Praticidade
Campo Belo, São Paulo: vale a pena morar?
Muito Bom · São Paulo · #18 de 95 distritos
Campo Belo é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.9/10 (Muito Bom), posicionando-se em #18 entre os 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Saúde e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 7.050.
Segurança
7.8/10
Transporte
4.9/10
Serviços
7.8/10
Preço m²
R$ 7.050
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.6/10
Sensação
8.0/10
Composta
7.8/10
Base: 3.017 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do bairro
Campo Belo é um bairro predominantemente comercial e com movimento moderado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de São Paulo.
Posição relativa aos outros bairros de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Campo Belo
Explorar no mapa interativoCampo Belo tem um score de praticidade de 6.9/10, posicionando-se como o #18 bairro mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Saúde (7.8/10), Serviços (7.8/10), Segurança (7.8/10). O preço mediano do m² é R$ 7.050, baseado em 4469 transações registradas em 2023-2024 (dados oficiais ITBI).
Sobre Campo Belo
Localizado na Zona Sul de São Paulo, o Campo Belo é um bairro de caráter residencial tradicional que atrai principalmente famílias e profissionais estabelecidos. Com um mercado imobiliário consolidado. A atmosfera mescla a calmaria de ruas arborizadas com o dinamismo de vias mais movimentadas, resultando em um perfil ambiental mediano, onde a tranquilidade e a qualidade do ar são apenas razoáveis. É uma área que oferece um meio-termo prático, ocupando uma posição intermediária em termos de conveniência geral na capital paulista.
A rotina no bairro destaca-se pela excelente proteção contra alagamentos e por um ambiente razoavelmente seguro para os padrões da cidade. A mobilidade é feita de contrastes: enquanto a infraestrutura para bicicletas é bastante favorável, facilitando trajetos em duas rodas, a oferta de transporte público é criticamente limitada, exigindo dependência de veículos particulares. Caminhar pelas ruas é uma experiência moderada, assim como o acesso a serviços do cotidiano e estabelecimentos comerciais. A gastronomia local oferece opções satisfatórias, com restaurantes suficientes para a rotina, e a rede de saúde atende de forma adequada quem vive na região.
O bairro é ideal para pessoas que possuem veículo próprio e valorizam a proteção contra enchentes e o ambiente residencial estável, como casais maduros e famílias já estabelecidas. Ciclistas urbanos também encontram boas condições de deslocamento. Por outro lado, não é a melhor opção para jovens ou estudantes que dependem exclusivamente do transporte público, devido à severa deficiência nesse setor. Além disso, a escassez de opções focadas em esporte, lazer e cultura exige que os moradores busquem essas atividades em outras partes da cidade.
O que tem perto em Campo Belo
Escolas e Universidades
1 local- Berçário e Escola de Educação Infantil - Colégio ItatiaiaRua Constantino de Sousa, 699 - Campo Belo, São Paulo - SP, 04605-002
Esporte e Fitness
5 locais- Via Vidya | Massagem Ayurvedica e YogaR. Dr. Jesuíno Maciel, 1160 - Campo Belo, São Paulo - SP, 04615-003
- Climbing 90 degrees Sports FitnessAv. João Pedro Cardoso, 107 - Parque Jabaquara, São Paulo - SP, 04355-000
Parques e Cultura
5 locais- IBArq - Instituto Bíblico de ArqueologiaR. Dr. Jesuíno Maciel, 445 - 2° andar - Brooklin Novo, São Paulo - SP, 04605-000
- Praça Comandante Lineu Gomes
- Parque do Chuvisco
- Praça Durval Pereira
Serviços e Bancos
5 locais- byRodrigoBanqueri Studio de BelezaR. Palacete das Águias, N°370 - Vila Mascote, São Paulo - SP, 04635-021
Restaurantes e Cafés
5 locais- Cosa Nostra Mangia BeneR. Barão do Triunfo, 502 - Loja 11 e 12 - Brooklin, São Paulo - SP, 04602-002
Supermercados e Comércio
5 locais- Casa Ellegance - Móveis, Decor. e Planejados - BrooklinAv. Professor Vicente Ráo, 2077 - Brooklin, São Paulo - SP, 04636-002
- SMOKE JET - Tabacaria e adegaAv. Jornalista Roberto Marinho, 2724 - Campo Belo, São Paulo - SP, 04620-007
Para quem Campo Belo é ideal
Segurança (7.8), Educação (7.1) e Saúde (7.8)
Restauração (7.4), Lazer (3.9) e Transporte (4.9)
Saúde (7.8), Caminhabilidade (6.7) e Tranquilidade (4.0)
Serviços (7.8), Restauração (7.4) e Tranquilidade (4.0)
Destaques de Campo Belo
Pontos fortes
- Saúde (7.8) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Serviços (7.8) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (7.8) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (3.9) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.8 | +13% |
Transporte Público | 4.9 | -8% |
Serviços | 7.8 | +7% |
Restauração | 7.4 | +35% |
Saúde | 7.8 | +24% |
Shopping & Comércio | 6.5 | +28% |
Caminhabilidade | 6.7 | +22% |
Lazer & Cultura | 3.9 | +11% |
Esporte & Fitness | 6.9 | +15% |
Educação | 7.1 | +20% |
Tranquilidade | 4.0 | -12% |
Ciclabilidade | 6.1 | +10% |
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.2%
na médiaDiversidade econômica
8.7
↑ 15% vs medianaCrescimento 12 meses
+5.0%
↓ 61% vs medianaO Campo Belo apresenta uma economia em expansão moderada e altamente diversificada. Esse crescimento sustentável é liderado pela forte presença do comércio e de serviços corporativos e financeiros.
77.233 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Campo Belo na distribuição de São Paulo
Como o score de Campo Belo se posiciona entre os 95 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 81% de São Paulo.
Bairros parecidos a Campo Belo
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Campo Belo
201 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Dra. Stephanie Roca Volpert - Ginecologista Obstetra
Rua Conde de Porto Alegre·detectado abr 2026
Alegriabox - Loja de Roupas Infantil - Enxovais - Bebês - Brooklin
R. Barão do Triunfo·detectado abr 2026
Drogasil Manipulação
R. Antônio de Macedo Soares·detectado abr 2026
Juliane Sampaio Beauty Lounge
R. Bernardino de Campos·detectado abr 2026
Giraffas Congonhas
Av. Washington Luís·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.9 e 8.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Saúde", "Shopping & Comércio", e "Restauração" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Campo Belo?
Preço mediano m²
R$ 7.050
Transações (2023-2024)
4.469
Ranking de preço
#6 mais caro
53% acima da média da cidade (R$ 4.619/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Evolução do preço em Campo Belo
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Perguntas frequentes sobre Campo Belo
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Qual o preço do m² em Campo Belo?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.