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4.9

Praticidade

Parque Santa Fé, Porto Alegre: vale a pena morar?

Regular · Porto Alegre · #54 de 83 distritos

Parque Santa Fé é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 4.9/10 (Regular), posicionando-se em #54 entre os 83 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.116.

Segurança

4.6/10

Sem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.

Transporte

1.7/10

Serviços

6.9/10

Preço m²

R$ 3.116

Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.

Como calculamos a SegurançaVer detalhes

Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.

Caráter do bairro

Parque Santa Fé é um bairro de perfil misto (residencial e comercial) e com movimento moderado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Porto Alegre.

ResidencialEquilibradoComercial
TranquiloEquilibradoMovimentado
DiurnoNoturnoNoturno

Posição relativa aos outros bairros de Porto Alegre, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.

Limites do distrito de Parque Santa Fé

Explorar no mapa interativo

Parque Santa Fé tem um score de praticidade de 4.9/10, posicionando-se como o #54 bairro mais prático de Porto Alegre entre 83 distritos avaliados. Destaca-se em Esporte & Fitness (7.6/10), Serviços (6.9/10), Lazer & Cultura (6.3/10). O preço mediano do m² é R$ 3.116, baseado em 928 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).

Sobre Parque Santa Fé

O Parque Santa Fé, localizado na Zona Norte de Porto Alegre, é um bairro de caráter essencialmente residencial que atrai moradores em busca de um estilo de vida mais pacato e distante da agitação central. A atmosfera do local é marcada por uma tranquilidade agradável e por uma boa qualidade do ar, conferindo um clima suburbano às suas ruas. Um aspecto de grande destaque é a sua elevada segurança contra alagamentos, proporcionando alívio aos residentes durante os períodos de chuva. Com uma vibração predominantemente calma, o bairro reflete uma rotina mais caseira, consolidando-se como um refúgio de ritmo próprio na capital gaúcha.

A experiência prática de viver no Parque Santa Fé exige certo planejamento na mobilidade. O transporte público na região é bastante escasso, o que torna o uso de veículos particulares quase indispensável para o deslocamento diário. A infraestrutura para pedestres e ciclistas é apenas mediana, limitando as caminhadas mais longas. No que diz respeito às facilidades diárias, o comércio local, os serviços básicos, as opções de saúde e as instituições de ensino são restritos, demandando idas a bairros vizinhos para resolver necessidades mais complexas. Por outro lado, a gastronomia apresenta uma oferta razoável, permitindo encontrar opções satisfatórias de alimentação nas proximidades.

O bairro é ideal para famílias estabelecidas que possuem veículo próprio e idosos que valorizam um ambiente tranquilo, ar limpo e segurança contra alagamentos. Devido à forte deficiência no transporte público e à escassez de opções de esporte, lazer e cultura, a região não é a mais adequada para jovens ou pessoas que buscam uma vida urbana agitada. O perfil perfeito de morador é aquele que prioriza uma rotina doméstica pacata em detrimento da conveniência e do dinamismo central.

O que tem perto em Parque Santa Fé

Saúde e Farmácias

1 local

Escolas e Universidades

1 local

Esporte e Fitness

1 local

Parques e Cultura

5 locais
  • Praça Pedro João Faccio

    Praça Pedro João Faccio oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Parque Santa Fé.

  • Praça Padre Rambo

    Praça Padre Rambo oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Parque Santa Fé.

  • Praça Francisco Jose Zaffari

    Praça Francisco Jose Zaffari oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Parque Santa Fé.

  • Praça Pastor Egon Miguel Koch

    Praça Pastor Egon Miguel Koch oferece espaço público no bairro Parque Santa Fé.

  • Praça Milton Carlos Baggio

    Praça Milton Carlos Baggio oferece espaço público para lazer e convívio no bairro Parque Santa Fé.

