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6.4

Praticidade

Jardim Helena, São Paulo: vale a pena morar?

Bom · São Paulo · #30 de 95 distritos

Jardim Helena é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.4/10 (Bom), posicionando-se em #30 entre os 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Serviços e Shopping & Comércio. O preço mediano do m² é R$ 4.216.

Ver no mapaComparar com outro bairro

Segurança

6.7/10

Transporte

5.3/10

Serviços

7.5/10

Preço m²

R$ 4.216

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".

Crime real

6.5/10

Sensação

7.0/10

Composta

6.7/10

Base: 1.911 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.

Caráter do bairro

Jardim Helena é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de São Paulo.

ResidencialComercialComercial
TranquiloEquilibradoMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Jardim Helena

Explorar no mapa interativo

Jardim Helena tem um score de praticidade de 6.4/10, posicionando-se como o #30 bairro mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Serviços (7.5/10), Shopping & Comércio (7.2/10), Educação (6.8/10). O preço mediano do m² é R$ 4.216, baseado em 132 transações registradas em 2023-2024 (dados oficiais ITBI).

Sobre Jardim Helena

Localizado na Zona Leste de São Paulo, o Jardim Helena é um bairro de perfil residencial que atrai principalmente moradores em busca de um custo de vida mais acessível, com o metro quadrado avaliado em torno de 1.785 reais. A atmosfera local é marcada por uma tranquilidade razoável e bons índices de segurança em comparação com outras áreas da capital paulista. Com uma qualidade do ar satisfatória, a região oferece um ambiente menos frenético do que o centro expandido. É um reduto procurado por pessoas que valorizam a convivência comunitária e um ritmo de vida mais calmo.

A rotina no Jardim Helena exige planejamento, especialmente na mobilidade. Embora o bairro seja excelente para quem se desloca de bicicleta, a oferta de transporte público é bastante limitada, representando o maior desafio local. As caminhadas pela região são possíveis, mas a infraestrutura para pedestres é apenas razoável. Para a conveniência diária, os moradores encontram uma rede básica de comércio e serviços que atende às necessidades essenciais, sem a presença de grandes centros de compras. A gastronomia segue a mesma linha prática, com opções modestas e estabelecimentos de bairro que suprem a demanda diária de forma simples e funcional.

O bairro é ideal para famílias e casais que buscam moradia acessível e valorizam a segurança e a tranquilidade no dia a dia. Também atende bem a ciclistas que utilizam a bicicleta como principal meio de transporte. No entanto, não é recomendado para jovens ou pessoas que dependem exclusivamente de transporte público para se deslocar para outras regiões da cidade. Além disso, a escassez de opções de lazer, cultura e espaços para esportes é uma desvantagem clara para quem busca uma vida social agitada.

O que tem perto em Jardim Helena

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

5 locais

Parques e Cultura

5 locais

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Jardim Helena é ideal

Famílias6.6/10

Segurança (6.7), Educação (6.8) e Saúde (6.4)

Jovens Profissionais5.0/10

Restauração (6.2), Lazer (3.4) e Transporte (5.3)

Idosos5.7/10

Saúde (6.4), Caminhabilidade (6.6) e Tranquilidade (4.3)

Trabalho Remoto6.2/10

Serviços (7.5), Restauração (6.2) e Tranquilidade (4.3)

Destaques de Jardim Helena

Pontos fortes

  • Serviços (7.5) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
  • Shopping & Comércio (7.2) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
  • Educação (6.8) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade

Pontos de atenção

  • Lazer & Cultura (3.4) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
Segurança
6.7-3%
Transporte Público
5.3-1%
Serviços
7.5+2%
Restauração
6.2+12%
Saúde
6.4+2%
Shopping & Comércio
7.2+41%
Caminhabilidade
6.6+21%
Lazer & Cultura
3.4-4%
Esporte & Fitness
5.6-6%
Educação
6.8+14%
Tranquilidade
4.3-5%
Ciclabilidade
8.5+53%

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

40.8%

↓ 7% vs mediana

Diversidade econômica

6.7

↓ 12% vs mediana

Crescimento 12 meses

+16.1%

↑ 25% vs mediana

O Jardim Helena apresenta uma expansão econômica acelerada, com forte vocação para o comércio e atacado. Esse dinamismo supera o histórico moderado de fechamentos e atrai novos negócios ao bairro.

Principais setores: Comércio (31%) · Industria (17%) · Transporte (13%)

47.618 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Jardim Helena na distribuição de São Paulo

Como o score de Jardim Helena se posiciona entre os 95 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 68% de São Paulo.

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6.4
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Novidades em Jardim Helena

159 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

63 serviços40 restaurantes e cafés26 lojas e comércio8 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • Academia Feminina Mento Trainer

    Av. Prof. Alípio de Barros·detectado abr 2026

  • Drogaria e Perfumaria Uppafarma - Farmácia

    Av. Dr. José Artur Nova·detectado abr 2026

  • STUDIO K JINKINGS

    R. Rio Quebra Anzóis·detectado abr 2026

  • R&C Comida Caseira

    Loja·detectado abr 2026

  • Igreja Profética Vencedor em Cristo

    R. Camões·detectado abr 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 2.6 e 7.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

As categorias "Shopping & Comércio", e "Educação" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.

Quanto custa morar em Jardim Helena?

Preço mediano m²

R$ 4.216

Transações (2023-2024)

132

Ranking de preço

#48 mais caro

9% abaixo da média da cidade (R$ 4.619/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Evolução do preço em Jardim Helena

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Compare Jardim Helena

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Perguntas frequentes sobre Jardim Helena

Vale a pena morar em Jardim Helena?▾
Com score de praticidade de 6.4/10 (Bom), Jardim Helena ocupa a posição #30 entre os 95 distritos avaliados de São Paulo. Os pontos fortes incluem Serviços (7.5/10), Shopping & Comércio (7.2/10), Educação (6.8/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Lazer & Cultura (3.4/10). O preço mediano do m² é R$ 4.216.
Jardim Helena é seguro?▾
Jardim Helena tem score de segurança 6.7/10, ocupando a posição #60 entre os 95 distritos de São Paulo. Apresenta desafios em termos de segurança, sendo recomendável atenção redobrada. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Jardim Helena é perigoso?▾
Jardim Helena tem score de segurança 6.7/10, na posição #60 entre os 95 distritos de São Paulo. Apresenta indicadores de segurança abaixo da média de São Paulo, sendo recomendável atenção redobrada. Os dados são baseados em ocorrências oficiais registradas pelas autoridades de segurança pública.
Qual o preço do m² em Jardim Helena?▾
O preço mediano do metro quadrado em Jardim Helena é de R$ 4.216, com base em 132 transações registradas em 2023-2024 (dados oficiais de transações imobiliárias).
Como é o transporte público em Jardim Helena?▾
Jardim Helena tem score de transporte público 5.3/10, posição #17 de 95. Oferece acesso razoável a transporte público, com boas ligações na região.
Jardim Helena é bom para famílias?▾
Jardim Helena é uma opção razoável para famílias, com scores de Segurança (6.7/10), Educação (6.8/10) e Saúde (6.4/10).
Como varia o score dentro de Jardim Helena?▾
O score varia entre 2.6 e 7.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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