Dados atualizados em ·6 min de leitura
5.2

Praticidade

Raposo Tavares, São Paulo: vale a pena morar?

Regular · São Paulo · #86 de 95 distritos

Raposo Tavares é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.2/10 (Regular), posicionando-se em #86 entre 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 3.691, baseado em 443 transações registradas (ITBI · 2023-2024).

Segurança

6.9/10

Transporte

4.5/10

Serviços

7.4/10

Preço m²

R$ 3.691

ITBI · 2023-2024

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

6.9/10

Sensação

6.9/10

Composta

6.9/10

Base: 1.415 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Distritos com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter do distrito

Raposo Tavares é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de São Paulo.

ResidencialResidencialComercial
TranquiloTranquiloMovimentado
DiurnoDiurnoNoturno

Posição relativa aos outros distritos de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Raposo Tavares

Explorar no mapa interativo

Raposo Tavares tem um score de praticidade de 5.2/10, posicionando-se como o distrito #86 mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.4/10), Segurança (6.9/10), Saúde (5.7/10). O preço mediano do m² é R$ 3.691, baseado em 443 transações registradas (ITBI · 2023-2024).

Sobre Raposo Tavares

Localizado na Zona Oeste de São Paulo, Raposo Tavares apresenta um perfil predominantemente residencial e reservado. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências.

A rotina prática em Raposo Tavares exige planejamento, especialmente no quesito mobilidade. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Caminhabilidade combina eficiência da rede para percursos a pé, cobertura alcançável, serviços e densidade; não avalia o estado físico da infraestrutura pedonal. Em termos de conveniência, a oferta de serviços básicos e de opções gastronômicas é apenas mediana, atendendo ao essencial. O comércio local e as opções de compras possuem uma presença restrita, o que frequentemente exige que os moradores se desloquem para distritos vizinhos para encontrar uma maior variedade de produtos.

Quem considera morar nesta área deve verificar na ficha atualizada se há valores com proveniência antes de decidir. Pessoas que utilizam bicicletas para trajetos específicos também encontram um ambiente propício. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Educação mede oferta, proximidade e diversidade de instituições; não certifica qualidade pedagógica.

O que tem perto em Raposo Tavares

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais
  • Parque Raposo Tavares

    Parque Raposo Tavares oferece espaço verde e lazer no bairro Jardim Olympia.

    R. Telmo Coelho Filho, 200 - Jardim Olympia, São Paulo - SP, 04551-000
  • Praça Victor Capuol

    Praça Victor Capuol oferece espaço verde e lazer no bairro Raposo Tavares.

  • Praça Carlos Alberto Figueira Leitão

    Praça Carlos Alberto Figueira Leitão oferece espaço público para lazer no bairro Raposo Tavares.

  • Praça dos Professores

    Praça dos Professores oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Raposo Tavares.

  • Praça Bernardo Akerman

    Praça Bernardo Akerman oferece espaço público e lazer no bairro Raposo Tavares.

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Raposo Tavares é ideal

Famílias6.0/10

Segurança (6.9), Educação (4.2), Saúde (5.7) e Tranquilidade (6.5)

Idosos5.5/10

Saúde (5.7), Caminhabilidade (4.1) e Tranquilidade (6.5)

Trabalho Remoto5.8/10

Serviços (7.4), Restauração (4.8) e Tranquilidade (6.5)

Destaques de Raposo Tavares

Pontos fortes

  • Serviços (7.4)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Segurança (6.9)é considerado um dos distritos mais seguro da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (0.3)tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
  • Educação (4.2)tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
Segurança
6.9+3%
Transporte Público
4.5-16%
Serviços
7.4-8%
Restauração
4.8-33%
Saúde
5.7-25%
Shopping & Comércio
5.1-29%
Caminhabilidade
4.1-32%
Lazer & CulturaPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
0.3-93%
Esporte & FitnessPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
5.1-23%
EducaçãoPoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
4.2-9%
Tranquilidade
6.5+40%
Ciclabilidade
0.9-44%

Saúde econômica do distrito

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

41.0%

↓ 7% vs mediana

Diversidade econômica

7.8

na média

Crescimento 12 meses

+13.7%

↑ 6% vs mediana

A economia de Raposo Tavares vive uma expansão acelerada de seus negócios. O perfil produtivo do bairro possui diversidade moderada, mas é liderado pelo comércio, atacado e transportes.

Principais setores: Comércio (23%) · Transporte (15%) · Industria (14%)

42.135 CNPJs ativos atualmente neste distrito.

Raposo Tavares na distribuição de São Paulo

Como o score de Raposo Tavares se posiciona entre os 95 distritos avaliados.

Este distrito está no percentil 9% de São Paulo.

Distritos parecidos a Raposo Tavares

Unidades territoriais com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.

Novidades em Raposo Tavares

122 estabelecimentos novos no distrito nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

47 serviços31 lojas e comércio23 restaurantes e cafés7 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • Kelly Lopes Consultório Odontológico

    R. Luiza Josefina Voiron·detectado abr 2026

  • Caravela BarberShop

    Rua Carlos Faria·detectado abr 2026

  • Surpermercado Rod & Raf - Ipe Park

    R. Inácio Cervantes·detectado abr 2026

  • Instituto Orange

    Av. Diogo Gomes Carneiro·detectado abr 2026

  • Restaurante e Lanchonete Vila Borges

    Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por distrito pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.8 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Raposo Tavares?

Preço mediano m²

R$ 3.691

Transações (2023-2024)

443

Ranking de preço

#79 mais caro

20% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)

Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).

Evolução do preço em Raposo Tavares

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Compare Raposo Tavares

Perguntas frequentes sobre Raposo Tavares

Vale a pena morar em Raposo Tavares?
Com score de praticidade de 5.2/10 (Regular), Raposo Tavares ocupa a posição #86 entre 95 distritos avaliados de São Paulo. Os pontos fortes incluem Serviços (7.4/10), Segurança (6.9/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (0.3/10), Educação (4.2/10). O preço mediano do m² é R$ 3.691, baseado em 443 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Raposo Tavares é seguro?
Raposo Tavares tem score de segurança 6.9/10, ocupando a posição #49 entre 95 distritos de São Paulo. Apresenta níveis de segurança em linha com a média da cidade. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Raposo Tavares é perigoso?
Raposo Tavares tem score de segurança 6.9/10, na posição #49 entre 95 distritos de São Paulo. Não se destaca como um dos distritos mais perigosos de São Paulo: apresenta níveis de segurança em linha com a média da cidade. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Qual o preço do m² em Raposo Tavares?
Raposo Tavares: O preço mediano do m² é R$ 3.691, baseado em 443 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Como é o transporte público em Raposo Tavares?
Raposo Tavares tem score de transporte público 4.5/10, posição #87 de 95. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Raposo Tavares é bom para famílias?
Raposo Tavares é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (6.9/10), Educação (4.2/10), Saúde (5.7/10) e Tranquilidade (6.5/10).
Como varia o score dentro de Raposo Tavares?
O score varia entre 2.8 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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