Praticidade
Raposo Tavares, São Paulo: vale a pena morar?
Abaixo da Média · São Paulo · #85 de 95 distritos
Raposo Tavares é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 4.2/10 (Abaixo da Média), posicionando-se em #85 entre os 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 3.691.
Segurança
7.1/10
Transporte
4.8/10
Serviços
7.2/10
Preço m²
R$ 3.691
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.2/10
Sensação
6.9/10
Composta
7.1/10
Base: 1.536 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do bairro
Raposo Tavares é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de São Paulo.
Posição relativa aos outros bairros de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Raposo Tavares
Explorar no mapa interativoRaposo Tavares tem um score de praticidade de 4.2/10, posicionando-se como o #85 bairro mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.2/10), Segurança (7.1/10), Esporte & Fitness (6.2/10). O preço mediano do m² é R$ 3.691, baseado em 443 transações registradas em 2023-2024 (dados oficiais ITBI).
Sobre Raposo Tavares
Localizado na Zona Oeste de São Paulo, Raposo Tavares apresenta um perfil predominantemente residencial e reservado. A atmosfera da região é marcada por uma tranquilidade razoável e um ritmo de vida pausado nas vias locais. Além disso, o bairro destaca-se por sua geografia favorável, oferecendo aos seus residentes uma excelente proteção contra alagamentos, o que contribui para um cotidiano mais estável durante as chuvas.
A rotina prática em Raposo Tavares exige planejamento, especialmente no quesito mobilidade. O transporte público é extremamente limitado, tornando o uso de veículos particulares quase indispensável, embora a infraestrutura e as vias para ciclistas sejam bastante favoráveis. A experiência de caminhar pelo bairro apresenta desafios, refletindo um ambiente para pedestres pouco convidativo. Em termos de conveniência, a oferta de serviços básicos e de opções gastronômicas é apenas mediana, atendendo ao essencial. O comércio local e as opções de compras possuem uma presença restrita, o que frequentemente exige que os moradores se desloquem para bairros vizinhos para encontrar uma maior variedade de produtos.
O distrito é ideal para casais ou famílias que possuem veículo próprio e priorizam moradia econômica, segurança e ruas tranquilas. Pessoas que utilizam bicicletas para trajetos específicos também encontram um ambiente propício. No entanto, o bairro apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte público ou busca uma vida cultural agitada. A carência de opções de lazer, esportes e cultura, somada a uma oferta reduzida de infraestrutura de saúde e educação, torna a região menos adequada para quem exige conveniências urbanas completas a poucos passos de casa.
O que tem perto em Raposo Tavares
Esporte e Fitness
5 locais- Renata Moreira - Studio de Pilates e FisioterapiaRua Professor João de Lorenzo, 589 - Jardim São Jorge, São Paulo - SP, 05567-010
Parques e Cultura
5 locais- Praça Victor Capuol
- Praça Carlos Alberto Figueira Leitão
- Praça dos Professores
- Praça Bernardo Akerman
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Sorveteria e Lanchonete da CeiçaR. Mercúrio, 89 - Jardim Boa Vista (Zona Oeste), São Paulo - SP, 05584-040
- Cordeiro açaí e sorveteriaRua Major Walter Carlson, 150 - Jardim São Jorge, São Paulo - SP, 05567-050
Supermercados e Comércio
5 locais- Chevalier Beauty & TattooR. Padre João Maria Gorzoni, 31 - Raposo Tavares, São Paulo - SP, 05570-100
- SomLoco Auto Som E AcessóriosR. Alberto Astori, 96 - Jardim Raposo Tavares, São Paulo - SP, 05551-060
Para quem Raposo Tavares é ideal
Segurança (7.1), Educação (4.7) e Saúde (4.9)
Saúde (4.9), Caminhabilidade (3.7) e Tranquilidade (6.2)
Serviços (7.2), Restauração (3.5) e Tranquilidade (6.2)
Destaques de Raposo Tavares
Pontos fortes
- Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (7.1) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Shopping & Comércio (2.9) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
- Restauração (3.5) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.1 | +4% |
Transporte Público | 4.8 | -10% |
Serviços | 7.2 | -1% |
Restauração | 3.5 | -36% |
SaúdePoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.9 | -21% |
Shopping & Comércio | 2.9 | -43% |
Caminhabilidade | 3.7 | -33% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 0.0 | -100% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 6.2 | +3% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 4.7 | -21% |
Tranquilidade | 6.2 | +37% |
Ciclabilidade | 3.0 | -46% |
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
41.0%
↓ 7% vs medianaDiversidade econômica
7.8
na médiaCrescimento 12 meses
+13.7%
↑ 6% vs medianaA economia de Raposo Tavares vive uma expansão acelerada de seus negócios. O perfil produtivo do bairro possui diversidade moderada, mas é liderado pelo comércio, atacado e transportes.
42.135 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Raposo Tavares na distribuição de São Paulo
Como o score de Raposo Tavares se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 11% de São Paulo.
Bairros parecidos a Raposo Tavares
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Raposo Tavares
122 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Kelly Lopes Consultório Odontológico
R. Luiza Josefina Voiron·detectado abr 2026
Caravela BarberShop
Rua Carlos Faria·detectado abr 2026
Surpermercado Rod & Raf - Ipe Park
R. Inácio Cervantes·detectado abr 2026
Instituto Orange
Av. Diogo Gomes Carneiro·detectado abr 2026
Restaurante e Lanchonete Vila Borges
Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.5 e 6.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Serviços", "Esporte & Fitness", e "Educação" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Raposo Tavares?
Preço mediano m²
R$ 3.691
Transações (2023-2024)
443
Ranking de preço
#79 mais caro
20% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Evolução do preço em Raposo Tavares
Bairros semelhantes a Raposo Tavares
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Raposo Tavares
Perguntas frequentes sobre Raposo Tavares
Vale a pena morar em Raposo Tavares?▾
Raposo Tavares é seguro?▾
Raposo Tavares é perigoso?▾
Qual o preço do m² em Raposo Tavares?▾
Como é o transporte público em Raposo Tavares?▾
Raposo Tavares é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Raposo Tavares?▾
Explore Raposo Tavares no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.