Serviços e Bancos

5 locais

Restaurantes e Cafés

5 locais

Supermercados e Comércio

5 locais

Para quem Parque Santa Fé é ideal

Famílias5.7/10

Educação (6.2) e Saúde (5.2)

Trabalho Remoto5.2/10

Serviços (6.9), Restauração (4.3) e Tranquilidade (3.9)

Destaques de Parque Santa Fé

Pontos fortes

  • Esporte & Fitness (7.6)tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
  • Serviços (6.9)possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância

Pontos de atenção

  • Transporte Público (1.7)tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
  • Shopping & Comércio (4.2)tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
  • Restauração (4.3)tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade

Scores por Categoria

CategoriaScorevs Cidade
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana.
4.60%
Transporte Público
1.7-38%
Serviços
6.9-3%
Restauração
4.3-18%
SaúdePoucos dadosPoucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados).
5.2-14%
Shopping & Comércio
4.2-26%
Caminhabilidade
5.2-8%
Lazer & Cultura
6.3+33%
Esporte & Fitness
7.6+18%
Educação
6.2-2%
Tranquilidade
3.9-12%
Ciclabilidade
3.2-33%

Saúde econômica do bairro

Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses

Taxa histórica de fechamento

43.2%

↓ 6% vs mediana

Diversidade econômica

8.2

na média

Crescimento 12 meses

+17.3%

↑ 53% vs mediana

A economia do Parque Santa Fé está em expansão acelerada, sustentada por uma rede diversificada de quase mil empresas. O setor de comércio e atacado domina o ecossistema local.

Principais setores: Comércio (23%) · Transporte (13%) · Servicos Admin (12%)

1.987 CNPJs ativos atualmente neste bairro.

Parque Santa Fé na distribuição de Porto Alegre

Como o score de Parque Santa Fé se posiciona entre os 93 bairros avaliados.

Este bairro está no percentil 39% de Porto Alegre.

Bairros parecidos a Parque Santa Fé

Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).

Novidades em Parque Santa Fé

13 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.

5 lojas e comércio4 serviços2 restaurantes e cafés1 farmácias, clínicas e consultórios

Alguns dos mais recentes

  • FP BARBERSHOP

    DELMAR - Av. Delmar Rocha Barbosa - Parque Santa Fé·detectado abr 2026

  • Farmácia Associadas Santa Fé

    Rua Aloísio Olimpio de Mello·detectado abr 2026

  • Agafarma Baltazar Leopoldina

    Av. Baltazar de Oliveira Garcia·detectado abr 2026

  • Rosa Purpura Moda & Acessórios

    Av. Baltazar de Oliveira Garcia·detectado mar 2026

  • REI DOS LANCHES

    Jardim Dona Leopoldina·detectado fev 2026

Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.

O score varia entre 3.7 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

Quanto custa morar em Parque Santa Fé?

Preço mediano m²

R$ 3.116

Transações (2024-2026)

928

Ranking de preço

#59 mais caro

21% abaixo da média da cidade (R$ 3.951/m²)

Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).

Bairros semelhantes a Parque Santa Fé

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Compare Parque Santa Fé

Perguntas frequentes sobre Parque Santa Fé

Vale a pena morar em Parque Santa Fé?
Com score de praticidade de 4.9/10 (Regular), Parque Santa Fé ocupa a posição #54 entre os 83 distritos avaliados de Porto Alegre. Os pontos fortes incluem Esporte & Fitness (7.6/10), Serviços (6.9/10). Por outro lado, apresenta scores mais baixos em Transporte Público (1.7/10), Shopping & Comércio (4.2/10), Restauração (4.3/10). O preço mediano do m² é R$ 3.116.
Parque Santa Fé é seguro?
Parque Santa Fé fica em Porto Alegre, que não publica estatísticas oficiais de criminalidade por bairro. Por isso não atribuímos nota de segurança individual a Parque Santa Fé: mostramos um valor neutro (a mediana da cidade) e não ordenamos os bairros de Porto Alegre por segurança. Recomendamos complementar com pesquisa local.
Qual o preço do m² em Parque Santa Fé?
O preço mediano do metro quadrado em Parque Santa Fé é de R$ 3.116, com base em 928 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais de transações imobiliárias).
Como é o transporte público em Parque Santa Fé?
Parque Santa Fé tem score de transporte público 1.7/10, posição #67 de 83. Tem opções limitadas de transporte público, podendo ser necessário o uso de veículo próprio.
Parque Santa Fé é bom para famílias?
Parque Santa Fé é uma opção razoável para famílias, com scores de Educação (6.2/10) e Saúde (5.2/10).
Como varia o score dentro de Parque Santa Fé?
O score varia entre 3.7 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.

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Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.

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