Praticidade
Costa e Silva
Regular · São Paulo · #57 de 94 distritos
Costa e Silva é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), posicionando-se em #57 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Transporte Público. O preço mediano do m² é R$ 3.100.
Segurança
5.0/10
Transporte
7.0/10
Serviços
3.0/10
Preço m²
R$ 3.100
Limites do distrito de Costa e Silva
Explorar no mapa interativoCosta e Silva tem um score de praticidade de 5.4/10, posicionando-se como o #57 bairro mais prático de São Paulo entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Transporte Público (7.0/10), Qualidade do Ar (7.0/10). O preço mediano do m² é R$ 3.100, baseado em 40 transações em 2024.
Sobre Costa e Silva
Localizado na Zona Norte de Porto Alegre, o bairro Costa e Silva apresenta um perfil predominantemente residencial e acessível, refletido no valor mediano de 3.100 reais por metro quadrado. A região atrai moradores que buscam uma atmosfera razoavelmente tranquila e com boa qualidade do ar, distante dos grandes centros urbanos mais adensados. O ambiente é caracterizado por uma vivência pacata, sendo uma área menos visada por quem procura agitação. Além disso, a região se destaca por apresentar um risco significativamente baixo de alagamentos, o que confere estabilidade para as residências locais. O caráter geral é de um local modesto e funcional.
A rotina no Costa e Silva exige algum planejamento, especialmente quanto à mobilidade. O transporte público é bastante limitado, dificultando deslocamentos longos sem veículo próprio. A locomoção a pé atende apenas às necessidades mais básicas, embora o uso de bicicletas seja uma alternativa razoável pelas ruas da região. O comércio local e a oferta de serviços gerais são restritos, exigindo que os moradores busquem bairros vizinhos para compras maiores ou atendimentos específicos. A gastronomia oferece opções medianas, suficientes para refeições casuais. Opções de lazer, cultura e espaços para esportes são escassas, tornando a vida no bairro mais focada na rotina doméstica.
O bairro é ideal para pessoas ou famílias com orçamento mais enxuto e que possuam veículo próprio, devido à forte deficiência no transporte coletivo. Atrairá quem valoriza ar limpo, segurança mediana e baixo risco de enchentes em vez de conveniência urbana. Não é a melhor escolha para estudantes ou jovens que dependem de infraestrutura cultural, já que lazer, educação e saúde têm oferta reduzida. Idosos sem mobilidade autônoma também podem encontrar dificuldades diárias devido à pouca estrutura de serviços e caminhabilidade restrita.
O que tem perto em Costa e Silva
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Costa e Silva é ideal
Restauração (6.0), Lazer (1.6) e Transporte (7.0)
Destaques de Costa e Silva
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Transporte Público (7.0) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metro e ampla rede de transportes
- Qualidade do Ar (7.0) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (1.6) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Serviços (3.0) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
- Saúde (4.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | 0% |
Transporte Público | 7.0 | +27% |
Serviços | 3.0 | -45% |
Restauração | 6.0 | +9% |
Saúde | 4.0 | -27% |
Shopping & Comércio | 4.2 | -24% |
Caminhabilidade | 4.8 | -4% |
Lazer & Cultura | 1.6 | -71% |
Esporte & Fitness | 4.6 | -16% |
Educação | 5.0 | -9% |
Tranquilidade | 5.9 | -8% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 7.0 | -7% |
Ciclabilidade | 6.2 | +23% |
O score varia entre 3.7 e 5.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Costa e Silva?
Preço mediano m²
R$ 3.100
Transações (2024)
40
Ranking de preço
#69 mais caro
45% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Costa e Silva
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