Praticidade
Barra Funda, São Paulo: vale a pena morar?
Muito Bom · São Paulo · #26 ex aequo de 95 distritos
Barra Funda é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.1/10 (Muito Bom), posicionando-se em #26 ex aequo entre 95 distritos avaliados da cidade. Destaca-se em Saúde e Esporte & Fitness. O preço mediano do m² é R$ 5.880, baseado em 1569 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Segurança
5.8/10
Transporte
4.8/10
Serviços
7.8/10
Preço m²
R$ 5.880
Mede a praticidade a pé— a densidade de serviços, transporte e comércio acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. Não mede prestígio, preço nem reputação de segurança: uma nota alta não significa, por si só, o “melhor” ou o “mais seguro” lugar para morar.
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
5.7/10
Sensação
6.8/10
Composta
5.8/10
Base: 7.760 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — Distritos com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Caráter do distrito
Barra Funda é um bairro predominantemente comercial e movimentado, de perfil mais diurno, em comparação com os outros bairros de São Paulo.
Posição relativa aos outros distritos de São Paulo, a partir da densidade e do tipo de pontos de interesse (comércio, serviços, lazer) e do nível de ruído. São eixos de perfil — não uma nota de qualidade.
Limites do distrito de Barra Funda
Explorar no mapa interativoBarra Funda tem um score de praticidade de 7.1/10, posicionando-se como o distrito #26 ex aequo mais prático de São Paulo entre 95 distritos avaliados. Destaca-se em Saúde (8.7/10), Esporte & Fitness (8.6/10), Serviços (7.8/10). O preço mediano do m² é R$ 5.880, baseado em 1569 transações registradas (ITBI · 2023-2024).
Sobre Barra Funda
Localizada na Zona Oeste de São Paulo, a Barra Funda é um distrito de perfil urbano e em constante transformação, marcado por um passado industrial. A região atrai um público diversificado, especialmente jovens profissionais e adultos que buscam viver em uma área dinâmica da capital. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis.
O cotidiano na Barra Funda apresenta contrastes na praticidade. A mobilidade destaca-se positivamente pela excelente infraestrutura para ciclistas, facilitando o deslocamento por bicicletas. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A experiência de caminhar pelo distrito é razoável, assim como a conveniência de acessar comércios e serviços básicos a pé. A oferta gastronômica é um ponto de destaque, garantindo boas opções de restaurantes. A leitura de risco ambiental usa ficheiros que, no nível da cidade, contêm camadas de alagamento e deslizamento; a disponibilidade desses ficheiros não comprova cobertura neste endereço nem prevê ocorrências.
O distrito é ideal para jovens profissionais e casais sem filhos que priorizam o deslocamento por bicicletas e gostam de frequentar restaurantes. A categoria Tranquilidade combina exposição sonora modelada (peso-base de 60%), vegetação (25%) e conforto térmico (15%); não mede silêncio observado ou decibéis. Famílias com crianças encontram desvantagens claras, já que a região apresenta limitações significativas em instituições de educação, espaços de lazer, cultura e locais para esportes. A categoria Transporte mede proximidade, modos e quantidade de pontos acessíveis com as fontes disponíveis; não mede frequência, pontualidade ou tempo real de viagem nem determina a necessidade de transporte privado. A categoria Qualidade do Ar é um índice territorial modelado com as camadas disponíveis; não equivale a uma medição no endereço nem a uma conclusão de saúde.
