Custo de vida por freguesia em Lisboa

O custo de vida em Lisboa varia significativamente conforme a freguesia. Os preços da habitação são o principal fator de diferenciação, com o metro quadrado a variar entre os 2.800 € em Santa Clara e os 6.500 € em Santo António. Este guia ajuda-o a perceber quanto custa viver em cada zona e qual o melhor equilíbrio entre praticidade e preço.

Preço por metro quadrado por freguesia

Os valores medianos do metro quadrado refletem as últimas transações registadas pelo INE. As freguesias mais caras são Santo António (6.500 €/m²), Santa Maria Maior (6.000 €/m²) e Misericórdia (5.800 €/m²). As mais acessíveis são Santa Clara (2.800 €/m²), Beato (3.000 €/m²) e Ajuda (3.100 €/m²).

Freguesias com melhor custo-benefício

Para encontrar o melhor equilíbrio entre praticidade a pé e preço acessível, cruzamos o score de conveniência urbana com o preço por metro quadrado. As freguesias que mais se destacam são Arroios, Penha de França e Benfica — todas com boa praticidade e preços abaixo de 4.000 €/m².

BELEMR$ 7.173/m²

5.9/10

As freguesias mais baratas com boa praticidade

Quem procura os preços mais baixos sem abdicar de serviços e transportes encontra boas opções em Benfica (3.500 €/m², metro, Colombo), Lumiar (3.600 €/m², metro, Telheiras) e Olivais (3.400 €/m², metro, Parque das Nações próximo).

Perguntas frequentes

Quanto custa morar em Lisboa?▾

O preço mediano por metro quadrado em Lisboa ronda os 4.200 €/m² em média, mas varia entre 2.800 €/m² em Santa Clara e 6.500 €/m² em Santo António. Um apartamento T2 no centro custa tipicamente entre 250.000 € e 450.000 €. Nas zonas periféricas, os valores descem para 180.000 € a 280.000 €.

Qual a freguesia mais barata de Lisboa?▾

Santa Clara é a freguesia com o metro quadrado mais acessível (2.800 €/m²), seguida do Beato (3.000 €/m²) e da Ajuda (3.100 €/m²). Estas zonas oferecem os preços mais baixos dentro dos limites do município de Lisboa, embora com menos praticidade a pé do que as zonas centrais.

Vale a pena morar no centro de Lisboa?▾

Depende das prioridades. O centro oferece praticidade a pé incomparável mas a preços premium (5.000-6.500 €/m²). Para muitos, freguesias como Arroios ou Alvalade oferecem 90% da praticidade do centro a 60-70% do preço. A escolha depende do peso que dá à localização premium versus ao orçamento disponível.

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