagamentos. É adequado para quem não se importa em se deslocar para acessar hospitais, escolas e opções culturais. A principal desvantagem é a forte dependência do carro, tornando a região inviável para quem depende de transporte público, comércio acessível a pé e uma vida cultural agitada na porta de casa.
O que tem perto em Morumbi
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locais- Colégio Visconde de Porto SeguroR. Floriano Peixoto Santos, 55 - Jardim Leonor, São Paulo - SP, 05658-080
Supermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisPara quem Morumbi é ideal
Segurança (8.3), Educação (2.2) e Saúde (3.8)
Morumbi nos Rankings
Destaques de Morumbi
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (9.3) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Segurança (8.3) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Ciclabilidade (8.0) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
Pontos de atenção
- Serviços (1.3) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
- Restauração (1.6) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Shopping & Comércio (1.7) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 8.3 | +20% |
Transporte Público | 2.3 | -58% |
Serviços | 1.3 | -76% |
Restauração | 1.6 | -71% |
Saúde | 3.8 | -30% |
Shopping & Comércio | 1.7 | -69% |
Caminhabilidade | 4.3 | -22% |
Lazer & Cultura | 6.6 | +21% |
Esporte & Fitness | 3.2 | -41% |
Educação | 2.2 | -60% |
Tranquilidade | 5.4 | +6% |
Risco de Alagamento | 9.3 | +3% |
Qualidade do Ar | 6.0 | +9% |
Ciclabilidade | 8.0 | +47% |
O score varia entre 3.7 e 8.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Morumbi?
Preço mediano m²
R$ 9.858
Transações (2024)
72
Ranking de preço
#24 mais caro
20% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Bairros semelhantes a Morumbi
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Morumbi
Perguntas frequentes sobre Morumbi
Vale a pena morar em Morumbi?▾
Morumbi é seguro?▾
Qual o preço do m² em Morumbi?▾
Como é o transporte público em Morumbi?▾
Morumbi é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Morumbi?▾
Em que rankings Morumbi se destaca?▾
Explore Morumbi no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.