Praticidade
Jardim Sabará, Porto Alegre: vale a pena morar?
Regular · Porto Alegre · #59 de 83 distritos
Jardim Sabará é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 4.6/10 (Regular), posicionando-se em #59 entre os 83 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Esporte & Fitness e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.334.
Segurança
4.6/10
Transporte
2.6/10
Serviços
7.0/10
Preço m²
R$ 3.334
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade. A estimativa automática deriva de atividade urbana, não de estatísticas oficiais por bairro. Por isso mostramos um valor neutro (a mediana da cidade, ancorada no nível de segurança da cidade) e não ordenamos os bairros por segurança. Complemente com pesquisa local antes de decidir.
Caráter do bairro
Jardim Sabará é um bairro majoritariamente residencial e tranquilo, com vida noturna ativa, em comparação com os outros bairros de Porto Alegre.
Posição relativa aos outros bairros de Porto Alegre, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Jardim Sabará
Explorar no mapa interativoJardim Sabará tem um score de praticidade de 4.6/10, posicionando-se como o #59 bairro mais prático de Porto Alegre entre 83 distritos avaliados. Destaca-se em Esporte & Fitness (8.5/10), Serviços (7.0/10), Lazer & Cultura (6.4/10). O preço mediano do m² é R$ 3.334, baseado em 423 transações registradas em 2024-2026 (dados oficiais ITBI).
Sobre Jardim Sabará
Localizado na Zona Leste de Porto Alegre, o Jardim Sabará apresenta um perfil majoritariamente residencial e reservado. A vizinhança transmite uma sensação de calma, beneficiada por uma boa qualidade do ar e uma geografia que apresenta pouquíssimo risco de alagamentos, característica muito valorizada na cidade. Seu ambiente atrai principalmente pessoas que preferem viver fora do agito intenso, mantendo um estilo de vida mais sossegado e tradicional.
A rotina no Jardim Sabará exige planejamento na mobilidade. O deslocamento a pé pela vizinhança atende a necessidades simples, mas a infraestrutura para bicicletas não é das mais convidativas. A grande dificuldade reside no transporte público, que é extremamente escasso, tornando o uso de veículos particulares essencial para os trajetos diários. Em termos de conveniência, a região oferece uma estrutura mediana de serviços, comércio de bairro e opções gastronômicas, suficientes para o básico, mas sem grande diversidade. Durante as caminhadas para acessar o comércio local, vale a atenção habitual de uma grande cidade.
O bairro é ideal para casais sem filhos ou aposentados que possuem veículo próprio e priorizam a tranquilidade residencial e a proteção contra alagamentos. Por ter um metro quadrado acessível, também atrai quem busca o primeiro imóvel. Contudo, possui desvantagens claras para quem depende de transporte coletivo. Famílias com crianças ou pessoas muito ativas podem se frustrar com a escassez de boas opções locais de educação, redes de saúde, equipamentos de lazer, cultura e espaços voltados para esportes.
O que tem perto em Jardim Sabará
Saúde e Farmácias
1 localEscolas e Universidades
2 locais- Escola de Educação Infantil BGR. Jenor Cardoso Jarros, 235 - Jardim Sabará, Porto Alegre - RS, 91215-200
- Escola de Educação Infantil Recanto do SaberR. Franklin, 105 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91210-060
Esporte e Fitness
3 locais- DM Treinamento Físico Personalizado - Musculação, Funcional, Reabilitação e Aulas.R. Platão, 264 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91215-340
- S.A. Treinamento - Unidade PasqualiniAv. Alberto Pasqualini, 885 - Jardim Sabará, Porto Alegre - RS, 91215-000
Parques e Cultura
5 locais- Praça RBS
- Praça Jaime Wainberg
- Praça Coinma
- Praça João Batista Scalco
- Praça Holanda
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- MA Soluções em Tecnologia Poa Zona LesteAv. Saturnino de Brito, 489 - Vila Jardim, Porto Alegre - RS, 91320-000
- Dudu Shoes
Para quem Jardim Sabará é ideal
Educação (6.1) e Saúde (5.5)
Saúde (5.5), Caminhabilidade (5.2) e Tranquilidade (4.7)
Serviços (7.0), Restauração (3.7) e Tranquilidade (4.7)
Destaques de Jardim Sabará
Pontos fortes
- Esporte & Fitness (8.5) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Serviços (7.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Transporte Público (2.6) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Restauração (3.7) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
SegurançaSem dados por bairro Sem dados oficiais de criminalidade por bairro nesta cidade: estimativa por atividade urbana. | 4.6 | 0% |
Transporte Público | 2.6 | -4% |
Serviços | 7.0 | -1% |
Restauração | 3.7 | -30% |
SaúdePoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 5.5 | -9% |
Shopping & Comércio | 4.9 | -12% |
Caminhabilidade | 5.2 | -7% |
Lazer & Cultura | 6.4 | +34% |
Esporte & Fitness | 8.5 | +32% |
EducaçãoPoucos dados — Poucos locais avaliados nesta categoria — score com evidência limitada (2 ou menos estabelecimentos avaliados). | 6.1 | -5% |
Tranquilidade | 4.7 | +7% |
Ciclabilidade | 2.2 | -54% |
Saúde econômica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
48.2%
na médiaDiversidade econômica
8.1
na médiaCrescimento 12 meses
+15.5%
↑ 37% vs medianaO Jardim Sabará vivencia uma expansão econômica acelerada, sustentada por um ecossistema empresarial diversificado. O setor de comércio e atacado atua como o principal motor local.
3.674 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Jardim Sabará na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Jardim Sabará se posiciona entre os 93 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 33% de Porto Alegre.
Bairros parecidos a Jardim Sabará
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Jardim Sabará
15 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Tio Zé Pizzas e Massas
Av. Alberto Pasqualini·detectado abr 2026
Barbearia Old Skull
R. Guadalajara·detectado abr 2026
Meu Closet
R. Dr. Carlos Renato R Fonseca - Jardim Sabará·detectado abr 2026
Escola de Educação Infantil Recanto do Saber
R. Franklin·detectado abr 2026
Academia Sesc Protásio Alves
Av. Protásio Alves·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.3 e 6.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jardim Sabará?
Preço mediano m²
R$ 3.334
Transações (2024-2026)
423
Ranking de preço
#49 mais caro
16% abaixo da média da cidade (R$ 3.951/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim Sabará
Vale a pena morar em Jardim Sabará?▾
Jardim Sabará é seguro?▾
Qual o preço do m² em Jardim Sabará?▾
Como é o transporte público em Jardim Sabará?▾
Jardim Sabará é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Jardim Sabará?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.