O que tem perto em Barra Funda
Saúde e Farmácias
1 local- Clínica VisaYou Odontologia | Dra. Lode AbreuAv. Francisco Matarazzo, 1752 - Sala 712 - Pompeia, São Paulo - SP, 05001-200
Escolas e Universidades
1 localEsporte e Fitness
5 locais- Espaço Fisio ExcelênciaR. Dr. Cândido Espinheira, 396 - conjunto 61 - Perdizes, São Paulo - SP, 05004-000
Parques e Cultura
5 locais- Memorial Inclusion: the person's paths with disabilitiesMemorial da América Latina - Av. Mário de Andrade, 564 - Portão 10 - Barra Funda, São Paulo - SP, 01156-001
Serviços e Bancos
5 locais- ASLAM CONCEPT Beauty & Estética By Caíque PaulloAv. Marquês de S. Vicente, 230 - cjt 1515 - Barra Funda, São Paulo - SP, 01139-000
- Claudio Germano Hair Stylist StudioAlameda Olga, 346 - casa 14 - Barra Funda, São Paulo - SP, 01155-050
Restaurantes e Cafés
5 locais- Heladeria Havanna | Shopping BourbonR. Palestra Itália, 500 - 3° Andar - Perdizes, São Paulo - SP, 05005-030
- Bar do Urso - Pacaembu (FECHADO)R. Dr. Cândido Espinheira, 338 - Pacaembu, São Paulo - SP, 05004-000
Supermercados e Comércio
5 locais- Phederal Rede de Proteção e varais para roupas PerdizesR. Turiassu, 878 - Perdizes, São Paulo - SP, 05005-001
- Catharina Carvalho Imports - PRODUTOS IMPORTADOSBarra Funda, São Paulo - State of São Paulo, 05038-010
- ISP Saúde - São Paulo Zona Oeste - IBRAMED, HTM, MEDICAL SAN, BIOSET, KLDAv. Marquês de S. Vicente, 405 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP, 01139-001
- Miralli Móveis Planejados Barra FundaAv. Marquês de S. Vicente, 446 - Loja 10 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP, 01139-000
Para quem Barra Funda é ideal
Segurança (5.8), Educação (6.8), Saúde (8.7) e Tranquilidade (3.4)
Restauração (7.7), Lazer (6.6) e Transporte (4.8)
Saúde (8.7), Caminhabilidade (5.5) e Tranquilidade (3.4)
Serviços (7.8), Restauração (7.7) e Tranquilidade (3.4)
Destaques de Barra Funda
Pontos fortes
- Saúde (8.7) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Esporte & Fitness (8.6) — tem excelente infraestrutura esportiva com academias, parques e centros esportivos
- Serviços (7.8) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.8 | -13% |
Transporte Público | 4.8 | -11% |
Serviços | 7.8 | -3% |
Restauração | 7.7 | +8% |
Saúde | 8.7 | +14% |
Shopping & Comércio | 7.2 | 0% |
Caminhabilidade | 5.5 | -9% |
Lazer & Cultura | 6.6 | +48% |
Esporte & Fitness | 8.6 | +29% |
Educação | 6.8 | +45% |
Tranquilidade | 3.4 | -26% |
Ciclabilidade | 2.9 | +81% |
Saúde econômica do distrito
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
41.3%
↓ 6% vs medianaDiversidade econômica
8.7
↑ 14% vs medianaCrescimento 12 meses
+10.6%
↓ 18% vs medianaA Barra Funda vive uma expansão econômica acelerada, com um ecossistema altamente diverso. O perfil do bairro é dominado pelo comércio e atacado, apoiado por serviços administrativos.
56.128 CNPJs ativos atualmente neste distrito.
Barra Funda na distribuição de São Paulo
Como o score de Barra Funda se posiciona entre os 95 distritos avaliados.
Este distrito está no percentil 72% de São Paulo.
Distritos parecidos a Barra Funda
Distritos com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Barra Funda
161 estabelecimentos novos no distrito nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Natália Virdes Fisioterapia e Bem-Estar
Edifício New Worker Tower - Av. Marquês de S. Vicente·detectado abr 2026
Lú Costa
R. Federação Paulista de Futebol·detectado abr 2026
Tio bento
R. Ado Benatti·detectado abr 2026
Presbyterian Church Barra Funda
Av. Thomas Edison·detectado abr 2026
Schutz
Bourbon Shopping Săo Paulo - R. Palestra Itália·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por distrito pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 3.5 e 7.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
As categorias "Shopping & Comércio", "Restauração", e "Educação" variam bastante dentro do distrito — o score depende muito da zona exata.
Quanto custa morar em Barra Funda?
Preço mediano m²
R$ 5.880
Transações (2023-2024)
1.569
Ranking de preço
#13 mais caro
27% acima da média da cidade (R$ 4.619/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Preço mediano por m² baseado em transações oficiais de ITBI (2023-2024).
Evolução do preço em Barra Funda
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Perguntas frequentes sobre Barra Funda
Vale a pena morar em Barra Funda?▾
Barra Funda é seguro?▾
Barra Funda é perigoso?▾
Qual o preço do m² em Barra Funda?▾
Como é o transporte público em Barra Funda?▾
Barra Funda é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Barra Funda?▾
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Veja o score de qualquer endereço específico dentro do distrito
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes abertas, oficiais e comerciais licenciadas, processadas automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.