Praticidade
Jardim Sabará, Porto Alegre: vale a pena morar?
Regular · Porto Alegre · #54 ex aequo de 84 bairros
Jardim Sabará é um bairro de Porto Alegre com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), posicionando-se em #54 ex aequo entre 84 bairros avaliados da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.334, baseado em 423 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Segurança
4.7/10
Transporte
2.4/10
Serviços
7.2/10
Preço m²
R$ 3.334
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais porbairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Jardim Sabará é um bairro majoritariamente residencial e com movimento moderado, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Porto Alegre.
Posição relativa aos outros bairros de Porto Alegre, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do bairro de Jardim Sabará
Explorar no mapa interativoJardim Sabará tem um score de praticidade de 5.4/10, posicionando-se como o bairro #54 ex aequo mais prático de Porto Alegre entre 84 bairros avaliados. Destaca-se em Esporte & Fitness (7.7/10), Serviços (7.2/10), Saúde (6.7/10). O preço mediano do m² é R$ 3.334, baseado em 423 transações registradas (ITBI · 2024-2026).
Sobre Jardim Sabará
Localizado na Zona Leste de Porto Alegre, o Jardim Sabará apresenta um perfil majoritariamente residencial e reservado. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.
A rotina no Jardim Sabará exige planejamento na mobilidade. A categoria Ciclabilidade combina proximidade e densidade da rede ciclável com o declive; não mede segurança viária observada. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Em termos de conveniência, a região oferece uma estrutura mediana de serviços, comércio de bairro e opções gastronômicas, suficientes para o básico, mas sem grande diversidade. Durante as caminhadas para acessar o comércio local, vale a atenção habitual de uma grande cidade.
A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. Também atrai quem busca o primeiro imóvel. A categoria Educação mede oferta, proximidade e diversidade de instituições; não certifica qualidade pedagógica.
O que tem perto em Jardim Sabará
Saúde e Farmácias
1 localEscolas e Universidades
2 locais- Escola de Educação Infantil BGR. Jenor Cardoso Jarros, 235 - Jardim Sabará, Porto Alegre - RS, 91215-200
- Escola de Educação Infantil Recanto do SaberR. Franklin, 105 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91210-060
Esporte e Fitness
3 locais- DM Treinamento Físico Personalizado - Musculação, Funcional, Reabilitação e Aulas.R. Platão, 264 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91215-340
- S.A. Treinamento - Unidade PasqualiniAv. Alberto Pasqualini, 885 - Jardim Sabará, Porto Alegre - RS, 91215-000
Parques e Cultura
5 locais- Praça RBS
- Praça Jaime Wainberg
- Praça Coinma
- Praça João Batista Scalco
- Praça Holanda
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- MA Soluções em Tecnologia Poa Zona LesteAv. Saturnino de Brito, 489 - Vila Jardim, Porto Alegre - RS, 91320-000
- Dudu Shoes
Para quem Jardim Sabará é ideal
Educação (6.4), Saúde (6.7) e Tranquilidade (4.7)
Saúde (6.7), Caminhabilidade (5.7) e Tranquilidade (4.7)
Serviços (7.2), Restauração (4.4) e Tranquilidade (4.7)
Destaques de Jardim Sabará
Pontos fortes
- Esporte & Fitness (7.7) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (6.7) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Transporte Público (2.4) — tem score de Transporte na faixa baixa; o cálculo mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis, não frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem necessidade de transporte privado
- Restauração (4.4) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 4.7 | 0% |
Transporte Público | 2.4 | -10% |
Serviços | 7.2 | -7% |
Restauração | 4.4 | -28% |
Saúde | 6.7 | 0% |
Shopping & Comércio | 5.9 | -12% |
Caminhabilidade | 5.7 | -4% |
Lazer & Cultura | 6.6 | +33% |
Esporte & Fitness | 7.7 | +17% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 6.4 | -3% |
Tranquilidade | 4.7 | +3% |
Ciclabilidade | 2.2 | -53% |
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
48.2%
na médiaDiversidade econômica
8.1
na médiaCrescimento 12 meses
+15.5%
↑ 37% vs medianaO Jardim Sabará vivencia uma expansão econômica acelerada, sustentada por um ecossistema empresarial diversificado. O setor de comércio e atacado atua como o principal motor local.
3.674 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Jardim Sabará na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Jardim Sabará se posiciona entre os 93 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 38% de Porto Alegre.
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Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Jardim Sabará
15 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Tio Zé Pizzas e Massas
Av. Alberto Pasqualini·detectado abr 2026
Barbearia Old Skull
R. Guadalajara·detectado abr 2026
Meu Closet
R. Dr. Carlos Renato R Fonseca - Jardim Sabará·detectado abr 2026
Escola de Educação Infantil Recanto do Saber
R. Franklin·detectado abr 2026
Academia Sesc Protásio Alves
Av. Protásio Alves·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.3 e 6.6 dentro do bairro, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
A categoria "Saúde" varia bastante dentro do bairro — algumas zonas têm score muito mais alto que outras.
Quanto custa morar em Jardim Sabará?
Preço mediano m²
R$ 3.334
Transações (2024-2026)
423
Ranking de preço
#49 mais caro
16% abaixo da média da cidade (R$ 3.951/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2024-2026).
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Perguntas frequentes sobre Jardim Sabará
Vale a pena morar em Jardim Sabará?▾
Jardim Sabará é seguro?▾
Qual o preço do m² em Jardim Sabará?▾
Como é o transporte público em Jardim Sabará?▾
Jardim Sabará é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Jardim Sabará?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.