Praticidade
Jardim Carvalho
Regular · São Paulo · #58 de 94 distritos
Jardim Carvalho é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), posicionando-se em #58 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 5.600.
Segurança
5.0/10
Transporte
5.2/10
Serviços
4.7/10
Preço m²
R$ 5.600
Limites do distrito de Jardim Carvalho
Explorar no mapa interativoJardim Carvalho tem um score de praticidade de 5.4/10, posicionando-se como o #58 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Tranquilidade (7.0/10), Qualidade do Ar (7.0/10). O preço mediano do m² é R$ 5.600, baseado em 65 transações em 2024.
Sobre Jardim Carvalho
Localizado na Zona Leste de Porto Alegre, o bairro Jardim Carvalho apresenta um perfil predominantemente residencial, atraindo moradores que valorizam um ambiente calmo e distante da agitação central. A atmosfera da região é marcada por uma tranquilidade notável e uma boa qualidade do ar, características que definem a rotina local. Com um valor mediano de imóveis em torno de 5.600 reais por metro quadrado, o bairro oferece um mercado estável. A área atrai pessoas que buscam um refúgio urbano altamente seguro contra alagamentos, mantendo um estilo de vida mais pacato e voltado para o cotidiano residencial, sem o ritmo acelerado e barulhento das regiões mais movimentadas da capital gaúcha.
A rotina no Jardim Carvalho exige planejamento, especialmente na mobilidade. O transporte público é bastante limitado, tornando o uso de veículos particulares quase essencial, embora a circulação de bicicletas seja razoavelmente viável. Caminhar pelo bairro para resolver pendências é possível, mas a oferta de comércios, serviços e instalações de saúde é apenas mediana. A cena gastronômica e o setor de compras oferecem o básico para necessidades pontuais, sem grande variedade de restaurantes ou lojas. É um cotidiano de conveniências restritas, onde a infraestrutura atende ao essencial, exigindo deslocamentos para outras regiões quando se busca maior diversidade de serviços.
O bairro é ideal para famílias estabelecidas, idosos e pessoas que priorizam o silêncio, o ar puro e a segurança contra enchentes em vez de uma vida social agitada. Moradores que possuem carro próprio se adaptam melhor, dado o déficit no transporte. A principal desvantagem é a escassez de atividades de lazer, cultura e opções esportivas, além de uma infraestrutura educacional apenas razoável. Portanto, jovens solteiros ou pessoas dependentes de transporte coletivo e que buscam entretenimento constante podem achar a região inadequada.
O que tem perto em Jardim Carvalho
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Jardim Carvalho é ideal
Segurança (5.0), Educação (5.3) e Saúde (5.3)
Saúde (5.3), Caminhabilidade (4.7) e Tranquilidade (7.0)
Serviços (4.7), Restauração (3.8) e Tranquilidade (7.0)
Destaques de Jardim Carvalho
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Tranquilidade (7.0) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Qualidade do Ar (7.0) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (2.5) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Esporte & Fitness (3.2) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Restauração (3.8) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 5.2 | -5% |
Serviços | 4.7 | -15% |
Restauração | 3.8 | -31% |
Saúde | 5.3 | -4% |
Shopping & Comércio | 4.6 | -16% |
Caminhabilidade | 4.7 | -6% |
Lazer & Cultura | 2.5 | -55% |
Esporte & Fitness | 3.2 | -42% |
Educação | 5.3 | -4% |
Tranquilidade | 7.0 | +10% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 7.0 | -7% |
Ciclabilidade | 5.9 | +17% |
O score varia entre 3.4 e 5.8 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jardim Carvalho?
Preço mediano m²
R$ 5.600
Transações (2024)
65
Ranking de preço
#36 mais caro
1% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim Carvalho
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