Praticidade
Nonoai
Regular · São Paulo · #55 de 94 distritos
Nonoai é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.6/10 (Regular), posicionando-se em #55 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Qualidade do Ar e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 4.600.
Segurança
5.0/10
Transporte
5.3/10
Serviços
5.2/10
Preço m²
R$ 4.600
Limites do distrito de Nonoai
Explorar no mapa interativoNonoai tem um score de praticidade de 5.6/10, posicionando-se como o #55 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Qualidade do Ar (8.2/10), Risco de Alagamento (8.0/10), Tranquilidade (6.5/10). O preço mediano do m² é R$ 4.600, baseado em 120 transações em 2024.
Sobre Nonoai
Localizado na Zona Sul de Porto Alegre, o Nonoai é um bairro de perfil predominantemente residencial que atrai moradores em busca de um refúgio mais calmo dentro do ambiente urbano. A atmosfera local é marcada por uma tranquilidade notável e uma excelente qualidade do ar, características que conferem à região uma vibração mais pacata e acolhedora. Com um custo de moradia mediano de 4.600 reais por metro quadrado, o bairro atrai pessoas que valorizam áreas menos adensadas e historicamente seguras contra alagamentos. É uma região que preserva um ritmo próprio, distante da agitação dos grandes centros da capital gaúcha, mantendo um caráter de vizinhança tradicional.
A rotina no Nonoai exige planejamento, especialmente em relação à mobilidade. O deslocamento a pé é bastante desafiador, e o sistema de transporte público apresenta limitações severas na região. Por outro lado, a viabilidade para o uso de bicicletas encontra um cenário intermediário. O comércio local e as opções de gastronomia são básicos, suficientes para necessidades pontuais, mas sem grande variedade. A oferta de serviços gerais e o acesso a estruturas de saúde atendem de forma razoável aos moradores, situando o bairro na média em praticidade geral. Para as tarefas diárias, o uso de veículo particular acaba sendo frequentemente necessário.
O Nonoai é ideal para famílias estabelecidas ou aposentados que possuam veículo próprio e priorizem um ambiente com ar puro, silêncio e baixo risco de enchentes. Em contrapartida, apresenta desvantagens claras para jovens ou pessoas que dependam exclusivamente de transporte público. A oferta bastante limitada de opções de lazer, cultura e espaços para esportes, somada a um nível apenas mediano de segurança e instituições de ensino, torna o bairro menos atrativo para quem busca uma vida social ativa e conveniência urbana imediata a pé.
O que tem perto em Nonoai
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Nonoai é ideal
Segurança (5.0), Educação (5.7) e Saúde (5.5)
Saúde (5.5), Caminhabilidade (3.7) e Tranquilidade (6.5)
Destaques de Nonoai
Pontos fortes
- Qualidade do Ar (8.2) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Tranquilidade (6.5) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (3.1) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Shopping & Comércio (3.7) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
- Caminhabilidade (3.7) — tem baixa caminhabilidade, com poucos serviços acessíveis a pé
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 5.3 | -4% |
Serviços | 5.2 | -5% |
Restauração | 4.0 | -27% |
Saúde | 5.5 | 0% |
Shopping & Comércio | 3.7 | -33% |
Caminhabilidade | 3.7 | -26% |
Lazer & Cultura | 3.1 | -44% |
Esporte & Fitness | 6.1 | +11% |
Educação | 5.7 | +4% |
Tranquilidade | 6.5 | +2% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 8.2 | +10% |
Ciclabilidade | 4.2 | -17% |
O score varia entre 3.4 e 6.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Nonoai?
Preço mediano m²
R$ 4.600
Transações (2024)
120
Ranking de preço
#46 mais caro
18% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Nonoai
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