Praticidade
Limão, São Paulo: vale a pena morar?
Bom · São Paulo · #47 de 95 distritos
Limão é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.9/10 (Bom), posicionando-se em #47 entre os 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 4.132.
Segurança
7.3/10
Transporte
4.9/10
Serviços
7.2/10
Preço m²
R$ 4.132
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.3/10
Sensação
7.4/10
Composta
7.3/10
Base: 2.876 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do bairro
Limão é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e movimentado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de São Paulo.
Posição relativa aos outros bairros de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Limão
Explorar no mapa interativoLimão tem um score de praticidade de 5.9/10, posicionando-se como o #47 bairro mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Segurança (7.3/10), Serviços (7.2/10), Esporte & Fitness (6.2/10). O preço mediano do m² é R$ 4.132, baseado em 1093 transações registradas em 2023-2024 (dados oficiais ITBI).
Sobre Limão
Localizado na Zona Norte de São Paulo, o bairro do Limão apresenta um perfil residencial consolidado que atrai principalmente moradores em busca de um custo de vida acessível. A atmosfera da região mescla a tradição de antigas famílias com a chegada de novos residentes. Embora ofereça um ambiente com boa percepção de segurança para os padrões da capital, a rotina do bairro é mais movimentada do que pacata, refletindo o ritmo de uma área urbana ativa. É um distrito que equilibra características tradicionais com a dinâmica metropolitana.
O dia a dia no Limão é marcado por fortes contrastes na mobilidade. O deslocamento por transporte público é bastante precário e representa o maior desafio da região, exigindo que os moradores busquem alternativas. Por outro lado, a área é muito favorável para ciclistas e permite caminhadas razoáveis para resolver pendências rotineiras. Um grande destaque prático é a total ausência de problemas com alagamentos, garantindo fluidez estrutural em dias de chuva. O comércio e os serviços básicos atendem de forma satisfatória às necessidades diárias. A oferta gastronômica é modesta, com restaurantes suficientes para o cotidiano, mas sem grande diversidade.
O bairro é ideal para adultos ou casais que possuam veículo próprio ou utilizem bicicletas para locomoção, valorizem a segurança e busquem imóveis com preços acessíveis. Devido à oferta limitada de instituições de ensino, não é a escolha mais prática para famílias com crianças pequenas. Além disso, a forte carência de opções de lazer, cultura, transporte público e espaços para práticas esportivas torna a região menos interessante para jovens ou pessoas que buscam uma vida social vibrante perto de casa.
O que tem perto em Limão
Saúde e Farmácias
2 locais- Clínica Bem Estar | Psicologia | NeuropsicologiaR. Sebastião Barreto, 7 - Vila Santa Maria, São Paulo - SP, 02561-090
Escolas e Universidades
3 locais- DoPretti Cozinharte EscolaAv. Dep. Emílio Carlos, 2815 - sala 3 - Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP, 02720-000
Esporte e Fitness
5 locais- Renan de Souza - Personal trainer - Presencial e onlineAv. Dep. Emílio Carlos, 380 - Limão, São Paulo - SP, 02720-000
Parques e Cultura
5 locais- Vegas Park Estacionamento, Lava Rápido e ConveniênciaAv. Mandaqui, 150a - 150 A - Limão, São Paulo - SP, 02550-000
- Praça Adriano Ribeiro Cardoso
Serviços e Bancos
5 locais- Piu Barber Shop | Jardim PrimaveraR. Vicente Soares da Costa, 65 - Jardim Primavera, São Paulo - SP, 02755-000
- Th Beauty by Thalita Alcantara Especialista em AlisamentosR. Joaquim Afonso de Souza, 171 - Vila Celeste, São Paulo - SP, 02543-000
- Manicure e Pedicure Elaine Casa VerdeR. Antônio João, 562 - Sítio do Morro, São Paulo - SP, 02553-050
- Dani Design de Sobrancelha e Micropigmentação - Bairro do LimãoR. Santo Antônio da Platina, 279 - Vila Prado, São Paulo - SP, 02558-080
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Health & Vida - Massageadores ProfissionaisAv. Prof. Celestino Bourroul - Limão, São Paulo - SP, 02501-000
- Nogueira Brinquedos & ParquesR. Isabel de Siqueira Barros, 250 - Jardim Pereira Leite, São Paulo - SP, 02712-080
Para quem Limão é ideal
Segurança (7.3), Educação (5.2) e Saúde (6.0)
Saúde (6.0), Caminhabilidade (6.1) e Tranquilidade (3.5)
Serviços (7.2), Restauração (5.5) e Tranquilidade (3.5)
Destaques de Limão
Pontos fortes
- Segurança (7.3) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (3.3) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.3 | +7% |
Transporte Público | 4.9 | -8% |
Serviços | 7.2 | -1% |
Restauração | 5.5 | +1% |
Saúde | 6.0 | -4% |
Shopping & Comércio | 4.5 | -12% |
Caminhabilidade | 6.1 | +12% |
Lazer & CulturaPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 3.3 | -6% |
Esporte & FitnessPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 6.2 | +4% |
Educação | 5.2 | -13% |
Tranquilidade | 3.5 | -23% |
Ciclabilidade | 7.8 | +40% |
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.8%
na médiaDiversidade econômica
7.9
na médiaCrescimento 12 meses
+13.2%
na médiaO bairro do Limão vive uma expansão econômica acelerada, liderada pelo comércio e atacado, com apoio relevante da base industrial e de serviços locais.
37.707 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Limão na distribuição de São Paulo
Como o score de Limão se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 51% de São Paulo.
Bairros parecidos a Limão
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Limão
118 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Colegio Ponto de Ensino
R. Roque de Morais·detectado abr 2026
Celestino Padaria
Av. Prof. Celestino Bourroul·detectado abr 2026
Fisioterapia Dias Gomes - Zona Norte SP
R. Roque de Morais·detectado abr 2026
Spa of Eyebrows
Av. Dep. Emílio Carlos·detectado abr 2026
Moretti Multimarcas
Avenida Inajar de Souza·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.8 e 7.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Saúde", e "Ciclabilidade" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Limão?
Preço mediano m²
R$ 4.132
Transações (2023-2024)
1.093
Ranking de preço
#53 mais caro
11% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Evolução do preço em Limão
Bairros semelhantes a Limão
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Limão
Perguntas frequentes sobre Limão
Vale a pena morar em Limão?▾
Limão é seguro?▾
Limão é perigoso?▾
Qual o preço do m² em Limão?▾
Como é o transporte público em Limão?▾
Limão é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Limão?▾
Explore Limão no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.