Praticidade
Raposo Tavares, São Paulo: vale a pena morar?
Regular · São Paulo · #86 de 95 distritos
Raposo Tavares é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.2/10 (Regular), posicionando-se em #86 entre 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 3.691, baseado em 443 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Segurança
6.9/10
Transporte
4.5/10
Serviços
7.4/10
Preço m²
R$ 3.691
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.9/10
Sensação
6.9/10
Composta
6.9/10
Base: 1.415 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Distritos com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do distrito
Raposo Tavares é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de São Paulo.
Posição relativa aos outros distritos de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Raposo Tavares
Explorar no mapa interativoRaposo Tavares tem um score de praticidade de 5.2/10, posicionando-se como o distrito #86 mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.4/10), Segurança (6.9/10), Saúde (5.7/10). O preço mediano do m² é R$ 3.691, baseado em 443 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Sobre Raposo Tavares
Localizado na Zona Oeste de São Paulo, Raposo Tavares apresenta um perfil predominantemente residencial e reservado. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências.
A rotina prática em Raposo Tavares exige planejamento, especialmente no quesito mobilidade. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. Em termos de conveniência, a oferta de serviços básicos e de opções gastronômicas é apenas mediana, atendendo ao essencial. O comércio local e as opções de compras possuem uma presença restrita, o que frequentemente exige que os moradores se desloquem para distritos vizinhos para encontrar uma maior variedade de produtos.
Quem considera morar nesta área deve verificar na ficha atualizada se há valores com proveniência antes de decidir. Pessoas que utilizam bicicletas para trajetos específicos também encontram um ambiente propício. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Educação mede oferta, proximidade e diversidade de instituições; não certifica qualidade pedagógica.
O que tem perto em Raposo Tavares
Esporte e Fitness
5 locais- Renata Moreira - Studio de Pilates e FisioterapiaRua Professor João de Lorenzo, 589 - Jardim São Jorge, São Paulo - SP, 05567-010
Parques e Cultura
5 locais- Praça Victor Capuol
- Praça Carlos Alberto Figueira Leitão
- Praça dos Professores
- Praça Bernardo Akerman
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Sorveteria e Lanchonete da CeiçaR. Mercúrio, 89 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste), São Paulo - SP, 05584-040
- Cordeiro açaí e sorveteriaRua Major Walter Carlson, 150 - Jardim São Jorge, São Paulo - SP, 05567-050
Supermercados e Comércio
5 locais- Chevalier Beauty & TattooR. Padre João Maria Gorzoni, 31 - Raposo Tavares, São Paulo - SP, 05570-100
- SomLoco Auto Som E AcessóriosR. Alberto Astori, 96 - Jardim Raposo Tavares, São Paulo - SP, 05551-060
Para quem Raposo Tavares é ideal
Segurança (6.9), Educação (4.2), Saúde (5.7) e Tranquilidade (6.5)
Saúde (5.7), Caminhabilidade (4.1) e Tranquilidade (6.5)
Serviços (7.4), Restauração (4.8) e Tranquilidade (6.5)
Destaques de Raposo Tavares
Pontos fortes
- Serviços (7.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (6.9) — é considerado um dos distritos mais seguro da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (0.3) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Educação (4.2) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.9 | +3% |
Transporte Público | 4.5 | -16% |
Serviços | 7.4 | -8% |
Restauração | 4.8 | -33% |
Saúde | 5.7 | -25% |
Shopping & Comércio | 5.1 | -29% |
Caminhabilidade | 4.1 | -32% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 0.3 | -93% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.1 | -23% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.2 | -9% |
Tranquilidade | 6.5 | +40% |
Ciclabilidade | 0.9 | -44% |
Saúde econômica do distrito
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
41.0%
↓ 7% vs medianaDiversidade econômica
7.8
na médiaCrescimento 12 meses
+13.7%
↑ 6% vs medianaA economia de Raposo Tavares vive uma expansão acelerada de seus negócios. O perfil produtivo do bairro possui diversidade moderada, mas é liderado pelo comércio, atacado e transportes.
42.135 CNPJs ativos atualmente neste distrito.
Raposo Tavares na distribuição de São Paulo
Como o score de Raposo Tavares se posiciona entre os 95 distritos avaliados.
Este distrito está no percentil 9% de São Paulo.
Distritos parecidos a Raposo Tavares
Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Raposo Tavares
122 estabelecimentos novos no distrito nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Kelly Lopes Consultório Odontológico
R. Luiza Josefina Voiron·detectado abr 2026
Caravela BarberShop
Rua Carlos Faria·detectado abr 2026
Surpermercado Rod & Raf - Ipe Park
R. Inácio Cervantes·detectado abr 2026
Instituto Orange
Av. Diogo Gomes Carneiro·detectado abr 2026
Restaurante e Lanchonete Vila Borges
Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por distrito pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.8 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Raposo Tavares?
Preço mediano m²
R$ 3.691
Transações (2023-2024)
443
Ranking de preço
#79 mais caro
20% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Evolução do preço em Raposo Tavares
Distritos semelhantes a Raposo Tavares
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Raposo Tavares
Perguntas frequentes sobre Raposo Tavares
Vale a pena morar em Raposo Tavares?▾
Raposo Tavares é seguro?▾
Raposo Tavares é perigoso?▾
Qual o preço do m² em Raposo Tavares?▾
Como é o transporte público em Raposo Tavares?▾
Raposo Tavares é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Raposo Tavares?▾
Explore Raposo Tavares no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do distrito
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.